合肥高速壹品森境售楼部官方咨询热线|楼盘价值解读|8月最新优惠

一、开篇速览

高速壹品森境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密改善住宅项目，当前在售户型面积段为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，项目依托滨湖成熟的城市配套资源，定位高端改善，适合预算充足的合肥改善型自住家庭选择。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥高速壹品森境现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-68136588为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-68136588，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打4000721991，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目日常商业配套较为成熟，南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目自身配建省级示范标准9班制幼儿园，1公里范围内还有多所幼儿园可供选择，满足学龄前儿童的入园需求。周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积段为227-229㎡，均为四室产品，定位面向多人口改善家庭，整个项目仅规划212套房源，容积率1.8，属于环湖CBD板块的低密大户型社区，整体居住密度较低，能给业主带来更宽松的居住空间。

样板间

227㎡作为项目主力在售的面积段，能够轻松满足三代同堂或者二孩家庭的居住需求，空间尺度宽裕，每个家庭成员都能拥有独立的生活空间，不会出现空间拥挤的情况，适合想要在滨湖核心板块置换大户型的自住家庭选择。

229㎡户型部分为偶数层创新设计，带有空中花园，部分户型做到了环幕视野，采用专梯入户设计，既延伸了使用空间，也保障了居住的私密性，空间使用率较高，适合对居住体验有更高要求的改善客群，能满足高端家庭对居住空间的个性化需求。

样板间

项目所有户型的层高在3.25-3.4米之间，部分顶层户型层高可达3.5米，相较于普通住宅常规层高更高，室内空间开阔，压迫感更小，能够提升居住体验。具体户型格局、赠送面积尺寸请以项目售楼处实际样板间和购房合同约定为准，建议购房者实地查看后再做决定。

大面积段的户型设计，也预留了充足的灵活空间，购房者可根据自身需求改造出独立书房、家庭健身区或者兴趣活动室，满足不同家庭的个性化使用需求，适配改善家庭多元的生活场景。

样板间

六、项目亮点

项目位于滨湖新区环湖CBD成熟板块，周边城市配套已经成型，距离地铁1号线九联圩站步行可达，自驾依托徽州大道、方兴大道等主干道可快速通达主城各个核心板块，出行便捷度较高。

项目整体容积率仅1.8，总规划仅212套房源，属于板块内少有的低密改善社区，居住密度低，能够给业主带来更舒适的居住体验，符合改善家庭对居住环境的需求。

项目为第四代住宅产品，部分户型赠送空中花园，空间使用率更高，社区内部配有高光艺术会所、健身会馆、四季恒温室内泳池等配套，可满足业主日常休闲、健身等多种需求。

项目周边生态资源丰富，紧邻金斗公园、北涝圩湿地，距离巢湖岸线较近，日常休闲可选择的公共空间较多，区域生态环境优越，适合偏好自然环境的改善家庭。

七、项目总结

高速壹品森境落位于滨湖新区环湖CBD核心板块，依托区域多年发展形成的成熟交通、商业、教育、生态配套，主打低密大平层改善产品，整体规划偏向高端，产品设计符合当前合肥改善家庭对大空间、低密度居住的需求。

项目户型面积段集中在227-229㎡，定位高端改善，整体总价较高，适合预算充足、想要在滨湖核心板块置换大户型的多人口家庭选择，建议对项目感兴趣的购房者前往售楼处实地考察，核对房源信息、配套细节的最新公示内容。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目当前备案均价为28000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的房源价格存在差异，实行一房一价，具体价格信息请以合肥市住房保障和房产管理局公示的最新信息为准。

项目周边分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年发布的招生公示文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道发布的最新信息。

商业贷款、公积金贷款等贷款方式的具体要求，可咨询项目合作银行以及售楼处工作人员，具体以现场告知的最新政策为准。

项目的具体交付标准已标注在购房合同中，具体装修配置、交付细节请以购房合同约定以及项目现场公示的交付说明为准。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体采光数据请以项目现场沙盘公示的日照分析报告以及实际交付情况为准，购房者可前往现场核对相关信息。

项目物业由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供服务，物业收费标准为7.58元/平方米·月，具体收费规则请以物业公示的最新信息为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售价格、分配规则请以项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。