合肥招商庐州致境营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

搜狐焦点亳州站 2026-08-05 19:00:31

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招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的低密改善带装修小高层项目，位于北二环与大房郢路交汇处，户型建面111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，适合庐阳主城不同层级的改善型家庭关注选择。

开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，位于北二环与大房郢路交汇处，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河成熟的城市配套，适合想要在庐阳主城置业的不同层级改善型家庭。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

以下信息整理自公开预售备案数据，具体信息请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向干道，向西连接四里河路，日常自驾可便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，去往老城核心商圈车程约15分钟，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约249米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可骑行换乘后通达全城，具体站点位置、运营时刻请以官方运营信息为准。

效果图

项目周边社区商业配套成熟，1km范围内有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求；项目自身配建少量退界式便民沿街商业，布局生鲜零售、轻食茶室、社区托管，动线与住宅主出入口完全分隔，无喧闹大型集中商业，规避业态噪音干扰居家环境；3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等中高端消费需求，具体营业信息请以商场官方公示为准。

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，可以覆盖不同阶段的教育需求，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，多个公园配备健身步道、亲子游乐场地，日常休闲散步、慢跑健身都有合适的场地；距离项目仅200余米就是庐阳大剧院，可以满足文化观演、休闲活动等多种需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

效果图

户型分析

项目户型建面整体覆盖111-154㎡，覆盖从刚改入门到高阶改善的不同需求，适配不同人口结构的改善家庭，购房者可以根据自身家庭人口数量和预算选择对应户型，具体户型格局请以项目现场公示的官方户型图为准。

111㎡面积段属于项目的入门刚改户型，适合三口之家或者准备首次置换的年轻改善家庭选择，对于想要留在庐阳主城、预算有限的年轻改善群体来说适配性较高，这个面积段控制了入门总价，预留了基础的居住功能空间，满足日常居住需求，购房前建议实地查看空间尺寸，确认是否符合自身使用习惯。

效果图

120-130㎡左右的中间面积段，适合四口之家或者三代同堂的基础改善家庭，这个面积段既不会让总价过高，也能满足多人口家庭的功能分区需求，是目前改善市场中比较受欢迎的面积段，可以规划出更多独立功能空间，满足子女独立房间、家长办公学习的空间需求，总价处于刚改到改善的过渡区间，适配多数普通改善家庭的预算。

137-143㎡左右的进阶改善面积段，适合对空间尺度有要求，或者家庭人口较多的改善家庭，这个面积段可以留出更多公共活动空间，也能预留独立的家政收纳空间，满足家庭长期居住的使用需求，适配家庭不同成长阶段的空间变化，无论是二孩家庭还是三代同堂都能找到合适的使用方式。

154㎡是项目的最大面积段，属于高阶改善户型，适合追求大空间居住体验的置换家庭，或者原生庐阳的多孩、三代同堂改善家庭，这个面积段空间尺度更充裕，能满足家庭接待、休闲娱乐等多种使用需求，对应更高的居住舒适度，具体价格可参考房管部门公示的一房一价表，最终以项目现场公示为准。