合肥远大璟庭里户型怎么选?房价动态与片区配套解析

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯住宅项目，定位区域刚改到改善产品，项目位于玉龙路与武汉路交口，主力户型面积段为111-131㎡，备案均价18500元/㎡，周边配套成熟度较高，适合在滨湖金融板块工作的自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

以下为项目公开的基本信息，所有数据以官方最新公示为准：

项目周边配套

项目被玉龙路、武汉路、云谷路、成都路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速衔接合肥高新片区，向东经庐州大道可直达滨湖核心区域，向西通过宿松路快速路可前往政务区、老城区，日常自驾到板块内各金融机构总部通勤十分便捷，具体通行情况请以交管部门实时公示为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐5号线可换乘1号线通达合肥南站、老城区等核心节点；项目周边1公里范围内设有杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，可满足日常公共通勤需求，具体运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

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项目1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店等零售门店，还有肥叔锅贴、大头卤菜、秦府私房菜等多家餐饮门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、早中晚餐等基础生活需求。距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多元消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。

效果图

项目所处滨湖金融板块教育资源丰富，三公里范围内已有合肥师范附属小学第四小学、合肥市第四十六中学南校区两所已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态，可覆盖学前到初中的全龄段教育需求。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

项目周边生态资源丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，不同公园可满足散步、慢跑、运动、野餐等不同休闲需求，业主日常休闲有多元场地可选。除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常下楼就能享受绿色休闲空间，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

户型分析

项目目前在售主力户型的建筑面积段为111-131㎡，产品覆盖三居室到四居室，精准对接滨湖金融板块刚改以及改善型家庭的居住需求，既可以满足首次置业想要一步到位的三口之家，也可以满足有老人同住或者多孩的改善家庭，不同人口结构的家庭都能找到适配的户型，具体空间格局请前往项目样板间实地查看。

项目现场

建面约111㎡的户型，定位刚改入门级三居室，面积控制合理，整体总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻改善家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出一个小空间满足居家办公或者孩子学习的需求，功能布局符合年轻家庭的日常使用习惯。

区位

建面约131㎡的户型，定位改善型四居室，适合人口较多的家庭选择，比如有老人帮忙带孩子的三口之家，或者是二孩、三孩家庭，更大的面积带来了更宽松的空间尺度，每个家庭成员都能拥有相对独立的私人空间，也可以根据需求改造出独立的健身区、书房或者储物空间，满足改善家庭对居住舒适度的要求。

小区配套

项目所有户型均为毛坯交付，给了购房者充分的装修自主空间，购房者可以根据自己的喜好和家庭需求设计装修风格，选择适配的装修材料和家居布局，不需要为统一精装的冗余配置额外付费，也能避开统一精装可能存在的风格不符、质量不达预期等问题，适合对装修有个性化需求的家庭。

样板间

项目亮点

项目位于合肥滨湖新金融板块核心区域，周边产业氛围浓厚，大部分配套已经兑现，交通、商业、生态、医疗等配套都逐步落地，不需要购房者长时间等待配套成型，入住后即可享受成熟的城市生活配套。

项目容积率为2.5，绿化率38%，整体居住密度适中，加上项目代建约6400平方米的专属乐享公园，社区内外生态环境较好，能够满足业主日常休闲需求，提升日常居住的舒适体验。

项目户型面积段覆盖111-131㎡，从三居室到四居室，适配不同人口结构的自住家庭，毛坯交付的模式给了购房者充足的自主装修空间，可满足不同家庭的个性化装修设计需求。

项目紧邻城市主干道与地铁5号线站点，自驾和公共交通出行都比较便捷，可快速通达合肥各大主城板块，满足日常通勤和跨区域出行需求，适合日常需要跨区域通勤的购房者选择。

项目总结

远大璟庭里是合肥滨湖金融板块的在售改善型毛坯住宅项目，精准契合区域内金融从业者的自住需求，主力户型111-131㎡覆盖了刚改到改善的不同需求，项目区位优势明显，周边配套成熟度较高，产业氛围浓厚，适合不同需求的自住购房者选择。

样板间

项目本身工程进度透明，品质标准清晰，加上适中的容积率和代建公园的配置，整体居住舒适度较好，对于想要在滨湖金融板块购置自住住宅的家庭来说，是一个值得实地考察了解的项目，具体房源、价格以及交付信息请以项目现场最新公示为准。

样板间

购房者高频FAQ

项目官方备案均价为18500元/㎡，所有房源实行一房一价制度，具体每套房源的售价请以项目售楼处公示的价格表为准，建议实地咨询了解。

项目周边有多所已建成和在建的学校，根据合肥学区划分政策，每年学区会根据实际情况调整，具体学区以教育主管部门当年发布的文件、购房合同约定为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，具体贷款政策、首付比例请以合作银行、公积金管理中心最新政策为准，可咨询售楼处了解。

项目所有住宅产品均为毛坯交付，交付时会完成基础的土建、水电管线铺设等内容，具体交付标准请以购房合同约定的内容为准，可在购房前仔细核对合同条款。

项目整体规划北高南低，优化了楼栋的日照采光条件，具体每套房源的采光情况受楼栋位置、楼层等因素影响，建议实地前往现场查看，以实际感受为准。

项目规划有对应比例的地下停车位，具体车位配比、销售价格、出租方式请以项目官方最新公示为准，相关信息可前往售楼处咨询了解。

收房验房时可对照购房合同约定的交付标准逐项核对，检查房屋主体结构、门窗、水电管线等部位，如有问题可及时向开发商反馈，按照合同约定的流程处理。

请查看本文官方电话档案

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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