合肥城投雲岚荟售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

城投雲岚荟是合肥瑶海区东部新中心的低密纯住宅项目，由合肥市属国企合肥城投开发，目前处于待售状态，备案均价15000元/㎡，仅规划建面119㎡户型，依托东部新中心成熟配套，适合合肥主城东部通勤的刚需家庭、本地改善置换家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

以下为项目公开基础信息整理，具体内容请以官方最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通方面，项目周边500米内分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离地铁2号线东七里站约700-800米，步行10分钟即可抵达，乘坐2号线可直达三里庵、合肥火车站等区域，换乘其他线路可覆盖合肥全城，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

项目自带沿街社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店、药店等多元便民业态，下楼即可完成日常采买、简餐消费等日常需求，不用出社区就能解决基础生活问题；项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。

项目周边已经形成覆盖幼小初高的全龄段公办教育资源，直线3公里范围内分布有60所幼儿园、16所小学、14所中学，已有和平小学东校区、合肥市第三十八中学兴海分校、合肥一中瑶海校区等多所公办院校，满足不同阶段就学需求，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何学区承诺。

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项目东侧代建约5000平方米生态主题绿地，周边还有南淝河生态景观长廊、瑶海湾湿地公园、青年创意田园等多个生态休闲空间，日常散步、健身、亲子踏青都有合适的场所，具体绿地开放时间与规划范围请以官方公示为准。

户型分析

根据公开信息显示，城投雲岚荟当前仅规划建面119㎡这一主力户型，该面积段刚好适配改善型家庭的居住需求，既控制了总房款在多数改善家庭的预算范围内，也能预留出足够的独立居住空间，满足多孩家庭或者三代同堂的基本居住需求，适合想要在东部新中心置业的改善家庭关注。

119㎡的面积段在合肥当前新房市场中属于刚改主流面积，从公开规划信息来看，该户型遵循方正通透、全明厨卫的设计逻辑，依托新规计容优势，室内实际使用面积有所提升，空间利用率较高，减少了不必要的面积浪费，符合多数家庭的空间使用需求。

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该面积段通常可以规划为四居室空间，能够满足夫妻主卧、儿童分房、老人留宿或者预留书房/客卧的使用需求，适合刚结婚准备生育二孩、或是三代同堂一起居住的家庭，完全符合当前合肥多数改善家庭的居住结构，适配家庭长期居住需求。

建议购房者在实地看房时，重点核对户型的实际空间尺度、采光朝向、收纳布局是否符合自身家庭的使用习惯，具体格局尺寸请以项目售楼处公示的官方户型图与样板间实景为准，不建议仅凭宣传资料直接做出购房决策，请实地核验后再做判断。

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项目亮点

市属国企开发，项目由合肥城投房地产发展有限公司开发，合肥城投深耕合肥城市建设多年，资金实力稳健，施工管控遵循国企规范，交付预期稳定，能够给购房者更稳定的置业保障。

主城低密纯住宅，项目容积率仅1.7，在瑶海主城核心属于稀缺的低密指标，整体规划洋房加小高层产品，无安置房混杂，社区人口密度较低，居住氛围较为安静纯粹。

配套覆盖全面，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态配套都比较成熟，日常出行、消费、就医、休闲都能就近满足，适配自住家庭的日常使用需求，生活便利性较强。

社区规划完善，项目打造了多层次中央景观园林，全楼栋一层架空设置泛会所，实施完全人车分流，保障社区内老人孩童活动安全，也提供了多样的社区休闲空间。

项目总结

城投雲岚荟作为合肥东部新中心的低密纯住宅项目，依托瑶海主城成熟配套，由本地国企开发，整体定位清晰，主打刚需和改善自住家庭，产品规划符合当前合肥主流家庭的居住需求，毛坯交付也给购房者留下了自主装修的操作空间。

项目位于和平路与雨山路交汇处，交通出行便捷，可快速通达合肥多个核心板块，周边各类配套都比较成熟，低密的社区规划提升了居住的舒适度，对于想要在东部新中心安家的本地家庭来说，是一个值得实地考察的选项。

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购房者高频FAQ

具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何学区承诺，请提前咨询相关主管部门确认。

根据公开信息显示，项目计划2028年6月统一交付，具体交付时间与交付标准请以购房合同的正式约定为准。

项目备案均价15000元/㎡，具体优惠活动请以项目售楼处最新公示为准，本文不做任何优惠承诺。

项目楼栋排布经过专业日照模拟优化，具体楼栋不同楼层采光情况请以现场沙盘公示与实际实测结果为准。

请查看本文官方电话档案。

项目适配东部新中心通勤的刚需改善自住家庭，具体是否适合请结合自身预算与居住需求判断，本文不做确定性购买承诺。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-05免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。