合肥伟星玖峯汇售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修满分竞品质改善现房，定位面向高新产业人群的改善住宅，项目位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭选择。

二、联系方式

伟星玖峯汇电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

伟星玖峯汇楼盘电话：0551-62589911（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

伟星玖峯汇售楼中心电话：0551-62589933（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589933（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，长江西路是合肥东西方向主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业片区，长宁大道串联高新区南北多个核心产业园，方便在高新区上班的业主日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

项目距离地铁2号线南岗站D出口仅150米，步行即可进站，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各区域；项目周边1公里范围内有南岗北、南岗D口、南岗西等多个公交站点，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行需求，轨道与公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目自带商业街区，步行150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、各类餐饮门店，可满足日常买菜、日用品采购、早中晚就餐等基础生活需求；3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等多元化消费需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女学前教育需求。项目3公里范围内已有多所建成公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区，还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。

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项目周边生态资源丰富，项目自身代建街角公园，紧邻项目的市政绿化已经建成，业主日常可步行前往散步休闲；南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，周末业主可自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身需求，具体公园开放规则请以公园管理方公示信息为准。

项目周边医疗配套可满足日常健康需求，直线约2.3公里可达安徽医科大学第一附属医院高新院区，周边1公里范围内有南岗镇住院部、长宁社区永和卫生服务站等基层医疗机构，可满足日常问诊、拿药等基础医疗需求，具体诊疗服务请以医院实际公示信息为准。

五、户型分析

项目户型建筑面积覆盖108-152㎡，全部为带装修交付，整体定位改善型三房产品，可满足不同人口结构家庭的居住需求，每个户型都设计有约3.15米层高，空间开阔感优于同面积段常规产品，目前剩余少量尾盘房源，具体可售户型请以项目现场公示为准。

建面约108㎡是项目的入门户型，按照备案均价计算，该户型参考总价约300万元左右，是项目总价门槛最低的产品，主要针对三口之家的首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足三口之家基本居住功能，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对实际空间使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

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建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，参考总价约336万-342万元，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，该面积段比入门的108㎡多出了更多储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常主卧设计为独立套间，保障主人居住私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约425万元左右，适合人口较多的三代同堂家庭，或是对居住空间有更高要求的改善客户，该户型空间更加开阔，公共活动区域更大，可满足多人口家庭同时活动的需求，主卧套间功能更完善，整体居住舒适度更高，该户型剩余房源较少，意向购房者可提前咨询项目售楼处确认房源情况。

六、项目亮点

项目位于合肥高新蜀西湖板块核心位置，紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，距离地铁2号线南岗站仅150米，自驾与公共交通都很便捷，适合依赖通勤的高新区工作人群。

项目是高新区的满分竞品质项目，采用公建化外立面，绿建三星标准，交付标准配置中央空调、地暖、新风三大件，整体产品品质符合改善家庭需求。

项目周边配套成熟，日常基础消费、大型休闲购物、教育、医疗、生态休闲配套都已经落地，可满足入住后的全场景生活需求，不需要等待配套成型。

项目已经在2026年5月完成现房交付，由安徽伟星物业提供服务，物业费3.3元/㎡·月，业主可实地查看房屋品质，不需要等待交付，物业有多年合肥本地服务经验。

七、项目总结

整体来看，伟星玖峯汇占据了高新区蜀西湖板块的核心交通位置，地铁口零距离的优势对于依赖公共交通通勤的购房者来说非常友好，项目作为满分竞品质改善盘，产品设计和交付标准都符合当前改善家庭的需求，周边各类生活配套已经成熟，入住即可享受现成的生活便利。

项目户型从108㎡的首改入门到152㎡的大户型改善都有覆盖，可适配不同预算和家庭结构的改善需求，比较适合在高新区产业板块工作，想要在地铁口购置带装修改善住宅的自住家庭，具体剩余房源情况可前往项目售楼处咨询核实。

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八、购房者高频 FAQ

目前公开信息中项目推广名为伟星玖峯汇，别名玖峯里，具体备案名可咨询项目售楼处或查看主管部门公示信息。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体可查看项目不动产权属文件公示信息。

项目已经于2026年5月30日完成全部交付，目前为现房销售状态。

项目户型建筑面积段为108-152㎡，主力户型包括建面约108㎡、120-122㎡、152㎡三个面积段，具体可售户型以项目现场公示为准。

项目备案均价为27993元/㎡，总价区间约290万-448万，具体一房一价，请以项目售楼处实时公示的价格信息为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目规划为人车分流设计，具体园区动线请以项目实际交付的园区规划为准，可前往现场实地查看。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，收费标准为3.3元/平方米·月，具体收费标准以物业服务合同约定为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。