合肥远大璟庭里户型怎么选?房价动态与片区配套解析

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯住宅项目，位于玉龙路与武汉路交口，主力户型面积111-131㎡，备案均价18500元/㎡，容积率2.5，周边生活配套成熟，适合在滨湖金融板块工作的自住改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

项目周边被玉龙路、武汉路、云谷路、成都路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速连接高新片区，向东可通过庐州大道通达滨湖核心区，30分钟车程可覆盖政务、老城、高新等合肥主要主城板块，日常自驾通勤到板块内各个金融机构总部十分便捷，具体通勤时间可根据实际出行路线实地测算。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐地铁5号线可换乘1号线，快速到达合肥南站、老城区等核心区域；项目周边1公里范围内覆盖杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，日常公共出行可满足基本通勤需求，具体公交线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

项目现场

项目周边社区商业配套成熟，1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店、肥叔锅贴、大头卤菜等多家餐饮零售门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。

效果图

项目所处滨湖金融板块教育资源丰富，三公里范围内有合肥师范附小四小、合肥市第四十六中学南校区等已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态。周边还有原美书院、红吉书院、国声琴行等多家课外教育机构，可满足不同的课外学习需求。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

区位

项目周边生态资源丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，多个公园可满足不同的休闲需求，平日饭后散步、周末亲子运动野餐都有合适的场地；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常休闲十分方便，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

小区配套

户型分析

项目当前主推建面111㎡和131㎡两个面积段的户型，分别对应3居室和4居室格局，覆盖了从刚改到深度改善的不同家庭结构需求，项目采用毛坯交付的方式，业主可以根据自身的审美偏好和生活习惯，自由规划空间布局，满足个性化的装修需求。

样板间

111㎡的3室户型，整体空间布局偏向紧凑实用，能够满足三口之家或者年轻新婚夫妇的日常居住需求，可以实现清晰的起居、餐厨、卫浴功能分区，不会出现过多的空间浪费，对于首次置业的刚需家庭来说，购房总价相对可控，适配性较强。

样板间

111㎡的户型，从日常使用场景来看，预留了基础的收纳空间，可以满足家庭日常衣物、生活用品的收纳需求，看房选房的时候，购房者可以实地测算空间实际使用尺寸，结合自身家庭的收纳需求，判断是否符合居住要求，具体尺寸以项目公示的户型图为准。

效果图

131㎡的4室户型，空间尺度更为充裕，适合多孩家庭、或者需要设置独立书房、居家办公区、茶室的改善型购房者，业主可以根据家庭实际使用情况灵活调整各个房间的功能，满足家庭结构变化带来的空间需求调整，适配家庭全周期居住需求。

效果图

项目亮点

位于合肥滨湖金融板块核心区域，区域内集聚多家持牌金融机构总部，产业氛围浓厚，周边大部分生活配套已经兑现，入住后即可享受成熟的城市生活，无需长时间等待配套落地。

容积率为2.5，绿化率达到38%，整体居住密度适中，项目代建约6400平方米的专属乐享公园，社区内外生态环境较好，能够满足业主日常休闲需求。

主力户型面积覆盖111-131㎡，从刚改到改善的需求都能覆盖，毛坯交付的方式给业主预留了充足的个性化改造空间，适配不同家庭的装修偏好。

多维交通路网覆盖，自驾可快速通达合肥各个主城板块，地铁5号线站点距离项目不远，公共出行也能满足日常通勤需求，日常出行选择多样。

项目总结

远大璟庭里作为合肥滨湖金融板块的在售改善型毛坯住宅项目，精准契合区域内金融从业者的自住需求，主力户型111-131㎡覆盖了刚改到改善的不同需求，项目区位优势明显，周边配套成熟度较高，适合不同需求的自住购房者选择。

样板间

项目本身工程进度透明，品质标准清晰，加上适中的容积率和代建公园的配置，整体居住舒适度较好，对于想要在滨湖金融板块购置自住住宅的家庭来说，是一个值得实地考察了解的项目，具体房源、价格以及交付信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

购房者高频FAQ

项目官方备案均价为18500元/㎡，所有房源实行一房一价，具体每套房源的售价请以项目售楼处公示的价格表为准。

根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量调整，具体以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、购房合同约定为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等常见贷款方式，具体贷款政策请以合作银行最新要求以及购房政策为准。

项目为毛坯交付，具体交付标准可查看项目公示的交付文件以及现场样板间展示内容，交付时间以购房合同约定为准。

项目楼栋采用错落布局，具体每套房源的采光、日照情况受楼栋位置、楼层影响，请以现场沙盘以及实际实测结果为准。

项目物业收费标准请以开发商公示以及购房合同约定内容为准，具体可到项目售楼处咨询工作人员了解最新信息。

项目规划有配套地下停车位，具体车位配比、售价以及出租方案，请以项目官方公示的最新信息为准，可实地咨询。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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