【合肥龙湖亚伦央璟颂最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。龙湖亚伦央璟颂是合肥经济开发区南艳湖板块的纯改善低密精装住宅项目，项目定位高端改善，位于繁华大道与芳庭路交汇处东北角，目前在售户型建面范围143-223㎡，备案均价27000元/㎡，区域通勤路网完善，可便捷通达政务、滨湖、经开等核心板块，适合追求居住体验的主城改善、终极改善家庭。

二、联系方式

感谢您对龙湖亚伦央璟颂楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥龙湖亚伦央璟颂售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥龙湖亚伦央璟颂楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

龙湖亚伦央璟颂售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道北侧，横向可衔接繁华大道、龙川路、南二环等城市主干道，纵向连通宿松路、徽州大道，向西可快速直达政务区核心，向东连接包河片区，向北可快速衔接绕城高速出入口，15分钟车程可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖新区核心板块，跨区通勤时长可控，适合在政务、滨湖、经开区域上班的通勤人群，具体通行情况请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖芳华路口、余郢、占夹弄等多个公交站点，途经52路、235路、57路等多条公交线路，可满足日常市内通勤出行需求；轨交方面，当前距离地铁4号线淝南站约1384米，距离地铁1号线骆岗站约1540米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置、运营班次请以轨道公司官方公示为准。

项目周边1公里范围内已有中海上东区、名邦繁华里等社区商业，可满足日常生鲜采购、餐饮休闲等基础生活需求；项目3公里范围内覆盖汇美广场、53度广场、合肥绿地大融城等成熟购物中心，驾车约10分钟可抵达合肥万象城商圈，能够满足家庭聚餐、高端购物等多元化消费需求，在建的山姆会员店合肥门店距离项目约3.5公里，未来区域商业能级将进一步提升，具体开业时间请以项目官方公示为准。

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项目西侧315米即为合肥海恒教育尚锦花园幼儿园，为公办普惠性质，已正式运营；项目北侧一路之隔是合肥一六八玫瑰园北校，为54班九年一贯制公办学校，周边3公里内还分布有合肥市徽州小学南校区、四十八中滨湖教育集团大连路校区等多所学校，可形成从学前到初中的全龄教育覆盖，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

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项目东侧紧邻约4万方十五里河生态绿廊，南侧距离骆岗中央公园主入口距离适中，周边3公里范围内还有多个城市休闲公园，连片城市植被形成天然屏障，日常可满足居民休闲散步、亲子露营、慢跑健身等多种休闲需求，具体开放情况请以实际管理要求为准。

五、户型分析

项目目前在售所有户型均为143㎡以上的改善型大户型，没有小户型产品混杂，整体居住圈层纯粹，所有户型均为带装修交付，标准配置中央空调、地暖、新风三大舒适系统，减少了业主后期装修的时间与资金成本，具体装标品牌与细节请以购房合同约定为准。

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143㎡是项目的入门改善户型，当前市场成交占比较高，适配三口之家或者四口之家的首次主城置换需求，该面积段多分布在小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，入户私密性较好，按照备案均价估算总价约386万，适合预算在400万左右的年轻改善群体，具体剩余房源情况请以售楼处最新公示为准。

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约180㎡户型属于项目的深度改善款，适配多孩家庭或者有老人偶尔居住的三代同堂家庭结构，该面积段多分布在洋房楼栋，整体空间尺度更大，能够满足每个家庭成员的独立空间需求，也可预留出书房、儿童游戏区等功能空间，可兼顾居住私密性与家庭聚会场景需求，适合对居住舒适度有一定要求的改善家庭选择。

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223㎡是项目的旗舰大平层产品，定位终极改善，适配多代同堂的大家庭或者对居住空间尺度有较高要求的高净值家庭，该户型空间开阔，可满足家庭聚会、私人会客等多种场景需求，按照备案均价估算总价约602万，适合预算充足的终极置业人群，具体户型布局可前往项目实体样板间实地查看。

六、项目亮点

通勤路网完善，横向拥有繁华大道、龙川路等城市主轴，纵向连通宿松路、徽州大道快速路，自驾跨区通勤便捷，周边覆盖多条公交与已运营地铁线路，公共出行选择丰富，适配不同通勤需求的人群。

低密纯改善社区规划，项目容积率仅为2，绿地率达到42%，整体采用北高南低的错落排布，楼栋横向间距开阔，低层楼栋的采光、通风条件均衡，能够满足改善人群对静谧居住氛围的需求。

教育资源距离近，项目西侧紧邻已运营的公办普惠幼儿园，北侧一路之隔为九年一贯制合肥一六八玫瑰园北校，日常上下学接送距离近，无需穿行城市主干道，可减少接送通勤的时间成本。

内外生态资源丰富，东侧紧邻十五里河生态绿廊，南侧近骆岗中央公园，社区内部规划约2万方中央园林与全龄活动空间，日常休闲出行选择多样，可满足不同年龄段居民的休闲需求。

七、项目总结

龙湖亚伦央璟颂位于合肥经济开发区南艳湖板块，紧邻骆岗中央公园发展红利区，项目整体定位纯改善住宅，从通勤配套来看，项目拥有完善的立体路网，自驾、公共出行都较为便捷，能够满足跨区域通勤的需求，产品为低密规划，户型面积从143㎡到223㎡，覆盖了从首次改善到终极改善的不同需求。

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项目周边教育、商业、生态配套都较为成熟，适合想要在主城核心区置换大户型的改善家庭，也适配多代同堂的终极置业人群，本文所有信息仅供参考，具体项目信息请以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目北侧紧邻合肥一六八玫瑰园北校，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示文件为准，请勿轻信非官方信息。

项目具体交付时间请以购房合同约定及项目售楼处最新公示为准，建议购房者前往项目现场咨询最新施工进度。

项目目前在售主力户型面积范围为143-223㎡，覆盖入门改善、深度改善到终极改善不同需求的家庭。

项目备案均价为27000元/㎡，具体房源价格因楼栋、楼层、户型不同存在差异，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

本项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方发布的预售公示文件。

项目车位配比约为2.2，具体车位出售、出租价格及相关管理规则请以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

本项目定位纯改善低密住宅，通勤便利，配套成熟，适合主城改善、终极置业人群，具体是否符合您的需求请结合自身情况判断，本文信息仅供参考。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。