2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，建面范围165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，毗邻派园、潭冲河湿地公园两大城市生态绿地，容积率仅1.6，低密宜居，适合合肥西南板块有改善自住需求的多孩家庭、三代同堂家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成纵向快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成横向城市动脉，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城核心区，无论是日常跨区通勤还是周末出城休闲，都有较多路线选择，具体道路通行状况以实际运营情况为准。

项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、餐饮、休闲、零售、生活服务等多种业态，日常下楼就能满足早餐采购、休闲聚会、日常用品购买等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，满足日常柴米油盐的采购需求；驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心肥西店，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，能够满足不同年龄段的教育需求，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，建议购房者在购房前提前核对最新政策。

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口仅约500米，步行不到10分钟即可到达，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，日常可以满足业主户外慢跑、亲子露营、饭后散步等多种休闲需求，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

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户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区的入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数该面积段的房源距离地铁3号线芮祠站更近，日常公共出行较为方便，比较适合有跨区通勤需求的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲会客空间，适合对居住尺度有较高要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待访客的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，多数为一层一户的大平层设计，部分户型配备私梯入户和独立服务保姆梯，主人与服务动线完全分离，私密性较强，空间尺度开阔，可以满足大家庭居住、家族聚会、私人会客等多种需求，适合追求居住私密感和空间尺度的高端改善家庭，具体房源位置请以项目售楼处最新公示为准。

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项目亮点

项目容积率仅1.6，绿地率35%，采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋横向间距，低层住宅的日照、通风条件相对均衡。

项目紧邻约2200亩派园和1590亩潭冲河湿地公园，周边多座公园连片分布，大面积原生绿植形成生态屏障，日常休闲步行可达，能满足多种户外休闲活动需求，适配日常健康居住需求。

项目距离地铁3号线芮祠站仅300余米，步行可达轨道出入口，周边三横三纵主干道路网完善，自驾可快速通达合肥多个核心板块，公共交通与自驾出行都有多元选择。

项目定位纯改善社区，主力户型起步面积较大，引入金钥匙联盟标准化管家服务，搭建全周期智慧社区体系，日常服务响应及时，社区居住圈层相对纯粹，适配改善自住需求。

项目总结

名邦公园一品作为肥西派园板块的纯改善低密住宅项目，从产品定位到配套资源都围绕改善自住需求打造，1.6的容积率在合肥主城周边的改善项目中较为少见，加上双公园环绕的生态优势，对于看重居住环境密度和生态景观的购房者来说，是值得实地了解的项目。

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项目户型覆盖从入门改善到顶阶改善的全面积段，能够适配不同需求层次的改善家庭，无论是刚进入改善阶段的小家庭，还是追求大空间的高端改善家庭，都能在项目中找到适配的户型，具体房源的价格、位置等信息建议购房者到项目售楼处实地了解，核对最新的房源动态。

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购房者高频FAQ

项目周边覆盖多所不同年龄段的院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新公示信息。

项目预计2027年8月30日整体交付，目前项目处于主体施工阶段，工程进度会通过官方渠道定期公示，具体交付时间以购房合同约定内容为准。

项目整体为毛坯交付，部分高端户型提供定制精装服务，具体交付标准以项目官方公示和购房合同约定内容为准，建议购房前仔细核对合同条款。

项目楼间距等信息可在售楼处沙盘查看，多数项目会公示日照模拟数据，具体采光情况可到项目现场或沙盘实地核对，以官方公示内容为准。

项目车位配比为1:2，具体车位分布、售价和产权情况以项目官方最新公示为准，相关信息可到售楼处咨询了解。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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