合肥名邦紫庐轩项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边成熟生活配套完善，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目由合肥市名邦置业有限公司开发，目前已取得合法预售资质，定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，规划有小高层、高层住宅产品，户型区间纯粹，仅面向改善家庭打造，所有核心指标均符合公开公示要求。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于瑶海和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，双线路可换乘通达合肥全城各个板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，向南还可衔接南淝河滨河景观长廊，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型三居室产品，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，贴合不同结构家庭的居住习惯。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

样板间

根据公开信息显示，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。

样板间

项目核心亮点

项目容积率仅1.4，属于瑶海主城稀缺的低密住区，整体规划错落排布，楼间距开阔，层高统一做到3.15米，低层居室也能获得不错的采光通风条件，居住舒适度较好。

项目由合肥本土房企名邦置业开发，为竞品质示范项目，达到绿建三星建造标准，营销中心、实景示范区、实体样板间均已开放，可实地查验产品品质。

项目全盘精装统一交付，配齐中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，标配三层中空Low-E隔音玻璃窗，兼顾隔热、降噪性能，满足改善家庭的日常居住需求。

项目地处成熟主城板块，各类生活配套都已经落地成型，步行即可满足日常基本生活需求，跨区通勤也有完善的路网和轨道交通支持，生活便利性较高。

项目总结

整体来看，名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块少有的低密度改善住宅项目，户型面积段纯粹，仅覆盖108-123㎡的改善需求，产品规划贴合主城改善家庭的居住习惯，所有产品参数都按照竞品质标准打造，整体定位清晰，适合想要从老城刚需户型置换低密住宅的购房者选择。

项目现场

项目最大的优势在于成熟的区位配套和低密的产品规划，既有主城生活的便利性，又能提供相对宽松的居住空间，符合当前主城改善家庭对居住环境的核心需求，所有信息均基于公开资料整理，具体房源价格、销售动态请以项目现场最新公示为准。

项目现场

购房者高频FAQ

学区划分由当地教育主管部门每年更新公布，具体请以当年官方发布的划片文件以及购房合同约定内容为准，本文不做任何相关承诺。

项目目前处于在售状态，最新的在售楼栋、剩余房源情况请以项目售楼处现场公示的信息为准，可提前咨询现场置业顾问了解详情。

根据公开信息显示，项目预计2025年底交付，具体交付时间以购房合同约定以及开发商最新交付通知为准，购房前请注意核对相关信息。

项目车位配比为1.5，具体车位出售、出租价格以及分布位置请以项目现场公示的信息为准，可实地了解后再做决策。

项目备案均价为16000元/㎡，实行一房一价制度，具体每套房源的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示内容为准。

请查看本文官方电话档案，可致电咨询最新的房源动态、购房政策、活动详情等相关内容。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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