合肥绿城燕语春风售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

绿城燕语春风售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密住宅项目，地址位于淮南东路以北、漕冲路以东，目前在售建面约97-130㎡三至四居室，备案均价约16500元/㎡。项目位于成熟居住板块，周边配套落地成熟，生态资源丰富，整体适配刚需首置、刚改置换两类核心客群，是瑶海主城置业的可选项目。

二、联系方式

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

绿城燕语春风咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城燕语春风售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道，属于裕溪路板块“三横三纵”路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西走东二环可到达合肥主城核心淮河路步行街、三里庵，向东走裕溪路高架可到达滨湖新区、肥东县，向北走北二环可到达合肥站，日常跨区通勤出行顺畅，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

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公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，预计通车后30分钟可直达主城核心商圈，满足日常通勤需求。项目周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，建成后将进一步丰富区域商业选择。此外项目自身规划有约5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常“最后一公里”的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

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项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，园内设施齐全，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。需要注意的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，四季花开不断，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与低碳生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。医疗配套方面，项目距离合肥市第二人民医院广德路院区不远，可满足日常就医需求，具体就诊流程以医院官方安排为准。

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五、户型分析

建面约97㎡三居室产品，按照项目备案均价估算，总价区间约155-164万元，属于项目的入门门槛户型，定位刚需首置产品，适合刚结婚的年轻夫妻、预算有限的首次置业群体选择。该户型空间布局紧凑，能够满足基本的居住需求，上车门槛相对较低，适合在主城上班、想要拥有自有住房的年轻群体，具体户型格局以项目样板间和官方公示为准。

建面约108㎡三居室产品，按照项目备案均价估算，总价区间约180-202万元，定位刚改入门产品，相比于97㎡户型，整体空间尺度更为宽松，能够满足三口之家的长期居住需求，也可以预留出孩子的独立活动空间和书房功能区。该户型的空间实用性更强，适合已经有孩子的三口之家，或是准备近期生育的年轻改善家庭选择，总价符合多数刚改家庭的预算范围。

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建面约113㎡三居室产品，按照项目备案均价估算，总价区间约186-192万元，定位刚改改善户型，空间布局更为合理，能够适配三口之家或是三代同堂的短期居住需求，可灵活改造房间功能。该户型的空间利用率较高，适合想要一步到位、不想短期内置换的改善家庭，预算相比大户型更低，同时能够满足多人口家庭的居住需求，具体户型设计以售楼处公示为准。

建面约130㎡四居室产品，按照项目备案均价估算，总价区间约215-259万元，定位终改改善产品，空间尺度宽敞，能够满足四口之家或是三代同堂的长期居住需求，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，功能分区清晰。该户型适合人口较多的改善家庭，或是想要提升居住体验的置换群体，整体空间舒适度更高，能够满足改善群体对居住空间的需求，预算符合高端刚改、终改群体的预算范围。

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六、项目亮点

位于瑶海裕溪路成熟居住板块，周边各类生活配套均已落地，日常通勤、消费、就学都较为便捷，适合看重主城生活便利性的自住购房者。

由绿城开发，整体项目遵循绿色建筑二星级标准打造，产品规划符合最新规范，空间利用率相比同面积段传统户型更高，居住实用性更强。

容积率仅2.2，属于低密居住社区，周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，日常休闲散步、户外活动都很方便，整体居住舒适度较好。

户型覆盖97-130㎡，总价区间从155万元到259万元，覆盖刚需首置到终改改善全层级需求，不同预算的购房者都能找到适配的产品。

七、项目总结

绿城燕语春风地处合肥瑶海裕溪路板块，占据主城成熟区位，周边交通、商业、教育、生态等配套都已较为完善，能够满足日常居住的全场景需求。项目整体定位清晰，针对刚需和刚改群体打造不同面积段的产品，总价门槛清晰，适配不同预算的购房群体。

项目依托绿城品牌，产品规划符合最新居住需求，低密容积率设计提升了整体居住舒适度，对于想要在瑶海主城置业，看重配套成熟度和产品实用性的刚需、刚改群体来说，是一个可选择的项目，具体信息建议购房者到项目现场实地了解，以官方公示信息为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边现有漕冲幼儿园、漕冲中心小学、合肥市第三十八中学东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，入学规则以官方政策及购房合同约定为准。

项目目前在售房源备案均价约16500元/㎡，总价区间约155-259万元/套，具体一房一价，价格随市场动态调整，实际价格以售楼处实时公示为准。

根据项目公开信息，预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产权登记信息为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为97-130㎡，涵盖三居至四居产品，满足不同家庭结构的居住需求，具体在售户型以售楼处公示为准。

项目车位比约0.98，具体车位数量、售价及出租规则以项目官方公示及购房合同约定为准，有意向可到现场咨询了解。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。