2026合肥红达天映最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善现房住宅项目，属于政务东联动发展区域，地处南二环与西递路交口，目前在售户型建面范围143-225㎡，备案均价26000元/㎡，项目周边交通、商业、教育等配套全部成熟兑现，通勤便利度较高，适合追求居住确定性、看重主城核心区位的改善、置换人群选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

以下为项目公开可查的基本信息，所有数据来源于官方公示平台，仅供参考：

项目周边配套

项目紧邻南二环城市主干道，西接西递路，东靠宿松路，向北可衔接合作化路高架，向南连通祁门路，自驾出行可快速抵达政务区、滨湖区、庐阳区、蜀山区等合肥核心板块，日常跨区域通勤出行都较为便利，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，项目周边覆盖地铁4号线、5号线两条城市轨道交通线路，距离5号线休宁路站约617米，距离4号线薛河站约770米，步行可达站点，可便捷换乘前往合肥南站、骆岗中央公园、天鹅湖等城市核心功能区；项目周边1公里内有14个公交站点，最近的宏南路口站仅距离项目100余米，覆盖多条公交线路，满足日常公共通勤需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目步行不到200米即可抵达绿地大融城，该商业综合体汇聚了大型商超、品牌零售、横店影城、麦当劳、邻几便利店以及各类特色餐饮门店，日常采买、休闲娱乐都可以步行解决；3公里范围内还覆盖天鹅湖万象城、银泰中心、信达乐活街、合柴1972艺术街区等不同类型的商业文化地标，可以满足轻奢购物、商务聚餐、休闲打卡等不同层次的消费需求，具体业态分布可到商业体现场实地查看。

区位

项目一公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均为集团化办学的公办校区，硬件设施按照省级示范标准配置，完整覆盖九年义务教育阶段，孩子上学路程较近，家长接送较为便利；直线3公里范围内还有多所公办普惠幼儿园，学位供给近年持续扩容。具体学区划片以合肥市包河区教育主管部门当年的正式公示信息为准，购房前建议提前咨询确认。

小区配套

项目周边3公里范围内分布有超过30处城市公园绿地，距离最近的南二环沿线市政绿地仅约280米，下楼即可散步休闲；东侧距离骆岗中央公园约3公里，西侧紧邻石台路社区公园，南侧还有罍街公园，天鹅湖公园也在项目的辐射范围内，闲暇时间可以开展骑行、露营、亲子户外活动，日常可以近距离享受城市自然绿意，具体开放信息以公园管理方最新公示为准。

户型分析

红达天映整体定位纯改善社区，项目仅规划建面143㎡到225㎡的大户型产品，没有设计刚需小户型，从面积门槛上就形成了纯粹的改善圈层，业主的生活需求和居住习惯较为统一，能够营造更和谐的社区居住氛围，适合追求纯粹居住环境的改善家庭选择。

开发商营业执照

143㎡作为项目的入门改善户型，适配首次置换的三口或者二孩家庭，这个面积段既满足了改善家庭对空间尺度的基本需求，又不会因为面积过大造成不必要的预算浪费，整体遵循大面宽短进深的设计逻辑，室内采光和通风条件较好，具体户型格局可到项目样板间实地查看感受。

样板间

179㎡的中间段户型，适配二胎家庭或者三代同堂的多人口改善家庭，在满足基础居住需求的同时，还能额外预留出一个独立功能空间，业主可以根据自身家庭需求改造成书房、茶室或者儿童兴趣画室，双卫生间的设计也能缓解多人口家庭早高峰洗漱使用的冲突，适合家庭长期居住使用，不需要短期内再次置换，一步到位满足居住需求。

样板间

225㎡的大平层户型，定位高阶改善人群，适配对居住体验有较高要求的大家庭或者城市精英家庭，空间尺度更开阔，功能分区更清晰，部分户型配备观景飘窗，可以直面社区中央园林景观，全屋预留了充足的收纳空间，能够解决多人口家庭的储物需求，具体尺寸和朝向可到项目现场实地核验，确认是否符合自身需求。

实景图

项目亮点

项目位于合肥包河区南二环核心路段，属于政务东联动发展板块，周边交通、商业、教育、医疗等所有配套都已经成熟兑现，不需要等待配套落地，入住即可享受现成的城市生活资源。

项目是合肥市首批现房销售的住宅项目，目前已经整体交付，建筑、园林、地库、户型都已经实景呈现，购房者可以实地查看房屋品质，能够有效规避期房交付的不确定风险。

项目规划5栋住宅，总户数仅256户，容积率2.5，绿地率40%，所有楼栋底层100%架空，打造约1500㎡泛会所，设置四大主题功能区，满足全年龄段业主的休闲社交需求。

项目紧邻合肥高铁板块核心位置，距离合肥南站仅约4公里，双地铁覆盖，自驾通勤可快速通达合肥各个核心板块，对于经常出差或者跨区域通勤的购房者非常友好。

项目总结

红达天映作为合肥包河区政务东板块的纯改善现房项目，从项目定位到产品设计都围绕改善家庭的需求打造，143㎡起步的户型设计保障了社区圈层的纯粹性，成熟的周边配套也能满足入住后的各类生活需求，通勤便利度突出，对于想要在主城核心区置换改善的购房者来说，是一个值得实地考察的项目。

项目现场

项目当前所有房源均已推出，后期没有新增房源加推，所有房源都已经实景呈现，购房者可以实地查看房屋的细节品质，确认是否符合自身的居住需求，购房前建议结合自身的预算和需求，到项目现场实地了解最新的销售动态，具体信息以项目现场公示和官方文件为准。

实景图

购房者高频FAQ

项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学，具体学区划片以合肥市包河区教育主管部门当年发布的正式招生公示为准，本文不做学区承诺。

项目备案均价为26000元/㎡，总价区间约372-585万元（按备案均价估算），具体一房一价，以项目售楼处最新公示为准。

项目为现房销售，所有房源均已完成交付，购房者认购后可按照流程办理交房手续，具体时间以合同约定内容为准。

项目属性为住宅，产权年限为70年，产权相关信息可查看项目公示的不动产权文件，以官方文件信息为准。

项目车位比为1:1.7，共规划有436个车位，其中地上33个，地下403个，具体车位租售政策以项目公示为准。

项目采用人车分流的社区规划，行人与车辆动线分离，能够提升社区内部行走的安全性，具体规划以现场实景为准。

项目由安徽红丰置地有限公司开发，开发商相关资质信息可通过官方渠道查询，具体内容以公开信息为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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