合肥招商庐州臻境丨营销中心联系电话丨最新发布售楼电话号码

一、开篇速览

招商庐州臻境售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。招商庐州臻境是庐阳北一环核心位置的纯改善高层住宅项目，由三家企业联合开发，定位主城改善产品，目前处于在售状态，户型建面覆盖158-238㎡，备案均价28500元/㎡，依托北一环主城已成熟的全维度生活配套，适合扎根庐阳的本地置换、多孩家庭、三代同堂改善人群选择。

二、联系方式

招商庐州臻境售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

招商庐州臻境售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

招商庐州臻境咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

招商庐州臻境售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目位于北一环路与亳州路交口西北角，北一环是合肥主城东西向核心快速主干道，向东可衔接蒙城路、徽州大道，向西连通西一环路、清溪路，向北可直达庐阳北部新城，向南可接入老城核心商圈，自驾可快速通达政务、蜀山、高新、滨湖等全市各主要板块，日常跨区通勤效率较高，具体通行状况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有亳州路站、建材一厂站等十余个公交站点，覆盖二十余条公交线路，可满足日常短距离出行需求；轨道出行方面，项目距离地铁3号线四泉桥站约872米，距离3号线郑河站约1054米，距离5号线白水坝站约1701米，步行或骑行即可换乘地铁，可通达合肥西站、老城商圈等全市核心节点，具体运营时刻请以轨道官方最新公示为准。

项目自身规划自建约2万方社区商业，可满足业主日常生鲜采购、早餐、日用品购买、休闲餐饮等基础消费需求，无需远距离出行就能解决日常需求。步行约270米即可到达欢乐颂购物中心，距离祥源广场约428米，距离华润万象汇仅约800米，可满足周末家庭聚餐、观影、大型购物、亲子游乐等休闲消费需求，同时项目可辐射三孝口、四牌楼等老牌主城商圈，能够覆盖不同层次的消费需求。项目周边步行500米范围内就分布有邻几便利店、昌昇便利店、中皖烟酒超市、肥叔锅贴等多个社区便民业态，保留了老城独有的生活烟火气息，具体商场营业状态请以实际公示为准。

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项目地块内部规划配建12班普惠公办幼儿园，可满足业主子女学前教育需求，日常接送十分方便。项目周边直线3公里范围内分布有多所中小学，已知距离合肥四十五中学长丰路校区约263米，距离合肥市长江路第二小学栢景湾校区约490米，距离合肥市庐阳高级中学约274米，整体可覆盖从学前到高中的全龄教育需求，日常上下学接送距离适中，无需穿行城市快速主干道。具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的公示文件为准，本文不做任何入学承诺。

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项目地块东北侧代建约2000平方米开放绿地，西南侧代建约2500平方米开放绿地，业主下楼即可散步休闲，满足日常碎片化休闲需求。项目周边1.5公里范围内有商鼎公园、藕塘公园，3公里范围内有杏花公园、环城公园等多座城市公园，同时项目临近南淝河滨水廊道，沿线建有滨河慢行步道，适合业主日常慢跑、骑行，周末可前往休闲健身，享受自然休闲空间，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。项目周边3公里范围内还有50余处公园绿地，生态资源丰富，居住舒适度较高。

五、户型分析

项目户型建面区间为158-238㎡，全部规划为四居室以上户型，整体定位纯改善产品，所有户型均为南北通透纯板楼格局，统一采用LDKG客餐厨阳台一体化贯通设计，多数户型实现多开间南向大面宽采光，搭配南向贯通双联观景阳台，拓展了采光面与公共活动空间，适合改善家庭的居住需求。具体户型格局请以项目样板间及官方公示的户型图为准。

区位

158㎡是项目的起步改善面积段，适合四口之家或者基础三代同堂家庭选择，该户型目前已有部分房源售罄，剩余房源情况请以项目现场最新公示为准。该面积段户型预留了足够的公共活动空间与私密卧室空间，能够满足日常家庭居住、亲友小聚的需求，购房前建议实地查看空间尺寸，确认是否符合自身居住需求。

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178㎡是项目的主力畅销面积段，套数占比相对较高，适合对空间尺度有一定要求的多孩家庭或者与老人同住的改善家庭，该户型多为四室两厅两卫设计，公共活动区域空间尺度适中，各家庭成员的私密空间也能得到有效保障，部分小高层户型为两梯两户设计，配备独立缓冲电梯前厅，提升了居住私密性。

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198-238㎡属于项目的进阶改善面积段，适合人口较多的大家庭或者对居住舒适度有较高要求的改善人群，该面积段户型多数主卧为独立套房布局，配备双台盆三分离卫浴与独立步入式衣帽间，还预留了成长型可变空间，可改造为儿童房、家庭影音室、藏书阁等空间，适配不同家庭的个性化需求，整体总价区间按备案均价估算约在560万到780万之间，适合预算充足的高端改善家庭选择。

六、项目亮点

项目位于庐阳北一环主城核心板块，属于老城城市更新项目，周边交通、商业、教育、医疗等所有配套均已成熟落地，无需等待规划兑现，日常居住便利性较高。

项目整体定位纯改善产品，仅规划158-238㎡大户型产品，户型设计适配多孩、三代同堂等多种改善家庭结构，社区圈层相对纯粹。

项目配套下沉式业主专属会所，内部设置恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主的休闲会客需求。

项目物业由招商积余物业管理有限公司提供服务，物业费为4.27~4.28元/㎡·月，品牌物业能够为业主提供相对稳定的社区维护与服务体验。

七、项目总结

招商庐州臻境地处合肥庐阳区北一环核心板块，占据主城核心位置，周边各类生活配套成熟完善，项目定位纯改善住宅产品，从户型规划到社区配套都围绕改善家庭的居住需求打造，适合预算充足、看重主城成熟生活氛围的本地改善人群选择。

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项目由本地企业联合开发，社区规划配置了下沉会所、架空泛会所、现代公建化外立面等改善产品配置，整体产品兑现能力较强，对于想要在庐阳主城购置改善新房的家庭来说，是当前市场上为数不多的选择，具体房源情况与价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为和庐序园，推广名为招商庐州臻境。

项目主力户型建面区间为158-238㎡，全部为四居室以上改善户型。

项目预计交付时间为2027年3月31日，具体交付时间请以购房合同约定及开发商最新通知为准。

项目住宅产权年限为70年。

项目备案均价为28500元/㎡，具体一房一价价格请以合肥市房产市场信息平台公示及售楼处现场公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策及项目官方公示为准。

项目车位比约为1:3，车位供应充足，具体车位售价、出租方式请以项目官方最新公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。