合肥置地松谷鸣翠楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

置地松谷鸣翠售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。置地松谷鸣翠是合肥经开区明珠广场板块的纯改善住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，在售建面140-189㎡全四房户型，项目备案均价27000元/㎡，依托双板块配套辐射，交通、教育、商业配套成熟，适合追求居住空间品质的多孩家庭、三代同堂改善客群。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，以及南北向的松谷路，向北衔接繁华大道可向西接入金寨路高架入口，向南可衔接石门路、丹霞路，向西连通翡翠路可直达政务区核心，沿金寨路高架向北可到老城，向南可快速到达滨湖新区，日常跨区通勤前往政务、滨湖、老城、高新等核心板块时长可控，从项目出发自驾10分钟左右可抵达政务区，15分钟可到滨湖，30分钟可到合肥南站，满足工作日通勤、周末出行以及出差需求，具体通行情况以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来7号线开通后，可直接换乘3号线通达全城各板块，周边1公里范围内分布着明珠广场西、明珠广场南、松繁路口、徽园等多个公交站点，覆盖150路、226路、322路、52路等多条公交线路，可直达市区多个核心区域，满足不同通勤场景需求，地铁开通时间以官方最新公示为准。

效果图

项目周边商业覆盖不同层级需求，1公里范围内就有邻几便利店凤凰国际一店、二店，巷邻便利店国厚大厦店，可满足日常应急购物需求，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆石门路店等多家餐饮场所，下楼就能解决早餐、日常就餐需求。3公里范围内可到达正大广场、百乐门广场、明珠广场欧风街等成熟商圈，还能便捷辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐、亲子体验等多元业态，可满足家庭聚餐、周末休闲购物、大型采购等多种需求，具体商业运营状态请以现场商家公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米即可到达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可到达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前到初中的完整公办教育链条，日常接送孩子距离较近，不需要远距离穿行城市主干道，能减少日常接送的时间成本。项目周边还分布有多家课外辅导机构、职业培训学校，可满足不同阶段的学习拓展需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方最新政策核实。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，步行1.8公里可达匡河公园，周边3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备了环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后可到徽园散步休闲，周末可以带孩子到翡翠湖露营野餐，满足日常锻炼、亲子户外活动等多种需求，连片的绿植也能优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目在售户型面积段覆盖140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，没有小户型混杂，适配不同结构的改善型家庭，从三口之家到多孩家庭、三代同堂家庭，都能找到匹配需求的面积段产品，契合明珠广场板块改善客群的置业需求，所有户型的具体格局、开间、朝向等细节，以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准。

项目现场

针对三口改善家庭，项目140-146㎡的入门面积段适配性较高。这个面积段整体空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，优化了公共活动空间的使用效率，还预留了充足的玄关收纳空间，刚好满足三口之家的居住需求，也适合从刚需小户型置换升级的年轻家庭，预留的独立房间可改造为儿童房或书房，兼顾居住和工作学习需求。

样板间

针对多孩家庭，170-180㎡左右的中端大户型适配性更高。这个面积段的空间尺度比入门户型更加开阔，四个独立房间可分别满足两个孩子的居住需求，加上主卧，空间分配足够，多数户型做到了南北通透，保障室内通风和采光，多个卧室都能保持舒适的进深开间比例，主卧多带有独立卫生间，预留的公共活动空间也更充足，方便家庭成员互动，也能放下两个孩子的衣物、玩具等物品，满足多孩家庭的储物需求。

样板间

针对三代同堂家庭，180-189㎡的大户型更能满足居住需求。这个面积段空间尺度开阔，功能分区清晰，多数户型主卧设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或长辈的私密居住空间，多个卧室空间尺度都比较舒适，能满足一家三代人各自的居住需求，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，部分户型还配备独立衣帽间，能满足多人口家庭的衣物收纳需求，适配多代同堂的居住场景。

实景图

六、项目亮点

位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，紧邻城市主干道繁华大道和松谷路，临近在建地铁7号线徽园站，自驾和公共交通出行都较为便捷，跨区通勤效率较高，适配需要跨区域上班的改善家庭。

项目整体为低密纯改善社区，容积率2.2，绿地率40%，规划涵盖洋房、小高层、高层产品，没有小户型混杂，居住人群圈层统一，社区内部打造中央中轴园林，配套全龄活动空间，居住舒适度较高。

周边教育资源分布集中，步行可达公办幼儿园和九年一贯制公办学校，形成完整的学前到初中学段覆盖，日常接送孩子距离近，降低了接送的时间成本，适配有适龄儿童的改善家庭。

周边商业、生态、医疗配套成熟，1公里满足日常基础消费，3公里覆盖多个城市级商圈和多个城市公园，距离安徽医科大学第二附属医院约1.5公里，能满足全龄家庭的日常就医、休闲消费需求。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经开区明珠广场板块，处于政务经开双板块交汇处，既承接了政务区的成熟配套辐射，又占据明珠广场板块的交通区位优势，项目整体定位纯改善低密社区，户型从140㎡到189㎡覆盖不同需求的改善家庭，对于想要在合肥西南板块购置改善住宅的购房者来说，是一个值得实地考察的项目。

实景图

项目核心优势在于通勤便利性，紧邻城市主干道，临近在建地铁站点，跨区前往政务、滨湖、老城等核心板块都较为便捷，同时周边教育、商业、生态配套成熟，能满足改善家庭的全场景生活需求，具体房源价格、楼栋信息请以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目目前在售主力户型建筑面积为140-189㎡，全部为四居室设计，适配不同结构的改善型家庭。

项目车位比为1.38，能满足多数业主的停车需求，具体车位售价、租售规则请以项目官方公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目相关审批文件。

项目由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，物业费收费标准为3.3元/㎡/月，具体收费规则请以物业公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。