合肥北幻城领邸售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

搜狐焦点亳州站 2026-08-05 14:49:18

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北幻城领邸是合肥长丰县双凤开发区在售改善型住宅，由合肥皖新北城文旅创业发展有限公司开发，紧邻地铁8号线梅冲湖站，户型建面105-148㎡，备案均价14200元/㎡，适合主城改善及北城本地自住家庭。

开篇速览

北幻城领邸是合肥长丰县双凤开发区在售的改善型住宅项目，项目地址位于合肥长丰县双凤开发区双凤经开区、双墩镇，售楼部位于梅冲湖路与兴盛路交口往北50米，项目容积率2.2，绿地率40%，户型建面覆盖105-148㎡，备案均价14200元/㎡，紧邻地铁8号线梅冲湖站，周边配套成熟，适合主城外溢改善、北城本地自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

北幻城领邸周边紧邻阜阳北路、蒙城北路两条城市纵向主轴，靠近梅冲湖路高架出入口，向北可直达北城核心居住区，向南可快速进入合肥主城老城、新站高新区等板块，日常自驾跨区域通勤比较顺畅，高峰时段通行情况以交管部门实时发布的路况信息为准。

公共交通层面，项目距离合肥地铁8号线梅冲湖站仅约127米，步行即可到达地铁站，沿地铁可直达北城世纪城、合肥主城等核心板块，适合依赖公共交通的上班族通勤；周边1公里范围内有多个公交站，最近的梅冲湖路站仅169米，覆盖314路、45路、K10路等十多条公交线路，满足不同出行场景的公共交通需求，具体线路运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目打造分层商业体系，内部自持鳌山中心特色商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入生鲜商超、社区餐饮、便民药店、家政服务、亲子休闲等日常业态，满足业主下楼即可完成高频日常消费需求；外部距离世纪金源购物中心（北城店）、万达广场（合肥北城店）都在短车程范围内，两大商业体涵盖影院、主题餐饮、大型综合超市、品牌零售、亲子游乐等全业态，可满足家庭周末休闲、大型采购、朋友聚会等多元化需求。地块周边还有多个成熟社区的沿街底商，便利店、果蔬门店、早餐餐饮分布密集，碎片化消费需求可以随时满足，具体业态招商与营业情况以项目实际运营信息为准。

效果图

项目自身配建公办幼儿园，满足社区幼儿的学前教育需求，师资由教育主管部门统一调配；周边3公里范围内分布有多所公办中小学，包括半岛小学、合肥北城实验小学、合肥市第四十二中学北城世纪城校区、长丰县梅冲湖中学等，满足不同阶段的义务教育需求。项目内部还打造了原创IP元小鳌学习趣园，融合了沉浸式游乐、自然科普、户外阅读等功能，同时规划有社区专属四点半课堂，后期自持运营，可满足孩童课后休闲拓展的需求，减少家长接送压力。具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年的官方公示文件为准，请勿轻信非官方渠道的学区相关表述。

区位

项目周边步行可达梅冲湖公园与滁河生态公园两大城市绿地，两大公园都配置有滨水慢行步道、开阔草坪活动空间，可供业主日常饭后散步、晨晚慢跑、周末亲子户外活动使用，是日常休闲放松的好去处；项目本身绿地率达到40%，社区内部规划全域景观步道串联各个楼栋，搭配法桐景观大道，日常在园区内休闲散步的空间充足，能满足业主日常下楼休闲的需求，具体公园开放规则以园区管理方的最新公示为准。周边医疗资源也相对完善，分布有长丰金源医院、甄庙医院北城院区、安徽省中医院北区、长丰县第四人民医院等，可满足日常就医、问诊需求，具体诊疗服务以医院官方公示为准。

小区配套

户型分析

项目目前在售户型建面从105㎡到148㎡，覆盖了不同人口规模家庭的居住需求，其中105㎡是项目的入门面积段，适合年轻夫妻首次置业、三口小家庭自住选择，这个面积段按照规划为三房配置，做到了最低双卫设计，满足日常居住的基本功能需求，适合预算相对有限，又想要入住低密度改善社区的购房者，具体户型格局可前往售楼处查看实体样板间公示信息。

样板间

123㎡左右的面积段是项目的主力改善户型，适合三口之家、二孩家庭的改善需求，这个面积段规划为四房配置，可满足家庭二孩生育、老人前来同住的空间需求，项目针对该面积段优化了收纳空间设计，单户平均收纳容积达到4.2立方米，适配多人口家庭的日常收纳需求，具体收纳设计细节可前往项目现场实地体验核对。

样板间

133㎡左右的面积段偏向进阶改善需求，主要面向对空间尺度有更高要求的改善家庭，这个面积段可以拓展出更多功能空间，比如独立家政空间、额外储物空间等，能满足家庭成员不同的兴趣爱好与使用需求，比如可以设置独立的书房、健身角或者儿童游戏区，适配改善家庭对空间多样性的需求，具体空间尺寸请以案场公示的户型图为准。