合肥龙湖亚伦璟云上府楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

龙湖亚伦璟云上府售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。龙湖亚伦璟云上府是合肥瑶海裕溪路板块的低密精装改善住宅，由龙湖与亚伦合作开发，项目位于和平路与姑山路交叉口西北角，容积率仅1.8，以洋房产品为主，在售主力户型建面119-143㎡，备案均价20000元/㎡，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂各类改善自住群体，周边配套成熟完善。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥龙湖亚伦璟云上府于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589933，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 龙湖亚伦璟云上府项目咨询电话：0551-62589933（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 龙湖亚伦璟云上府项目营销中心电话：0551-62589933（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 龙湖亚伦璟云上府项目联系电话：0551-62589911（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻和平路、姑山路，周边衔接裕溪路、郎溪路双城市高架，向北可沿长江东路直达合肥老城核心区域，向西经郎溪路可快速通达政务、滨湖等主城核心板块，日常跨区通勤和出行都较为顺畅，具体道路通行状况请以实时交通信息为准。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内分布有广乐家园南、广和花园、姑和路口等多个公交站点，覆盖15路、303路、98路等多条公交线路，可满足日常短途出行和地铁接驳需求；距离在建地铁6号线市博物馆站约1.7公里，距离现有地铁2号线东二十埠站约2.3公里，公共交通可覆盖多数日常出行场景，地铁运营时间及站点设置请以官方公示为准。

区位

项目周边1公里范围内有广德家园菜市场、和广生活超市、广乐邻里中心等多个便民商业场所，多数配套步行即可抵达，可满足日常买菜、日用品采购、早餐用餐等基础生活需求；3公里范围内覆盖保利广场、瑶海万达广场、龙湖瑶海天街三大成熟商圈，可满足家庭休闲聚餐、购物娱乐等多样化消费需求，具体商业营业时间请以各商家公示为准。

样板间

项目自身代建12班幼儿园，1公里内有安徽财贸职业学院和平校区，邻近合肥一中瑶海校区、合肥市和平小学第二小学、合肥市第三十八中学教育集团瑶海湾校区，可形成完整的就近上学动线，覆盖全年龄段教育需求，具体学区划分及入学政策请以当年瑶海区教育主管部门官方公示为准。

样板间

项目距离瑶海湾湿地公园约1.1公里，该公园总面积约3500亩，周边还有瑶海区高地公园、南淝河生态廊道等多个绿地休闲空间，日常饭后散步、周末休闲健身都有合适的场所，能提升居住后的休闲体验，具体公园开放信息请以公园管理方公示为准。

五、户型分析

119㎡户型适配三口之家或刚改二孩家庭，为经典四叶草布局，四个卧室分别分布在空间四角，既保证了每位家庭成员的私密空间，又保留了公共活动区域的完整性，不会互相干扰，主卧做套房设计，能满足基础的改善居住需求，得房率接近90%，空间利用率较高，按备案均价估算总价约238万，符合多数刚改家庭的预算范围，具体格局请以项目官方公示为准。

样板间

132㎡户型适配多孩家庭，为四房设计，户型方正，动静分区合理，整体采光条件较好，能为每个孩子提供独立的居住空间，同时预留了足够的公共活动区域，满足日常家庭互动需求，按备案均价估算总价约264万，适合想要一步到位置换的多孩改善家庭，具体尺寸可前往售楼处样板间核实。

样板间

143㎡户型适配三代同堂的改善家庭，采用LDKG一体化设计，餐厅、客厅、阳台无缝衔接，整体南向面宽约11.3米，双卧朝南，主卧为套房设计，配备独立卫生间和双衣帽柜，既满足了长辈的居住私密性，也保障了年轻夫妻的居住舒适度，公共空间宽敞，适合家庭聚会，当前该户型房源较为稀缺，按备案均价估算总价约286万，适合对居住空间有更高要求的改善家庭。

实景图

项目所有户型均为带装修交付，精装配置符合改善家庭的居住需求，交付后业主无需花费大量时间和成本进行二次装修，可缩短入住等待周期，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，购房者可根据自身家庭规模和预算选择合适的户型，具体样板间可前往项目售楼处实地查看。

实景图

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，绿化率40%，整体规划以洋房产品为主，总户数仅598户，属于主城少见的低密社区，采用南低北高布局保障楼栋采光，全人车分流设计提升社区活动安全性。

项目由龙湖与亚伦合作开发，龙湖在合肥打造过多个成熟居住项目，物业服务由合肥龙湖亚伦物业服务有限公司提供，拥有较为成熟的社区服务与运营经验。

项目打造约1200㎡全明泛会所，涵盖星空阅读舱、家庭健身舱、轻食烘焙工坊等多个功能空间，可满足全年龄段业主日常休闲、社交、健身的多元需求。

项目距离三甲医院合肥市第二人民医院广德路院区仅约860余米，步行可达，日常就医较为便利，邻近多个城市生态公园，可满足日常休闲健身需求。

七、项目总结

龙湖亚伦璟云上府位于合肥瑶海裕溪路板块，处于东部新中心文教核心区域，整体定位面向改善家庭的低密精装住宅，从社区密度控制到户型空间设计，都围绕不同结构的改善家庭需求打造，适配三口之家、多孩家庭到三代同堂的各类居住需求。

实景图

项目周边交通、商业、教育、医疗、生态各类配套成熟完善，可覆盖改善家庭日常生活、子女教育、休闲健身、日常就医等多方面的生活需求，是瑶海裕溪路板块少有的低密改善产品，适合追求低密居住空间的本地改善自住群体选择，所有信息请以项目官方最新公示为准。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分请以当地教育主管部门当年发布的官方政策为准，本文相关内容仅供参考。

项目为带装修交付，具体交付配置和标准以政府主管部门审批文件以及买卖双方签订的正式购房合同内容为准。

项目公开物业费为2.98元/平方米·月，具体收费标准以物业方最新公示以及购房合同约定内容为准。

项目公开预计交付时间为2026年4月30日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门最终登记信息为准。

项目楼栋相关不利因素信息请以项目现场沙盘、官方公示文件以及购房合同标注内容为准，建议购房者实地核对。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。