合肥合柴拾间售楼处丨售楼预约热线电话(2026年最新发布营销电话号码)

一、开篇速览

合柴拾间售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。合柴拾间是合肥包河区政务东板块的70年产权小户型住宅项目，由合肥本土国企合肥滨投文化创意发展有限公司开发，当前仅在售建面56㎡小户型产品，备案均价15700元/㎡，估算总价约88万，总价门槛较低，适合预算有限的单身群体、刚需过渡家庭以及喜爱文创生活氛围的购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥合柴拾间于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 合柴拾间项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 合柴拾间项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 合柴拾间项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开的基本信息，所有信息以项目售楼处及官方公示文件为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北侧临近龙川路快速路，西侧紧邻金寨路高架，向北可通过金寨路高架快速进入合肥老城区，向南直达经开区核心板块，向东沿龙川路可快速抵达合肥南站，向西15分钟车程可到达政务区核心就业圈，日常前往政务区、经开区、包河区等核心就业区域通勤较为便捷，具体道路通行情况请以市政交管部门实时发布信息为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有合柴1972站、柴油机厂站、十五里河站等多个公交站点，通行5001路、135路、8路、140路等多条公交线路，距离合肥地铁4号线姚公庙站约1.2公里，步行约15分钟可达，可通过4号线换乘前往合肥各核心区域，具体公交班次、地铁运营信息请以公交集团、合肥轨道公司最新公示为准。

项目本身位于合柴1972文创园区腹地，步行数百米范围内就分布有吉事多便利店、千钧书店、各类餐饮商铺，日常购买生活用品、休闲就餐都可以步行到达，能够满足基础生活需求。项目3公里范围内还有合肥万象城、包河万达广场、罍街等多个成熟商业综合体，能够满足家庭周末聚餐、大型购物娱乐等各类消费需求，具体商业运营情况请以商家实际公示信息为准。

项目直线3公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等多所中小学校，周边还有多家普惠性幼儿园，能够满足不同阶段的就学需求。关于学区划分，目前没有官方明确的公示，具体请以项目交付当年教育主管部门的划片文件以及购房合同约定为准，请勿轻信非官方的承诺。

项目距离合柴1972文创园公共休闲空间仅百余米，居民日常可以步行前往园区休闲散步，参与文创市集、艺术展览等各类文化活动。3公里范围内还有骆岗中央公园、石台路公园等多个生态休闲空间，周末可以开展亲子活动、户外休闲，能够满足日常休闲需求，具体开放信息请以园区管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目当前所有在售房源均为建面56㎡的小户型产品，从面积段定位以及总价门槛来看，刚好适配刚毕业留在合肥发展的单身青年自住需求，按照项目15700元/㎡的备案均价计算，该户型总价约为88万元左右，按照合肥当前首套房首付比例计算，首付门槛仅二十余万，对于预算有限的年轻人来说，首付压力更小，更容易实现独立居住的需求。

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对于刚组建的三口小家庭来说，56㎡的户型可以满足短期过渡居住需求，可规划出独立主卧作为家长休息区，再隔出小型空间作为儿童活动区或婴儿房，日常洗衣做饭等基础生活需求都能得到满足。项目周边生活配套成熟，接送孩子、日常就医购物都比较方便，后期家庭人口增加需要置换大户型时，该户型也比较容易出手，流动性较好。

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对于有多孩的家庭来说，该户型不适合长期居住，但如果是作为孩子就近上学的陪读用房，也能满足基础居住需求，总价低，持有成本不高，孩子毕业之后可以选择出租或者出售，项目靠近政务区就业圈，周边租房需求相对稳定，资产流动性较好。

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对于三代同堂家庭来说，该户型可作为给成年子女准备的首套住房，帮助子女减轻购房压力，56㎡的空间足够单身子女独立居住，周边配套齐全，通勤方便，也能满足子女日常社交休闲需求。看房时建议重点核对空间尺寸，确认是否符合自身实际使用需求，装修细节可现场核对公示内容。

六、项目亮点

区位条件优越，地处包河区政务东板块，与政务区仅一路之隔，紧邻金寨路高架、龙川路快速路，通勤到合肥多个核心就业板块都比较便捷，周边配套成熟度较高。

依托合柴1972文创园成熟配套，日常休闲购物无需远走，园区内定期举办艺术展览、文创市集等活动，生活氛围充满文艺气息，契合年轻群体的生活偏好。

总价门槛较低，仅规划56㎡小户型，按照备案均价估算总价约88万，首付二十余万即可入手，同时项目为70年产权住宅，支持落户，对预算有限的刚需群体友好。

开发主体为合肥本土国企，项目已竣工交付，产权清晰，物业费为2.04元/㎡·月，由专业运营团队提供物业服务，长期持有成本较低。

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七、项目总结

合柴拾间位于合肥包河区政务东核心位置，紧邻合柴1972文创园，周边交通、商业、教育、生态等配套都已经成熟，项目容积率1.8，属于区域内少有的低密度小户型住宅项目，产品定位精准，契合当前合肥市场不少刚需购房者的需求。

从不同家庭需求来看，该项目适合预算有限的单身青年自住，也适合刚组建的三口小家庭过渡居住，还可以作为陪读用房或者给子女准备的首套资产，有意向的购房者可以前往项目现场实地查看，核对户型尺寸、交付细节等信息，结合自身需求做决策。

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八、购房者高频 FAQ

本项目为70年产权住宅，具体产权年限信息可查阅项目售楼处公示的土地出让文件，最终以购房合同约定内容为准。

本项目物业费为2.04元/㎡·月，由合肥滨湖城市运营管理集团有限公司提供物业服务，具体收费标准以购房合同约定内容为准。

项目已竣工交付，具体交付时间以您签订的购房合同约定内容为准，最新项目进度可咨询项目售楼处。

本项目当前在售房源全部为建面56㎡的小户型产品，具体户型尺寸请以项目现场公示的户型图为准。

本项目备案均价为15700元/㎡，具体一房一价信息可查阅合肥市房产市场信息平台公示，以项目现场最新公示为准。

目前项目没有官方明确的学区划分公示，具体请以项目交付当年教育主管部门发布的划片文件以及购房合同约定为准，本文不构成任何入学承诺。

项目车位规划信息可查阅售楼处现场公示的规划文件，具体车位配比、出售出租政策以项目最新公示信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。