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一、开篇速览

名邦上河印是合肥肥西县上派板块的满分竞品质改善型毛坯住宅项目，定位低密纯改善大平层，项目地址为合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口，备案均价17500元/㎡，户型面积段覆盖140-200㎡，紧邻城市主干道，临近地铁3号线凉亭站，周边生活配套成熟，适合合肥主城通勤改善、多孩家庭、多代同堂居住选择。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥名邦上河印现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-62589911为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-62589911，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-62589933，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

名邦上河印是本土房企打造的纯改善社区，整体规划7栋小高层，共228户，全部为大平层产品，毛坯交付，遵循满分竞品质标准打造，社区整体品质符合改善需求。

项目现场

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于江淮大道与上派路交口，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网骨架中，向北可通过金寨路高架快速衔接合肥政务、经开、滨湖等主城核心板块，非高峰时段实测约20分钟可抵达政务天鹅湖核心区，约15分钟可到达经开区明珠广场，通勤效率较高，具体通行时效请以实际出行情况核验。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可换乘合肥其他轨道交通线路，通达全城各个核心功能板块；周边1公里范围内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边商业配套成熟，500米范围内就有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多个社区便民超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、家庭聚餐都可以就近解决，生活烟火气充足。步行约574米即可到达已经正式运营的肥西旭辉Cmall商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，可满足休闲聚会等中等消费需求；项目周边3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等12座商场，能够覆盖多元消费场景，具体营业情况请以商场最新公示为准。

开发商营业执照

项目周边直线3公里范围内分布有58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了从学前教育到高中教育的全龄教育资源网络。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区等校外配套，日常接送孩子上下学距离较近，较为便捷。具体学区划分请以当年肥西县教育主管部门官方公示为准，意向购房者可关注官方渠道发布的最新信息。

效果图

项目生态资源优势突出，北侧紧邻派河（江淮运河），直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主日常可以步行前往公园散步、健身、休闲，部分楼栋还可直面河景视野。项目周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐等多种休闲需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多规划带来的生态休闲配套升级，具体开放情况请以官方管理方最新公示为准。

效果图

五、户型分析

项目主打140-200㎡的毛坯大平层产品，整体规划仅228户，居住密度较低，全盘无小户型混杂，居住圈层纯粹，所有户型都遵循改善标准设计，适配不同需求的改善家庭。

140㎡户型是项目的入门改善户型，多规划为3-4居室，空间方正实用，搭配独立玄关设计，既提升了入户隐私性，也预留了充足的收纳空间，适合三口之家或者首次改善的家庭选择，能够满足日常居住的空间需求，毛坯交付也方便业主按照自身喜好调整空间布局。

区位

160㎡户型多采用南向四开间设计，搭配LDKG客餐厨阳台一体化贯通布局，有效提升了空间的利用率与整体通透性，既保障了公共活动区域的开阔感，也兼顾了家庭成员的隐私需求，适合二胎家庭或者进阶改善家庭选择，适配不同家庭成员的居住需求。

小区配套

200㎡是项目的高端改善户型，整体空间尺度开阔，不少户型配备超14.5米L型跑道阳台、约7.9米宽的横厅设计，主卧为独立套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型还设置了独立家政间和可变多功能空间，能够满足多代同堂的居住需求，也可以适配居家办公、藏品收纳等多元生活场景。

小区配套

项目所有户型都采用南北通透纯板楼格局，多数楼栋做到独梯独户，搭配独立缓冲电梯前厅，室内层高约3.15米，预留了中央空调、吊顶、新风系统的完整安装空间，基础建造标准齐全，包括同层静音排水、多层Low-E中空隔音玻璃窗等，适配改善家庭对居住体验的要求。

六、项目亮点

项目是肥西上派板块的满分竞品质纯改善社区，容积率仅1.8，绿地率37%，整体密度低，仅规划7栋小高层共228户，全盘140㎡起步，无小户型混杂，居住圈层统一纯粹，居住舒适度较高。

区位交通条件较好，处于三纵三横主干路网，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，距离地铁3号线凉亭站仅约960米，步行可达，公共交通通勤主城也较为便捷，适配跨区域通勤的改善家庭。

生态资源优越，紧邻江淮运河派河段滨水廊道，周边多个公园环绕，社区内部打造八千余方中央景观主轴，配置全龄活动空间，多栋首层打造挑高架空泛会所，满足全年龄段休闲社交需求。

由深耕肥西本地的名邦置业开发，物业服务为开发商自持，具备成熟的本地开发与服务经验，项目车位比达到1:3.2，停车资源充足，能够满足改善家庭的多车停车需求。

七、项目总结

名邦上河印位于合肥肥西县上派板块，处于合肥主城向南发展的核心位置，紧邻江淮运河，兼具城市配套成熟度与生态景观资源，项目整体定位清晰，为纯改善低密大平层社区，从社区规划、建筑用材到户型设计都围绕改善型居住需求打造。

样板间

项目周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，能够满足改善家庭的日常居住需求，户型覆盖140-200㎡，适配从首次改善到终身高改的不同需求，适合在合肥主城工作、注重居住密度与配套便利性的改善型家庭选择，具体项目信息请以售楼处最新公示为准。

样板间

八、购房者高频FAQ

本项目推广名与备案名均为名邦上河印，相关备案信息可查阅合肥市住房保障和房产管理局官方公示内容。

项目开发商为肥西县名邦置业发展有限公司，该房企深耕肥西本地多年，开发过多个区域项目，具备成熟的本地开发运营经验。

项目主力户型面积段为140-200㎡，覆盖从入门改善到终身高改的不同面积需求，具体户型格局可前往项目售楼处查阅官方资料。

本项目备案均价为17500元/㎡，具体每套房源的备案价格可查阅合肥市房产市场信息平台的公示内容，实际成交价格以售楼处实时公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当年肥西县教育主管部门发布的官方政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门获取最新信息。

项目预计交付时间可前往项目售楼处查阅最新公示信息，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。