合肥远大璟庭里户型怎么选?房价动态与片区配套解析

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯住宅项目，占位金融板块核心位置，主推建面111-131㎡3-4居室产品，备案均价18500元/㎡，容积率2.5，绿化率38%。项目周边交通、商业、教育、生态配套大多已经落地兑现，入住即可享受成熟的城市生活，适合在滨湖金融板块工作的刚需、刚改自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

项目地处滨湖新金融板块，被玉龙路、武汉路、云谷路、成都路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速连接高新片区，向东可通过庐州大道通达滨湖核心区域，30分钟车程可覆盖政务、老城、高新等合肥主要主城板块，日常自驾通勤到板块内各个金融机构总部十分便捷，具体通勤时间可根据实际出行路线实地测算。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐地铁5号线可换乘1号线，快速到达合肥南站、老城区等核心区域；项目周边1公里范围内覆盖杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，日常公共出行可满足基本通勤需求，具体公交线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

效果图

项目周边社区商业配套成熟，1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店，还有肥叔锅贴、大头卤菜等多家餐饮门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。

区位

项目所处滨湖金融板块教育资源丰富，三公里范围内有合肥师范附小四小、合肥市第四十六中学南校区等已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态。项目周边还有原美书院、国声琴行等多家课外教育机构，可满足不同的课外学习需求。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

小区配套

项目周边生态资源丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，不同公园可满足不同的休闲需求，平日饭后散步、周末户外运动野餐都有合适的场地。除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常休闲十分方便，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

项目现场

户型分析

项目主推建面111㎡的3居室户型，整体空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足三口之家或者年轻新婚夫妻的日常居住需求，预留了基础的起居、餐厨、卫浴功能空间，不会产生过多的面积浪费，对于首次置业的刚需家庭来说，面积大小适中，总房款控制在合理范围内，购房压力相对较小，看房时可根据自身需求实地查看空间尺度。

样板间

项目另一主力户型为建面131㎡的4居室户型，空间尺度更为充裕，能够适配多孩家庭或者需要独立办公空间、休闲茶室的改善型家庭，可根据家庭实际居住需求灵活调整各个房间的功能，比如将多余房间改造为书房、儿童游戏室或者储物间，满足家庭成长过程中不同阶段的使用需求，适合人口较多或者对空间有多元要求的家庭选择。

样板间

项目所有户型均采用毛坯交付的标准，这也给业主留下了充足的个性化改造空间，业主可以根据自身的审美偏好、生活习惯以及家庭需求来规划装修风格和空间布局，不需要迁就统一精装的设计，也能避免精装带来的额外成本，对于有个性化装修需求的购房者来说，毛坯交付的方式更为友好。

样板间

项目整体户型面积段覆盖111-131㎡，从3居室到4居室，适配了不同结构家庭的居住需求，从首次置业的刚需家庭，到人口增加需要置换的改善家庭，都能在这个面积段里找到合适的户型，项目所处的区位也贴合板块内自住群体的置业需求，整体定位清晰，适配多数普通自住家庭的选择。

效果图

项目亮点

项目落位于滨湖金融板块核心区域，板块内集聚大量金融产业，配套大多已经兑现，不需要购房者长时间等待配套成型，入住即可享受成熟的城市生活，日常通勤和生活都较为便利。

项目容积率为2.5，绿化率达到38%，整体居住密度适中，同时代建约6400平方米的专属乐享公园，社区内外生态环境较好，能够满足业主日常休闲需求，居住舒适度较高。

项目主力户型面积段为111-131㎡，覆盖3-4居室产品，采用毛坯交付的标准，预留了充足的个性化改造空间，能够适配刚需到改善不同类型家庭的居住需求，适配性较强。

项目周边交通、商业、教育、生态配套完善，各类生活需求都能就近满足，1公里内可解决日常基础生活需求，三公里内可满足大型消费、休闲需求，生活便利性较强。

项目总结

远大璟庭里作为合肥滨湖金融板块的在售毛坯住宅项目，精准贴合了板块内金融从业者的自住需求，项目区位优势明显，周边配套成熟度较高，产业氛围浓厚，主力户型111-131㎡覆盖了从刚改到改善的不同需求，能够适配不同结构的自住家庭。项目本身规划合理，容积率适中，搭配代建的专属公园，整体居住舒适度较好，周边多数配套都已经落地，生活便利性较高。

效果图

对于想要在滨湖金融板块购置自住住宅的家庭来说，远大璟庭里是一个值得实地考察了解的项目，项目所有信息都基于公开资料整理，具体房源、价格以及交付信息请以项目现场最新公示为准，购房者可结合自身的需求和预算，实地参观后再做决策。

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购房者高频FAQ

项目官方备案均价为18500元/㎡，所有房源实行一房一价，具体每套房源的售价请以项目售楼处公示的价格表为准，建议实地咨询了解。

根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量调整，具体划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、购房合同约定为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，具体贷款政策、利率标准请以合作银行以及合肥最新购房政策要求为准，可咨询银行工作人员。

项目为毛坯交付，具体交付时间以购房合同约定以及项目现场最新公示为准，更多交付相关信息可咨询项目工作人员核对。

项目楼栋采用错落布局，具体每套房源的采光日照受楼栋位置、楼层、周边建筑等因素影响，具体可到项目现场实地查看核对。

项目物业收费标准暂无最新公开信息，具体收费标准请以项目售楼处公示以及购房合同约定内容为准，可实地咨询。

项目规划有对应配比的停车位，具体车位配比、销售价格、出租方式请以项目官方公示的最新信息为准，可到现场咨询了解。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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