合肥绿城燕语春风售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

绿城燕语春风售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密住宅项目，地址位于淮南东路以北、漕冲路以东，目前在售建面约97-130㎡三至四居室，备案均价约16500元/㎡。项目位于成熟居住板块，周边配套落地成熟，生态资源丰富，整体适配刚需首置、刚改置换两类核心客群，是瑶海主城置业的可选项目。

二、联系方式

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

绿城燕语春风咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城燕语春风售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

项目整体规划为低密宜居社区，规划8栋纯板式住宅，总户数436户，定位绿色低碳宜居社区。

项目遵循合肥新规计容要求，整体空间利用率更高，更贴合刚需刚改家庭的实际居住需求。

项目按照绿色建筑二星级标准打造，外墙采用高效保温材料搭配Low-E玻璃，满足低碳节能的居住要求。

效果图

社区内部规划有中央园林与健身步道，打造舒适美观的社区内部休闲空间。

项目规划有约5000㎡沿街商业，可满足业主日常的基础便民消费需求。

项目楼栋排布疏密有致，预留了充足的楼间距，保障楼栋的基础采光条件。

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四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道，属于裕溪路板块“三横三纵”路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西走东二环20分钟可达合肥主城核心淮河路步行街、三里庵，向东走裕溪路高架30分钟可达滨湖新区、肥东县，向北走北二环15分钟可达合肥站，日常跨区通勤出行顺畅，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，预计2025年通车，通车后30分钟可直达主城核心商圈，满足日常通勤需求。项目周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

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项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可以满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，预计2026年开业，将进一步丰富区域商业选择。此外项目自身规划有约5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常“最后一公里”的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，园内设施齐全，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。需要注意的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，四季花开不断，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与低碳生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。医疗方面，项目距离合肥市第二人民医院广德路院区约863米，可满足日常就医需求，周边还有安徽静安中西医结合医院等机构，具体就诊安排以医院官方公示为准。

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五、户型分析

项目目前在售户型建面覆盖97-130㎡，涵盖三居室、四居室产品，对应不同总价门槛，可以适配不同预算的刚需与刚改家庭选择。按照备案均价16500元/㎡计算，项目主力户型总价区间从约159万元到214.5万元，覆盖多数合肥主城刚需刚改的预算范围，购房者可以根据自身预算选择合适的户型。

建面约97㎡三居室是项目的低门槛入门产品，对应总价约159-165万元，适合首次置业的年轻情侣、刚需小家庭选择。该户型为三室设计，能够满足三口之家的基础居住需求，总价门槛相对较低，对于预算有限的刚需群体来说，上车合肥主城成熟板块的压力更小，具体户型格局建议购房者到项目样板间实地查看。

建面约108-113㎡三居室产品，对应总价约178-186万元，定位刚改入门产品，相比于97㎡户型，整体空间尺度更为宽松，能够满足三口之家的长期居住需求，也可以预留出儿童房或者书房空间，适配家庭未来三到五年的成长变化，适合预算充足一些的刚改家庭选择。

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建面约130㎡四居室产品，对应总价约214-220万元，是项目的改善型产品，适合四口之家、多代同堂的改善家庭选择，也适合想要一步到位置业的购房者。该户型空间尺度更大，功能分区更清晰，能够满足不同家庭成员的居住需求，改善型购房者可以重点关注该户型，具体房源价格以项目现场一房一价公示为准。

六、项目亮点

项目位于瑶海裕溪路成熟居住板块，周边各项生活配套均已落地，短距离车程即可满足日常全场景生活需求，生活便利性较高。

项目容积率仅2.2，属于区域内少有的低密住宅社区，整体规划为纯板式住宅，居住舒适度更好，空间利用率符合新规要求。

项目由绿城体系开发，物业服务由绿城服务提供，品牌口碑较好，项目按照绿色建筑二星级标准打造，居住体验更有保障。

项目总价区间覆盖159万到214万，适配不同预算的主城置业群体，从刚需入门到改善四房都有对应产品，可选空间充足。

七、项目总结

绿城燕语春风位于合肥瑶海裕溪路板块，占据成熟地段的配套优势，项目整体定位低密品质刚需刚改住宅，产品规划符合当下主流居住需求，户型面积与总价区间覆盖不同预算的置业群体，适配主城通勤的刚需首置与刚改置换家庭。

项目依托绿城品牌与成熟配套，能够满足购房者对主城居住的核心需求，意向瑶海主城置业的购房者可以前往项目城市展厅实地了解项目详情，具体房源与价格以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为绿城燕语春风，别名燕语春风，相关备案信息可以咨询项目售楼处获取最新内容。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目备案均价约16500元/㎡，不同楼层、户型的房源价格存在差异，具体一房一价以项目售楼处公示为准。

项目采用人车分流的社区规划，保障社区内部行人通行安全，具体规划细节以项目实际交付情况为准。

项目主力户型建筑面积区间为97-130㎡，涵盖三居室与四居室产品，满足不同家庭结构的居住需求。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以合肥市瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。