合肥凤鸣隐秀售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

凤鸣隐秀售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。万科凤鸣隐秀是合肥庐阳区北一环板块的纯改善住宅项目，地处凤台路以南、颍上路以西，属于四里河左岸城市更新核心项目，目前在售，产品涵盖建面约128-193㎡平层以及220-310㎡顶复，总规划282户，属于主城核心稀缺新盘，适合长期居住在庐阳的地缘改善、置换人群，也适配想要入主合肥主城的改善客户。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥凤鸣隐秀于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 凤鸣隐秀项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 凤鸣隐秀项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 凤鸣隐秀项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体遵循少而精的开发逻辑，仅规划6栋住宅，包含5栋14-18层小高层、1栋11层洋房，居住圈层相对纯粹，建筑立面采用浅米色石材、暖灰色铝板及深咖色铝合金窗框，打造符合主城气质的现代居住界面。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北侧紧邻凤台路，东侧紧邻颍上路，向北约1公里可到达北二环，向南约1.5公里可到达北一环，向西可连通四里河片区主干道，向东可直达蒙城北路，无论是去往政务、高新还是包河、新站，都可以通过主城干道快速通达，适合日常通勤往返合肥各个主要产业板块。目前周边道路均已建成通车，具体通行条件请以实际交管情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线郑河站仅约271米，步行即可到达站点，通过3号线可快速换乘1号线、2号线、4号线、5号线等多条线路，覆盖合肥绝大多数通勤目的地。除此之外，项目周边1公里范围内有海棠街道办事处、郑河北、万大郢等多个公交站，覆盖109路、137路、49路等多条公交线路，可满足短距离出行需求，具体线路运营时刻请以公交集团最新公示为准。

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项目地处庐阳主城成熟生活区，周边1公里范围内就有领域菜市场、永久百货超市、好乐买生活超市等多个日常生活配套，可以满足业主每天的菜蔬采购、日常用品采买需求。除此之外，项目向北约1公里可达万科中心，向南约2公里可达庐阳万象汇，向西约800米可达宜家家居，周边还有华府城隍庙等成熟商业节点，无论是周末家庭聚餐、休闲购物还是购置大型家居用品，都可以在短距离内完成，不用长途奔波，具体商业营业时间请以各商家公示为准。

项目周边已有多所成熟的教育配套，周边直线1公里范围内有合肥都市清华幼儿园、庐阳实验幼儿园教育集团总园、合肥市委机关幼儿园海棠分园、合肥市庐阳实验小学、合肥市南国花园小学滨水城校区等多所幼儿园和小学。依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为合肥市四十五中橡树湾校区。学区划分每年会根据主管部门政策调整，具体请以项目交付当年官方公示文件为准，有意向的购房者可提前关注官方发布的最新信息。

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项目本身在西北角配建了约1.78亩公共绿地，可供业主日常休闲活动，社区内部绿化率达到40%，项目归家动线遵循“一轴三进五园”的格局，层层递进，营造了丰富的景观层次。除此之外，项目距离四里河滨水生态公园约2公里，距离环城公园约3公里，业主周末可以前往公园散步、骑行，享受自然休闲空间，具体开放管理规则请以公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目公开的户型面积段覆盖128-193㎡平层以及220-310㎡顶复，不同面积段对应不同的置业门槛，适配不同预算、不同家庭结构的改善客群。目前项目整体价格暂未公开，具体总价请以项目售楼处最新公示信息为准。

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建面约128㎡的户型是项目的入门级改善产品，适配三口之家或者刚改需求的家庭，布局紧凑而合理，动静分区明确，能够满足改善家庭对空间尺度的基础要求，适合预算相对适中的地缘置换人群选择。

建面约143-193㎡的中大户型，适配四口之家或者三代同堂的改善需求，空间尺度更为阔绰，193㎡户型拥有超大面宽和通透格局，主卧套间设计赋予了居住者足够的私密与舒适，能够满足多家庭成员的居住需求，适合预算充足的改善客群。

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建面约220-310㎡的顶复产品是项目的高端产品，带有灵动空间与私人露台，可根据业主需求改造为空中花园或者私人会客厅，适配追求更高居住体验的高端改善家庭，满足业主对个性化居住空间的需求。

六、楼栋楼层选购思路

项目规划6栋住宅，包含5栋14-18层小高层、1栋11层洋房，不同楼栋、楼层适配不同需求的家庭，以下结合项目情况给出选购思路，具体房源情况请以售楼处现场公示为准。

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楼栋位置选择：靠近项目北侧和东侧的楼栋，距离凤台路、颍上路更近，自驾和公共交通出行更方便，适合日常通勤频次较高的年轻改善家庭；如果在意道路噪音影响，可优先选择小区中部的楼栋，私密性和安静度更好，适合对居住环境安静度要求高的家庭。项目仅有的1栋11层洋房，居住密度更低，适合追求低密居住体验的高端改善家庭。

楼层选择：低楼层出行更方便，不用长时间等待电梯，适合家中有老人或者行动不便成员的家庭；中高楼层的采光条件更好，视野更加开阔，受周边建筑遮挡更少，适合对采光和视野要求较高的改善家庭。

产品类型选择：带顶复的楼栋顶层产品，自带露台空间，适合喜欢养花种草、想要打造私人休闲空间的家庭，这类产品总价相对更高，适合预算充足的高端改善客群；平层产品分布在各楼栋的中低楼层，价格相对平稳，适合大多数普通改善家庭选择。

采光选择：项目整体容积率2.3，楼间距规划符合规范，南向楼栋无高层遮挡，大部分房源采光条件较好，具体房源的实际采光条件，建议购房者到项目现场实地查看，以实际观感为准。

七、项目亮点

地处庐阳北一环主城核心板块，属于四里河左岸城市更新核心项目，区域多年未有新增商品住宅供应，地块稀缺性明显，适合想要占位主城核心资源的改善客群。

交通配套成熟完善，紧邻凤台路、颍上路等城市主干道，距离地铁3号线郑河站仅约271米，自驾和公共交通出行都比较便利，日常通勤效率较高。

周边生活配套成熟，步行范围内即可满足日常买菜、购物、休闲等基础需求，短距离可达宜家、庐阳万象汇等大型商业，生活便利性较高。

项目容积率仅2.3，绿化率40%，总规划仅282户，居住密度较低，居住圈层相对纯粹，符合改善客群对居住舒适度的要求。

八、项目总结

万科凤鸣隐秀占位庐阳北一环主城核心，依托四里河左岸城市更新的规划，拥有成熟的周边配套，项目定位纯改善，产品设计贴合改善家庭的居住需求，对于眷恋主城生活便利，又想要提升居住体验的改善人群来说，是一个合适的选择。

项目整体体量不大，仅282套房源，属于主城核心少有的纯改善新盘，稀缺性较高，无论是地缘置换还是想要入主主城的改善客户，都可以结合自身需求实地了解项目情况，具体信息以项目现场最新公示为准。

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九、购房者高频FAQ

依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为合肥市四十五中橡树湾校区，学区划分每年会根据主管部门政策调整，具体请以项目交付当年官方公示文件为准。

项目为带装修交付，具体装修配置标准请以购房合同和项目现场公示的交付标准文件为准。

项目车位比约1:1.56，具体车位发售价格和相关规则请以项目售楼处最新公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可以查看项目相关审批文件。

项目户型涵盖建面约128-193㎡平层以及220-310㎡顶复，主力户型覆盖中大改善面积段，适配不同需求的改善家庭。

项目目前价格暂未公开，具体价格请以项目售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。