合肥中骏世界城楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

中骏世界城售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。中骏世界城（别名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，地处上海路与花园大道交汇处，是地铁5号线旁的TOD城市综合体项目，目前三期10#已取得预售证，备案均价25500元/㎡，户型覆盖101-187㎡全面积段，适合刚需首置、改善置换等不同需求的购房群体，意向购房者可预约实地看房。

二、联系方式

「中骏世界城」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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中骏世界城咨询电话☎：0551-64658844✔✔【在线咨询】

中骏世界城营销电话☎：0551-64678499✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便跨城出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的商业红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可前往休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到改善四房都有覆盖，能够适配不同人口结构家庭的居住需求，项目整体为带装修交付，可省去业主自行装修的时间与精力，减少装修带来的繁琐工序，具体户型格局、装修标准可前往实体样板间实地核对查看。

101-120㎡面积段的产品，主要适配刚需首置的三口之家，该面积段空间设计紧凑合理，没有过多浪费面积，日常使用效率较高，按照备案均价估算，该面积段总价约在258万-306万之间，符合多数首次置业年轻群体的预算范围，适合刚在合肥定居、满足基本居住需求的购房者选择。

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130-150㎡面积段的产品，更适合有升级需求的改善型家庭，比如二孩家庭或是想要换更大空间的三口之家，该面积段拥有相对宽敞的客卧空间，还可预留独立书房或储物空间，能够满足家庭成员的个性化使用需求，按照备案均价估算，总价约在331.5万-382.5万之间，适配大多数普通改善家庭的居住需求。

160-187㎡大户型产品，适合多代同堂的高端改善需求，整体空间布局更为开阔，功能分区清晰，可满足家庭聚会、个人办公、休闲娱乐等多种日常场景，按照备案均价估算，总价约在408万-477万之间，适合预算充足、追求居住舒适度的改善群体选择，具体装修品牌与配置以售楼处公示清单和购房合同约定为准。

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六、项目亮点

项目紧邻地铁5号线花园大道站，步行约250米即可抵达站点，周边三纵三横城市主干道覆盖，自驾和公共交通出行都比较便捷，可快速通达合肥主城各个核心区域，通勤效率较高。

项目容积率为2.38，绿化率达到40%，属于低密度居住社区，整体社区空间较为宽松，能给业主提供相对舒适的居住环境，楼间距情况可到项目现场实地核对。

项目自带约8万㎡集中式商业综合体，同时配建18班公办幼儿园，基础生活配套基本都集中在项目周边或内部，减少远距离出行需求，日常居住便利性较高。

户型面积覆盖范围广，从刚需首置到高端改善全品类覆盖，满足不同预算和需求的购房群体，带装修交付的配置也能减少业主后期装修的时间成本与精力投入。

七、项目总结

中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，属于地铁5号线旁的TOD综合居住项目，依托便捷的多维交通网络，可快速连接合肥老城、滨湖、政务等多个核心区域，加上自带的商业与教育配套，能满足业主日常居住的各类需求。

项目目前三期10#已经取得预售许可，处于在售状态，产品覆盖刚需到改善多面积段，适配不同购房需求的群体，项目周边生态环境较好，临近骆岗中央公园与十五里河生态长廊，居住舒适度较高，有意向的购房者可前往售楼处实地查看项目的户型、采光、配套等信息，所有销售信息以项目现场和官方公示为准。

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八、购房者高频FAQ

本项目推广名为中骏世界城，备案名为璟峰里，项目所有信息以官方备案公示内容为准。

本项目户型面积段为101-187㎡，覆盖刚需三房到改善四房多类产品，具体在售户型信息可咨询售楼处。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记文件为准。

项目分批次开发交付，具体交付时间以购房合同约定内容及项目官方最新公示为准，意向购房者可到售楼处查询最新工程进度。

本项目备案均价为25500元/㎡，房屋价格随销售进度、房源位置动态调整，具体一房一价以售楼处实时公示为准。

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分以合肥市包河区教育主管部门当年发布的招生政策和划片文件为准，本文信息仅供参考。

项目地下车库规划人车分流设计，具体园区通行规划以项目实际交付标准和官方公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。