合肥绿城庐境桃源有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

绿城庐境桃源是合肥紫蓬山板块少有的品牌低密合院项目，目前处于正常在售状态，项目依托紫蓬山原生生态资源，主打中式院居体验，适合想要脱离城市喧嚣、追求低密居住的改善型购房者，也适合作为家庭周末度假的休闲居所，项目当前可预约实地参观实景园区，具体房源情况可咨询官方售楼处。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

以下为项目公开可查的基本信息，所有数据以官方最新公示为准：

项目整体占地约420亩，其中仅155亩为建设用地，剩余270亩为原生山林、90亩为天然内湖，整体规划遵循原生土地肌理，打造低密院居产品。

项目于2022年1月开盘，2024年12月完成整体交付，当前所有产品均为现房销售，购房者可实地查看园区与房屋实体。

效果图

项目规划分为中式合庐与颐养洋房两类产品，当前主力在售为150-170㎡中式合院产品，满足不同改善需求。

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项目建筑沿用中式传统风格，立面以青砖黛瓦为基底，搭配宋代几何窗棂纹样，兼具传统意境与现代实用性。

社区内部打造宋式山水归心景观，依托内湖设置多重休闲空间，适配全龄段业主使用需求。

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项目周边配套

自驾出行方面，项目位于环山路与银杏路交口，北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，从项目出发自驾约30分钟可抵达合肥政务区天鹅湖CBD，也可快速通达滨湖新区、高新区等合肥核心板块，日常自驾进出城比较方便，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

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公共交通方面，项目周边1公里范围内覆盖多座肥西X102路公交站点，包括一棵松站、兴庄村委会站、汪小郢站、梁岗学校站等，可满足日常短距离出行与换乘需求，远期规划有地铁S3号线，站点距离项目约3公里，具体开通时间请以官方公示为准。

项目1-3公里范围内已经布局多个日常商业网点，1公里左右有社区生活超市、德文超市、邻里精选超市(梁岗社区店)等，可满足日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求；稍远一点还有兴庄超市、国超商店等，也可覆盖多样化日常购物需求，若需要大型商业综合体消费，可自驾前往肥西城区的商业中心，车程大约在30分钟左右，具体商业营业情况请以实际门店为准。

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项目周边现有梁岗学校、新农小学等学校资源，位于紫蓬山集镇片区，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门每年发布的最新划片文件为准，项目主打康养度假改善定位，地块无密集公办学校规划，有就学需求的购房者建议提前向教育主管部门核实最新政策。

项目本身位于紫蓬山旅游开发区内，周边整体森林覆盖率较高，项目自身保留了270亩原生山林、修复活化了90亩天然内湖，打造了环湖景观带，小区内部还有环湖慢跑道、阳光草坪等休闲空间，可满足日常散步、慢跑、亲子休闲等需求，周边紫蓬山风景区也可作为日常休闲度假的选择，适合追求自然环境的购房者。

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户型分析

项目当前在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，均为四室合院产品，这个面积段刚好适配三口之家到三代同堂的家庭结构，也能预留出足够的休闲空间，满足家庭周末度假、亲友聚会的使用需求，适合人口结构偏多的改善型家庭选择。

区位

150㎡面积段的合院产品，总价门槛相对更低，对于想要首次入手低密院居产品、尝试田园生活的购房者来说，这个面积段的入手压力更小，同时也能满足有天有地有庭院的居住需求，适合预算相对适中的改善购房者。

170㎡面积段的产品，空间尺度更宽裕，能够划分出更多功能区域，比如可以预留出独立的书房、茶室或者休闲区，也能容纳更大面积的私人庭院，适合追求更高居住舒适度、有长期康养度假需求的购房者，也适配多代同住的家庭使用。

实景图

项目所有合院产品均为毛坯交付，给到业主足够的自主装修空间，购房者可以根据自身的使用需求和喜好来调整空间布局、打造符合自身风格的院居空间，有装修需求的购房者可以提前规划功能分区，具体户型格局请以项目售楼处展示的实体样板间为准。

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项目亮点

项目依托紫蓬山原生生态资源，整体规划保留了大面积原生山林与天然内湖，容积率低，建筑排布顺应山体缓坡肌理，充分保留原生自然环境，居住私密性较好。

项目为2024年底整体现房交付，园区园林、内湖、合院产品均已实景呈现，购房者可实地查看房屋质量与园区环境，减少信息不对称带来的购房顾虑。

项目打造了覆盖全生命周期的配套，包括约2000平方米专业康养中心、10亩小松林童趣乐园、环湖社交运动场等，可适配不同年龄层业主的日常使用需求。

项目由绿城开发打造，社区引入绿城标准服务体系，定期举办文化社群活动，还有完善的社区养护与报修服务，能够给业主提供较为稳定的居住服务体验。

项目总结

绿城庐境桃源定位紫蓬山低密生态院居项目，主打“离尘不离城”的居住体验，既依托紫蓬山的自然生态资源，又能通过完善的交通网络快速连接合肥主城区，适合想要兼顾城市资源与自然生活的购房者。

项目当前已经完成整体交付，所有产品均为实景呈现，购房者可以实地感受园区环境与产品品质，相较于期房来说，购房的确定性更高，对于想要入手低密合院产品的改善购房者来说，是合肥西南板块一个可实地考察的选择。

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购房者高频FAQ

项目周边现有梁岗学校、新农小学等学校，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门每年发布的官方划片公示为准，购房者可提前咨询主管部门核实。

项目产品为商住性质，具体首付比例、贷款额度、贷款利率请以购房时合作银行的最新政策以及个人资质情况为准，可咨询售楼处了解最新要求。

项目当前在售的合院产品为毛坯交付，交付标准以购房合同以及项目售楼处的官方公示内容为准，购房者可在签约前仔细核对交付条款。

项目楼栋顺应山体缓坡排布，具体每一套房源的采光情况会受位置、朝向、楼栋间距影响，建议购房者实地前往项目现场查看核实。

项目总规划车位825个，对应450户，车位配比可满足业主日常停车需求，具体车位售价、租售方式请以项目售楼处最新公示为准。

项目主打低密生态院居，适合追求自然居住环境、有改善自住需求或者康养度假需求的购房者，也适合想要入手中式合院产品的置业者。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

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