合肥中海望津府售楼部电话多少?中海望津府售楼部地址在哪?

一、开篇速览

中海望津府售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。中海望津府（备案名望津园）是合肥瑶海明光路板块的改善型住宅项目，位于瑶海区胜利路与淮南路交口，在售建面139-172㎡住宅，备案均价23934元/㎡，项目依托主城成熟配套，立体交通网络完善，适合主城地缘改善、看重通勤便利性的改善家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 中海望津府开发商电话：0551-68136588（平台认证）☑

✅✅ 中海望津府售楼处电话：0551-68136588（售楼直连）☑

✅✅ 中海望津府预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 中海望津府在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 中海望津府开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻胜利路、淮南路两条城市主干道，胜利路向北约1公里接入北二环路，向南直达淮河路步行街，自驾可快速通达庐阳、蜀山等主城核心区域；淮南路向西衔接阜阳北路，向东连通东二环路，约1.5公里可达东二环路，通过二环路可快速接入合肥绕城高速，前往新桥机场、周边县域都较为方便，具体通行情况请以实时路况为准。

开发商营业执照

公共交通方面，项目距离地铁1号线明光路站约176米，步行即可抵达，1号线贯通合肥南北，连接合肥南站、滨湖新区等核心区域；距离1号线长淮站约680米，距离1、2号线换乘站大东门站约889米，可换乘通达全城更多区域；周边200米范围内有建设村、胜明路口两个公交站点，覆盖1路、7路、39路、145路等多条公交线路，满足不同通勤出行需求，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

区位

项目步行范围内就有超级家社区购物中心、恒大中央广场大都会，包含京东便利店、邻几便利店、迪购超市、肯德基、必胜客等日常业态，日常买菜、购物、餐饮都可以步行解决，满足基础生活需求；3公里范围内可直达淮河路步行街、银泰中心（庐阳店）、瑶海万达广场等多个大型商业综合体，淮河路步行街是合肥老牌核心商圈，涵盖购物、餐饮、文旅等多种业态，能够覆盖不同层次的消费需求，具体业态招商情况请以项目现场最新公示为准。

项目现场

项目周边3公里范围内覆盖全龄段教育资源，步行范围内有合肥瑶海幼儿园，距离项目约214米，3公里范围内分布有胜利路小学窑湾校区、合肥市第三十八中学北校、合肥市蚌埠路第二小学等公办学校，其中合肥市第三十八中学北校是瑶海区口碑较好的公办初中，办学底蕴深厚，周边还有多所素质教育培训机构，能够满足不同阶段的学习需求。需要提醒的是，具体学区划分请以当地教育主管部门当年发布的招生政策及购房合同约定为准。

项目现场

项目地处合肥主城核心区，周边生态资源丰富，距离逍遥津公园约860米，步行即可抵达，逍遥津公园是合肥知名城市公园，拥有大面积绿地、湖泊以及休闲步道，适合日常散步、休闲、亲子游玩；距离环城公园约1.2公里，紧邻南淝河滨水绿廊，项目东侧还代建街角休闲公园，社区内部规划有高绿化率园林景观，业主日常下楼就可以享受休闲空间，具体园林交付标准请以购房合同约定为准。

五、户型分析

项目在售主力户型面积段为139㎡、153㎡、172㎡，另有少量205㎡大平层产品，全部面向改善型家庭设计，整体采用两梯两户纯板式布局，层高约3.15米，比区域常规标准更高，空间尺度感更好，所有户型都可根据家庭需求灵活调整空间功能，具体户型格局建议购房者前往样板间实地查看核对。

样板间

139㎡是项目的起步改善户型，面积段在主城核心区属于比较适中的改善门槛，总价按备案均价估算约333万元，门槛相对可控，适合三口之家或者首次改善的年轻中产家庭选择，这个面积段可以做到多房间布局，既能够满足日常居住的功能需求，又不会对家庭现金流造成过大压力，适配多数年轻改善家庭的需求。

样板间

153㎡属于中端改善户型，面积在139㎡基础上拓展了空间尺度，总价按备案均价估算约366万元，适合人口较多的多代同堂家庭，或者对空间舒适度有更高要求的改善家庭，这个面积段可以预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足家庭办公、孩子学习、休闲娱乐等多种功能需求，在主城核心区能够兼顾功能和舒适度，适配多数改善家庭的空间需求。

样板间

172㎡属于项目的高端改善户型，总价按备案均价估算约412万元，为四房设计，空间灵活性较强，可预留出独立的多功能空间，适合二孩家庭、三代同堂家庭或者需要长期居家办公的改善群体，能够适配家庭人口结构变化后的使用需求，空间私密性和舒适度都更优，适合对居住体验有较高要求的改善家庭。

实景图

六、项目亮点

项目位于瑶海明光路板块胜利路与淮南路交口，地处合肥主城核心，紧邻城市主干道，步行可达地铁1号线明光路站，形成了主干道+地铁+公交的立体通勤网络，日常通勤和跨城出行都较为便捷。

项目整体规划为10栋小高层，总计402户纯商品房社区，容积率仅2.0，绿地率40%，无安置楼栋，圈层纯粹，整体采用台地抬高造园，隔绝路面扬尘与低频噪音，居住舒适度较高。

项目周边配套成熟，步行范围内即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，3公里内覆盖大型商圈、优质公办学校、城市公园、多家医疗机构，各项配套均已落地，无需等待规划兑现。

项目由中海物业管理，为国家一级资质物业，配备AI人脸识别门禁、24小时电子巡更等智慧安防，还有一对一专属管家服务，常态化运营社群活动，提供多元增值服务，居住体验有保障。

七、项目总结

中海望津府地处合肥瑶海明光路核心板块，位于胜利路与淮南路交口，占据主城核心区位，周边各项生活配套成熟完善，交通通勤条件优越，能够满足改善家庭对主城生活便利性的需求，项目本身为低密纯改善社区，规划纯粹，产品设计偏向改善需求，从起步户型到高端大户型都覆盖了不同预算的改善群体。

实景图

项目依托央企开发背景，产品配置符合改善家庭的需求，从层高到户型布局再到物业服务，都围绕改善居住体验打造，适合想要留在合肥主城、看重通勤便利性和生活配套成熟度的地缘改善家庭，也适合想要置换主城核心区低密住宅的改善群体选择，具体房源情况和价格请以项目现场最新公示为准。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为望津园，推广名为中海望津府，相关信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

项目在售主力户型面积段为139-172㎡，另有少量205㎡大平层产品在售，具体剩余房源可咨询售楼处。

根据项目公开信息，预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目容积率为2，绿地率为40%，属于低密改善型社区，整体规划为10栋小高层住宅。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目预售证公示文件。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息。数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。