合肥热门楼盘滨投置地珺玺详细位置在哪里?全面分析来啦!

一、开篇速览

滨投置地珺玺售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，选址包河主城核心区域，在售建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，紧邻主城主干道，周边生活配套成熟，低密规划居住舒适度较高，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥滨投置地珺玺于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589933，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 滨投置地珺玺项目咨询电话：0551-62589933（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 滨投置地珺玺项目营销中心电话：0551-62589933（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 滨投置地珺玺项目联系电话：0551-62589911（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于合肥包河区望江东路与青年路交口，周边横向连接望江东路、祁门路、南二环多条城市主干道，纵向连通徽州大道、包河大道，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤效率较高，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域；项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

样板间

步行范围内有世纪华联超市(银杏尚郡店)、邻几便利店(地铁盛大站店)、多又多超市(盛大德馨府小区店)等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购；距离项目不到1公里范围内有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常办理金融业务的需求；稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

区位

项目周边教育资源较为丰富，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学，同时还有信达·银杏尚郡幼儿园、盛大德馨府幼儿园等多所幼教机构，另有多家早教、托育以及培训机构，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

效果图

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以前往休闲放松，步行即可抵达；距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便；另外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求，具体开放情况以园区官方通知为准。

五、户型分析

项目在售主力户型面积从196㎡到342㎡不等，整体定位纯改善型居住需求，196㎡的户型主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，能满足每个家庭成员对居住私密性的要求，适合想要从老城区小面积户型置换的本地改善家庭，具体格局以售楼处公示的官方户型图为准。

样板间

225㎡左右的户型，在196㎡的基础上进一步优化了功能分区，增加了可灵活使用的储物或休闲空间，能适配更多生活场景，适合对居住细节有更高要求的改善家庭，也可以满足三代同堂小家庭的共同居住需求，具体尺寸信息以项目备案内容为准。

效果图

247㎡到272㎡的四室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂或者有二孩、三孩的家庭，可以预留出书房、儿童游乐区或者专门的储物空间，满足不同家庭成员的使用需求，部分户型设计阳台连通客厅和次卧，采光条件较好。

效果图

342㎡的五室户型，空间尺度开阔，适合人口较多的大家族居住，或是追求大面积舒适体验的高净值改善人群，可以满足家庭聚会、私人办公等多种生活场景需求，给住户带来更宽松的居住体验，具体户型设计细节请以项目现场公示的资料为准。

效果图

六、项目亮点

项目地处合肥包河区卫岗板块，属于包河主城核心区域，周边各类生活配套都已经成熟落地，日常出行、购物、就医都比较方便，不需要等待规划逐步落地。

项目容积率仅为2.0，绿地率30%，整体为低密社区规划，居住密度较低，能给住户带来更舒适的居住体验，社区私密性也相对较好。

项目物业由合肥万科物业服务有限公司提供服务，万科物业在合肥运营多年，拥有丰富的社区管理经验，能够为业主提供稳定规范的社区日常服务。

项目户型面积段覆盖196-342㎡，可以满足不同人口规模改善家庭的需求，从小三口改善到大家族居住都能找到适配的户型产品。

七、项目总结

滨投置地珺玺位于合肥包河主城卫岗板块，依托主城多年发展积累的成熟配套资源，能够给业主带来便捷的日常居住体验，项目低密的规划也契合了当前改善家庭对居住舒适度的核心需求，加上万科物业的加持，整体产品定位清晰，符合主城改善的需求。

效果图

项目主打纯改善产品，户型整体面积偏大，总价区间从约460万到800万以上，适合预算充足，想要在包河主城置换改善住房的家庭，具体房源在售情况、价格信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可以查看项目不动产权证相关文件，以官方登记信息为准。

项目官方备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，购房者可留意不同渠道名称的对应关系，以官方备案信息为准。

具体交付时间以购房合同约定及项目最新公示为准，购房者可咨询售楼处了解最新的交付安排信息。

项目车位比为1:1.45，能够满足多数业主的停车需求，具体车位分布、售价及租金信息以项目现场公示为准。

项目物业由合肥万科物业服务有限公司提供服务，物业费为2.8元/㎡/月，具体收费标准以物业公示及购房合同约定为准。

项目楼栋不利因素相关信息请以项目现场沙盘、官方公示文件以及购房合同标注内容为准，购房者可在看房时现场核对。

项目备案均价为23500元/㎡，实行一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。