合肥高速壹品楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

高速壹品是合肥滨湖新金融板块的纯改善带装修住宅项目，位于遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡，备案均价35800元/㎡，依托滨湖成熟的交通路网与全维配套，适合长期居住的改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

高速壹品推广名为高速壹品，备案名为壹品花园，由安徽省高速高正房地产开发有限公司开发，定位纯改善大户型纯住宅社区，交付标准为带装修，由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供后期物业服务。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道作为合肥南北向核心主干道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，向南衔接滨湖新区南部发展板块；方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域，周边还有西遵路口、聂岗等多个公交站点，覆盖540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目步行范围内，既有滨湖顺园的沿街商业、惠邻超市、庐家便利店等社区商业，可以满足日常买菜、餐饮、日用消费需求，顺园特色美食街汇聚多种餐饮业态，也能满足日常就餐需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖服饰零售、餐饮休闲等多种业态，可满足周末休闲购物、品牌消费需求。

项目周边3公里范围内，覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园、恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足日常大宗购物需求，社区自带配套商业目前仍在招商中，具体入驻品牌请以项目现场公示为准。

项目周边教育资源覆盖完善，1公里范围内有四十八中教育集团阳光中学南校区，距离项目约975米；3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区等多所学校，项目自身配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求，形成从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖。根据合肥教育政策，施教区划分以教育部门年度公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息确认。

效果图

项目地处滨湖环湖板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求。社区内部规划立体东方全龄园林，设置阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄活动空间，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭。其中180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者有升级居住需求的置换家庭选择，能够预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足日常居家办公与孩子活动的需求，购房者可前往售楼处查看实际户型格局与采光情况。

区位

建面220-230㎡左右的户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住，这个面积段可以规划出多个独立卧室与开阔的公共活动空间，能够同时满足不同家庭成员的居住隐私需求，公共区域空间开阔，适合家庭日常聚会、亲友来访接待，能够支撑全家庭成员的日常活动需求。

建面接近300㎡的大户型产品，适合对居住尺度有较高要求的高端改善家庭选择，这类户型通常配置更大的客厅开间与观景飘窗，部分户型带有270°环幕观景系统，能够获得更好的采光与外部视野，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的安装需求，也可根据家庭需求调整空间布局。

项目所有户型均为带装修交付，整体空间设计偏向通透格局，预留了较多的收纳空间，符合改善家庭的日常使用需求，大户型多采用两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭出行的私密性，也可以利用前厅空间放置鞋柜等物品做简易收纳，具体交付标准与尺寸请以项目官方公示的户型图与购房合同为准。

区位

项目亮点

省属国企开发打造，定位纯改善大户型住区，采用标准化建造品控流程，社区为纯居住用地，无大面积沿街嘈杂底商，楼栋排布优化采光，保障低层住户日常日照与通风条件。

社区内部打造一轴三进五园九景立体东方全龄园林，设置分龄儿童乐园、长者休憩廊架、环形夜光健身跑道，多栋首层打造分主题挑高架空泛会所，满足全年龄段休闲需求。

交通路网完善，紧邻城市主干道，自驾可快速通达主城各个板块，步行可达地铁1号线九联圩站，双轨换乘可覆盖全城核心节点，周边公交站点布局密集，满足多种出行场景需求。

由一级资质高速物业提供服务，联动万物梁行提供精细化管家服务，搭建全场景智慧社区体系，提供24小时智能安防、定期设施检修、线上报修快速响应等服务，保障日常居住体验。

项目总结

高速壹品作为合肥滨湖金融板块的纯改善住宅项目，依托滨湖新区成熟的城市配套与优越的生态资源，主打大户型带装修改善产品，能够适配从三口之家到三代同堂的不同改善需求，整体居住氛围静谧纯粹，适合追求大空间居住体验的购房者选择。

项目地理位置优越，通勤效率较高，无论是在滨湖金融、科创板块工作的本地从业者，还是从合肥老城、其他区域置换来滨湖定居的改善家庭，都可以根据自身家庭人口规模与居住需求，选择对应面积段的产品，具体房源剩余情况请以项目现场最新公示为准。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边已有多所学校分布，根据合肥教育政策，施教区划分以教育部门年度公示文件为准，请关注最新官方发布的信息。

项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，具体贷款政策请以银行及公积金管理部门最新要求为准，可咨询售楼处了解详情。

项目楼栋排布经过优化设计，整体采光条件较好，具体不同楼栋不同楼层采光存在差异，请以现场沙盘公示信息为准。

项目物业费为5.98元/㎡·月，由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供物业服务，具体收费标准可咨询项目现场。

项目定位纯改善大户型住区，适合本地置换改善、多孩家庭、三代同堂、滨湖金融科创板块工作的购房者选择。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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