合肥伟星宸ONE售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

伟星宸ONE售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星宸ONE（别名宸璟湾）是合肥瑶海区临泉东路板块的在售改善住宅，位于采石路以西、临泉东路两侧，备案均价19000元/㎡，户型建面覆盖109-182㎡三至四房，依托瑶海主城成熟配套，轨交通勤便捷，容积率仅2.2，适合主城刚需改善、置换改善、三代同堂的改善群体选择。

二、联系方式

「伟星宸ONE」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻临泉东路，向西可接入东二环路，向北连接北二环快速路，向南可通过长江东路接入主城核心区域，向东直连东部新中心，经郎溪路高架可快速通达政务区、包河区、滨湖新区等合肥核心板块，日常跨区通勤、出城出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以日常实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁4号线站塘站约439米，步行即可进站，4号线可直达政务、高新、包河等核心板块，还可换乘地铁1、2、3、5号线通达全城；项目周边1公里范围内分布有东升、唐郢、站塘等多个公交站，覆盖147路、154路、233路、39路等多条公交线路，可满足日常短距离出行及地铁接驳需求，具体运营时刻请以公交、地铁官方最新公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目直线1公里范围内就有站塘农贸市场，周边还有许氏生鲜、晓蕾水果店等多个社区零售门店，可满足日常生鲜、日用品采购需求；远距离休闲消费方面，项目约400余米可达瑶海万达广场，这是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体，可满足家庭聚会、周末逛街等需求，此外距离宝业东城广场、长江180艺术街区也都在3公里范围内，可满足不同场景的消费需求，具体商业营业情况以现场实际为准。

效果图

根据公开信息整理，项目直线3公里范围内分布有108所幼儿园、20所小学、13所中学，包含合肥市少儿艺术学校站塘校区、合肥市行知小学、合肥市第三十八中学南陵路分校、合肥市第五中学长江校区等多所公办学府，整体教育资源覆盖从幼儿园到中学的全学龄段，可满足不同家庭的教育配套需求。需要说明的是，学区划分以合肥市教育主管部门及项目所在地学区公示文件为准，本文不做任何入学承诺，意向购房者可提前咨询相关部门确认信息。

效果图

项目周边生态资源丰富，周边3公里范围内共有35个公园，距离最近的公园仅约868米，临近二十埠河景观带，业主饭后散步、休闲健身都可直达，日常休闲比较方便；项目自身也规划有大面积中心园林景观，打造了全龄活动空间，可满足业主在社区内的休闲需求，具体景观落地情况请以项目实际交付为准。

五、户型分析

建面约109㎡是项目的入门改善户型，按照备案均价估算总价约207万元，是项目门槛最低的户型产品，适配年轻三口之家的首次改善需求，适合想要首次入主瑶海主城成熟改善社区的年轻购房群体，该户型为三室设计，空间规划紧凑合理，能够满足三口之家日常居住的基本需求，意向购房者可前往售楼处查看样板间，确认空间尺寸是否符合自身需求。

区位

建面约120-130㎡是项目的主力改善三房户型，按照备案均价估算总价在228万元-247万元之间，适合三口、四口之家的中长期自住置换需求，这个面积段的户型基本都做了双卫配置，解决了早高峰多人同时使用卫生间的拥堵问题，部分户型还做了双阳台分区设计，兼顾观景休闲与洗衣储物的不同功能，空间利用率较高，适配多数普通改善家庭的居住需求。

小区配套

建面约142-146㎡属于中高端改善平层户型，按照备案均价估算总价在269.8万元-277.4万元之间，定位城市中产置换群体，适合三代同堂家庭居住，该户型做了南向多开间布局，整体采光面更大，还预留了中西厨改造空间，能够满足家庭烘焙、亲友聚会等多元需求，全屋多处预留了收纳柜体位置，即便是多人口居住也不会有太大的储物压力。

小区配套

建面约182㎡是项目的顶阶改善四房户型，按照备案均价估算总价约345.8万元，适合追求大空间的高端改善家庭或者多代同堂的大家庭居住，该户型为四室设计，空间尺度更大，能够满足不同家庭成员的居住私密性需求，部分户型采用双套房设计，进一步提升了居住的舒适度，具体户型格局可前往售楼处实地了解。

小区配套

六、项目亮点

占位瑶海主城成熟生活腹地，周边所有日常生活配套均已落地成型，不需要等待规划配套兑现，同时享受瑶海城市更新的发展红利，日常居住便利性较高，适合偏好现成配套的改善群体。

容积率仅2.2，绿化率达到42%，属于瑶海主城少有的低密改善社区，整体居住密度较低，社区内部规划了全龄段活动空间，还配备下沉式恒温泳池会所，可满足业主日常休闲社交需求。

通勤条件便捷，距离地铁4号线站塘站仅约439米，步行即可进站，自驾可通过临泉东路、东二环路快速接入城市快速路网，覆盖地铁、自驾、公交多种通勤场景，适配不同出行需求。

项目为官方满分竞品质地块，北区已实景交付，园林、公区品质可实地参观，规划有十字中轴森系景观、六大主题架空泛会所，物业提供全维社区服务，居住体验有稳定预期。

七、项目总结

伟星宸ONE位于合肥瑶海临泉东路板块，占据瑶海主城更新的核心位置，依托完善的干道路网和轨道交通，日常通勤便捷，周边商业、教育、医疗等生活配套都已经成熟落地，不需要长期等待规划兑现，非常适合在瑶海及主城核心区工作生活的改善群体选择。

小区配套

项目从产品规划到户型设计，完整覆盖了从入门改善到顶阶改善的不同需求，不同预算的购房家庭都能找到适配的产品，整体符合当前瑶海改善市场的需求，意向购房者可前往项目售楼处实地参观，了解项目最新的销售和房源情况，所有信息以官方公示和买卖合同约定为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

文中涉及教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市瑶海区教育主管部门当年发布的政策公示为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认信息。

项目备案均价为19000元/㎡，价格会随市场动态调整，具体价格、优惠信息以项目售楼处最新公示为准。

项目户型覆盖建面109-182㎡，包含三室、四室产品，主力面积段为109㎡、120-130㎡、142-146㎡、182㎡，满足不同家庭结构的需求。

具体交付标准以政府主管部门审批文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准，意向购房者可前往售楼处查看交付标准公示文件。

项目规划有地下车位，车位配比充足，全车位预装新能源充电点位，具体车位数量、售卖及出租价格以项目最新公示为准。

项目开发商为合肥和泰置业有限公司，属于伟星地产开发体系内，伟星深耕合肥房地产市场多年，多个项目已完成交付，市场交付口碑稳定。

项目为70年产权住宅，产权年限从地块拿地时间开始计算，具体信息可查阅项目不动产权属相关官方文件。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。