合肥龙湖亚伦央璟颂营销咨询和预约看房电话是多少?项目动态与楼盘详情

开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是合肥经济开发区南艳湖板块，承接骆岗中央公园发展红利的纯改善低密住区，项目定位高端改善，户型面积从143㎡到223㎡，均为带装修交付，备案均价约32000元/㎡，适合想要在主城核心区域置换大户型的改善家庭，也适配多代同堂的终极置业需求。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目总占地面积约4.86万㎡，总建筑面积约14万㎡，规划14栋住宅，包含5栋17层小高层、9栋7-8层洋房，总户数582户，整体以纯改善大户型为主，没有小户型混杂，居住圈层相对纯粹。

项目建筑采用现代雅奢风格，外立面搭配铝板+玻璃幕墙，入口设置宽幅大门与景墙，楼栋采用南北错落排布，保障楼栋采光与通风条件，具体楼栋布局可到售楼处沙盘核对。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道北侧，横向可通过繁华大道、龙川路、南二环快速连接政务区、包河区，纵向可接驳徽州大道、宿松路，15分钟可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖、政务核心板块，日常跨区通勤较为便捷，具体通行情况请以实际路况为准。

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公共交通方面，项目距离地铁1号线高王站约600米，距离4号线淝南站约800米，1公里范围内有5个公交站点，包含芳华路口站、余郢站等，覆盖52路、235路、115路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，轨道线路运营及站点位置请以官方公示为准。

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项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体，包含正大广场、53度广场、合肥绿地大融城，直线距离万象城约4.2公里，驾车约10分钟可抵达，规划中的政银泰IN PARK城市综合体距离项目不远，山姆会员店合肥门店在建，距离项目约3.5公里，可满足日常买菜、休闲购物、高端消费等不同层级需求，具体商业开业时间请以开发商官方公示为准。

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项目北侧一路之隔为合肥市一六八玫瑰园学校北校区，为54班九年一贯制公办学校，已于2023年动工，预计2025年秋季启用，项目西侧紧邻已运营的海恒教育公办普惠幼儿园，周边3公里内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等，从幼儿园到初中均可就近选择，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

项目紧邻骆岗中央公园辐射圈，东侧距离十五里河生态绿廊仅约百米，周边3公里范围内有19处公园绿地，距离最近的公园仅约1.2公里，小区内部绿化率约42%，规划有约2万方社区园林，形成内外双园的生态格局，适合日常散步、亲子休闲、慢跑健身等活动，具体开放时间请以实际管理要求为准。

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户型分析

项目主力户型面积段包含143㎡，定位刚改需求，适配三口之家或者四口之家的置换需求，这个面积段多分布在小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，私密度较高，总价区间相对更低，适合预算在400-450万左右的改善家庭，购房时可提前到现场核对具体户型布局和剩余房源情况。

180㎡户型定位深度改善，适配四口之家加上老人偶尔居住的家庭结构，这个面积段多分布在洋房楼栋，空间尺度更大，可满足家人各自的独立空间需求，也可预留出书房、儿童游戏区等功能空间，适合想要提升居住舒适度的改善家庭选择，意向购房者可到实体样板间核对空间感受。

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223㎡户型为项目的大平层产品，定位终极改善，适配多代同堂的大家庭，或者对居住空间尺度有较高要求的高净值家庭，这个户型的空间开阔，可满足家庭聚会、私人会客等多种场景需求，整体总价相对较高，适合预算充足的终极置业人群。

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所有户型均为带装修交付，全系标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，选用汉斯格雅、西门子、杜拉维特等一线品牌建材，玄关柜还配备紫外线消毒功能，交付标准可在售楼处查看公示文件，具体配置以购房合同约定为准。

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项目亮点

项目由龙湖集团与亚伦地产联合开发，执行满分竞品质、绿建三星建造标准，全盘无小户型混杂，容积率仅2.0，属于纯改善低密社区，居住圈层相对清晰纯粹。

项目打造内外三重生态景观，搭配约1000㎡下沉式会所，包含恒温泳池、健身空间、私宴厅，多栋楼栋设置全龄架空层，满足不同年龄段的休闲社交需求。

项目教育配套布局集中，西侧为已运营的公办普惠幼儿园，北侧一路之隔就是规划中的九年一贯制学校，日常上下学步行可达，减少家长接送的时间成本。

项目后期配备龙湖智慧物业，提供24小时智能安防、线上报修闭环、园林专项养护、公共设施定期检修等服务，还会定期组织邻里社群活动，提升日常居住体验。

项目总结

龙湖亚伦央璟颂占位合肥经开区南艳湖板块，同时承接骆岗中央公园的发展红利，是目前区域内少有的纯改善低密住区，整体产品规划清晰，从刚改到终极改善的面积段覆盖全面，适合不同预算的改善型购房者选择。

项目各项配套都在逐步兑现中，生态、交通、商业、教育资源都能满足改善家庭的日常需求，有意向的购房者可前往售楼处实地查看实景示范区和实体样板间，核对在售房源的具体情况与交付标准。

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购房者高频FAQ

项目北侧紧邻合肥市一六八玫瑰园学校北校区，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生文件为准，一切以官方公示信息为准。

项目所有户型均为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风系统，具体交付配置请以购房合同及开发商公示的交付标准文件为准。

项目目前还有少量余房在售，具体剩余房源信息请以项目现场最新公示为准，可前往售楼处查询了解。

项目楼栋采用北高南低错落排布，具体每栋楼不同楼层的采光情况可前往现场沙盘或实地查看，以实际情况为准。

请查看本文官方电话档案

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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