合肥凤鸣隐秀售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

凤鸣隐秀售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。万科凤鸣隐秀是合肥庐阳区北一环板块四里河左岸城市更新核心区的纯改善住宅项目，目前在售，项目总规划282户，仅规划6栋住宅，包含小高层和洋房产品，户型面积覆盖建面约128-193㎡平层以及220-310㎡顶复，项目占据庐阳主城成熟区位，周边交通、商业、教育、医疗配套都已成型，适合长期居住在庐阳的地缘改善、置换人群，也适配想要入主合肥主城核心区的改善客户。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥凤鸣隐秀于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 凤鸣隐秀项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 凤鸣隐秀项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 凤鸣隐秀项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开的基础信息，所有内容以官方最新公示为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北侧紧邻凤台路，东侧紧邻颍上路，向北约1公里可到达北二环，向南约1.5公里可到达北一环，向西可连通四里河片区主干道，向东可直达蒙城北路，无论是去往政务、高新还是包河、新站，都可以通过主城干道快速通达，适合日常通勤往返合肥各个主要产业板块。目前周边道路均已建成通车，具体通行条件请以实际交管情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线郑河站仅约271米，步行即可到达站点，通过3号线可快速换乘1号线、2号线、4号线、5号线等多条线路，覆盖合肥绝大多数通勤目的地。除此之外，项目周边1公里范围内有海棠街道办事处、郑河北、万大郢等多个公交站，覆盖109路、137路、49路等多条公交线路，可满足短距离出行需求，具体线路运营时刻请以公交集团最新公示为准。

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项目地处庐阳主城成熟生活区，周边1公里范围内就有领域菜市场、永久百货超市、好乐买生活超市等多个日常生活配套，可以满足业主每天的菜蔬采购、日常用品采买需求。除此之外，项目向北约1公里可达万科中心，向南约2公里可达庐阳万象汇，向西约1.8公里可达宜家家居，周边还有华府城隍庙等成熟商业节点，无论是周末家庭聚餐、休闲购物还是购置大型家居用品，都可以在短距离内完成，不用长途奔波，具体商业营业时间请以各商家公示为准。

项目周边直线1公里范围内已有多所成熟的教育配套，涵盖幼儿园到小学阶段，包括合肥都市清华幼儿园、庐阳实验幼儿园教育集团总园、合肥市委机关幼儿园海棠分园、合肥市庐阳实验小学、合肥市南国花园小学滨水城校区等。依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为合肥市四十五中橡树湾校区。学区划分每年会根据主管部门政策调整，具体请以项目交付当年官方公示文件为准，有意向的购房者可提前关注官方发布的最新信息。

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项目本身在西北角配建了约1.78亩公共绿地，可供业主日常休闲活动，社区内部绿化率达到40%，项目归家动线遵循“一轴三进五园”的格局，层层递进，营造了丰富的景观层次。除此之外，项目距离四里河滨水生态公园约2公里，距离环城公园约3公里，业主周末可以前往公园散步、骑行，享受自然休闲空间，具体开放管理规则请以公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目目前公开的户型面积段覆盖建面约128-193㎡平层以及220-310㎡顶复，不同面积段对应不同的置业门槛，适配不同预算、不同家庭结构的改善客群。目前项目整体价格暂未公开，具体总价请以项目售楼处最新公示信息为准，以下结合面积段和改善需求做适配分析。

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建面约128㎡的户型是项目的入门级改善产品，主要适配三口之家或者刚改需求的四口之家，该户型布局紧凑，动静分区明确，能满足改善家庭对空间功能的基础需求，总价门槛相对更低，适合预算不算特别充裕的刚改客户群体选择。

建面约143㎡是项目的主力改善户型，定位四口之家或者三代同堂家庭，项目打造的143㎡样板间基于真实家装需求调研打造，兼顾“有机共生”与“个性生长”的生活理念，空间利用效率更高，能满足多人口家庭的居住、储物需求，适配大多数改善家庭的居住需求。

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建面约193㎡的户型是项目的大平层产品，适配追求居住尺度的终改家庭或者高净值改善人群，该户型拥有更大的面宽和通透的格局，主卧为套间设计，赋予居住者更强的私密性与舒适度，能满足高端改善人群对居住体验的更高要求，适合预算充足的终改客户。

建面约220-310㎡的顶复产品是项目的高端特色产品，适合追求多元空间功能的改善家庭，顶复带有超大露台空间，业主可根据自身需求将其改造为空中花园、私人会客厅或者儿童游乐区，满足个性化的居住使用需求。

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六、项目亮点

位于庐阳主城核心北一环板块，该区域已经近十年没有新增住宅供应，土地稀缺性突出，项目属于城市更新核心项目，周边各类配套都已发展成熟，日常居住便利性较高。

项目采用少而精的开发逻辑，仅规划6栋住宅共282户，居住圈层相对纯粹，容积率2.3，绿化率40%，整体居住舒适度较高，符合改善人群的居住需求定位。

交通出行条件优越，步行即可抵达地铁3号线郑河站，周边凤台路、颍上路、北一环、北二环等主城主干道交织，自驾、公共出行都能高效通达全城各个区域。

户型设计贴合改善家庭需求，从入门刚改到高端顶复覆盖全层级改善需求，空间利用经过优化调整，能适配不同人口结构、不同预算的改善客群选择。

七、项目总结

凤鸣隐秀作为庐阳主城核心近十年难得的纯改善新盘，占据了主城核心的成熟资源优势，无论是交通出行、日常购物还是教育医疗，都能给业主带来便利的生活体验，项目定位纯改善，产品规划符合当下改善人群的居住需求方向。

项目由合肥万科瑞成地产打造，在产品设计上延续了精细化打造思路，从空间规划到细节设计都贴合改善家庭的使用习惯，对于眷恋主城生活便利、想要就地改善的庐阳地缘人群，以及想要入主合肥主城核心区的改善客户来说，是一个值得关注的项目。

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八、购房者高频 FAQ

依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为合肥市四十五中橡树湾校区，学区划分每年会根据主管部门政策调整，具体请以项目交付当年官方公示文件为准。

购房贷款政策会根据国家及合肥本地最新政策调整，不同资质的购房人适用的贷款政策不同，具体请咨询购房贷款银行或售楼处获取最新信息。

项目为装修交付，具体装修配置标准以购房合同及售楼处公示的交付标准文件为准，购房者可在购房前前往售楼处查看公示内容。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体采光情况请以项目现场实地看房、沙盘公示及购房合同约定为准，有意向的购房者可在选房时提前核验。

项目车位比约为1:1.56，整体车位配比能满足业主日常停车需求，具体车位销售、出租政策请以项目售楼处最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书及政府主管部门审批文件为准。

项目具体交付时间请以购房合同约定及开发商最新通知为准，有意向的购房者可咨询售楼处获取最新信息。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。