合肥尚泽樾园营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

尚泽樾园售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密现房住宅项目，产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，备案均价14258元/㎡，项目已全部交付，实景呈现，周边交通、商业、教育、生态配套完善，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对尚泽樾园楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥尚泽樾园售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥尚泽樾园楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

尚泽樾园售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目规划为小高层与花园洋房混合社区，总共有31栋住宅，车位配比1:1.1，物业费用2.34元/㎡/月，目前项目东西两区已全部交付，为毛坯交付，业主可自主设计装修风格。

效果图

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路以及伏龙地铁站接驳专线等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；轨道方面，已运营地铁2号线三十埠站直线距离约1.8公里，在建地铁6号线伏龙站直线约1.6公里，另有规划中的9号线站点覆盖，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。

项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行、中国建设银行合肥大众路支行等业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

项目直线约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线约840米可达合肥师范附属小学肥东分校，周边1公里范围内有龙塘幼教集团中海城幼儿园等多个幼教配套，片区还辐射合肥十中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；社区自身绿化率达到40%，内部打造多重立体园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。

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五、户型分析

89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，将总价控制在130万左右，符合多数刚需家庭的预算范围。项目为毛坯交付，业主可根据自身需求调整空间布局，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、东城通勤的单身刚需群体选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以现场公示为准。

100-110㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段大多规划为三居产品，可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动。多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。

110-120㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的需求。该面积段多属于洋房产品，公摊更低，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有要求的改善家庭可以重点关注，具体得房率请以项目官方公示的数据为准。

127㎡是项目的最大面积段，属于改善型洋房产品，适合三代同堂的大家庭或者对居住空间有更高要求的改善家庭选择，这个面积段可规划四居空间，满足不同家庭成员的居住隐私需求，部分户型可打造通厅布局，提升空间通透感与采光效果，毛坯交付也允许业主根据家庭结构调整空间布局，满足个性化的居住需求，看房时建议结合家庭常住人口数量核对空间布局合理性。

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六、项目亮点

项目整体容积率控制在2.0，绿地率达到40%，属于区域内低密住区，采用小高层加花园洋房的排布方式，外围小高层可缓冲主干道噪音，内部洋房区域居住私密性更好，整体社区空间更为开阔。

项目目前已经全部交付，属于现房产品，所有社区规划、园林景观、楼栋外观、户型空间都已实景呈现，购房者可实地查看房屋质量与社区环境，无需等待交付，减少了购房的不确定因素。

项目配套层级丰富，从满足日常需求的社区底商，到满足周末消费需求的区域级商业，再到全龄覆盖的教育资源，以及大面积的生态公园，可满足业主日常居住、休闲、教育等多方面的生活需求。

项目位于合肥东部新中心的大众路板块，衔接肥东与瑶海主城，地面主干道与轨道交通配套完善，日常往返东城各个就业板块都较为便利，适配东城通勤的刚需群体与地缘改善群体的出行需求。

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七、项目总结

尚泽樾园落位合肥肥东大众路板块，占据东部新中心发展红利，衔接瑶海主城与肥东老城，交通出行便利，周边各项生活配套成熟，能够满足不同阶段家庭的居住需求。项目本身定位清晰，从89㎡的刚需户型到127㎡的改善洋房，覆盖了从首次置业到改善居住的多元需求。

项目低密规划加上实景现房的属性，对于看重居住舒适度、希望直观了解社区品质的购房者来说，是东城片区值得关注的选择。具体房源情况、价格优惠请以项目售楼处最新公示为准，有意向的购房者可提前预约实地参观。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等学校，具体学区划分以当地教育部门当年发布的政策以及购房合同约定为准，本文不做入学承诺。

项目为毛坯交付，业主可以根据自身的喜好和需求设计装修风格，灵活调整空间布局，具体交付标准以购房合同约定内容为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

项目规划配置地下车位，车位配比为1:1.1，具体车位销售价格和租售政策请以项目现场最新公示为准。

项目东西两区已全部完成交付，目前为现房状态，具体交付信息以购房合同约定为准。

项目主力户型面积段为89-127㎡，涵盖小高层刚需三居到洋房改善四居，具体户型尺寸请以项目现场公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

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信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。