合肥鼎建璟阳里营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，备案均价14500元/㎡，项目已完成交付，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在129万到159.5万之间的首置和刚改人群选择。

二、联系方式

✅✅ 鼎建璟阳里开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 鼎建璟阳里预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 鼎建璟阳里在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 鼎建璟阳里开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

项目整体规划17栋住宅，包含小高层与高层产品，总规划户数约1034户，自带社区商业以及约8000㎡睦邻中心，由龙湖物业提供日常物业服务。项目采用人车分流设计，社区内部打造了中央景观带、环形健康跑道，分设主题架空空间，提升居住便利性。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

效果图

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

项目1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市第三十八中学东校等多所公办院校，可覆盖从小学到高中的全年龄段教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产，减少了置换带来的额外成本。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间的三口之家，或是与老人共同居住的三代同堂家庭，预留了更多的活动空间，日常家庭聚会也不会显得拥挤，舒适度有明显提升。

区位

110㎡的大户型，是项目的改善户型，空间尺度更大，功能分区更清晰，适合有长期居住规划、对居住舒适度有一定要求的刚改家庭，毛坯交付可以根据家庭需求调整空间布局，适配不同家庭的个性化使用需求，整体实用性较强。

六、项目亮点

项目为实景现房，2025年4月已完成交付，社区景观、楼栋公区、地下车库等均已实景呈现，意向购房者可实地查验品质，即买即住，减少等待周期。

容积率控制在2.0，绿地率40%，社区规划小高层和洋房产品，楼间距开阔，南低北高错落布局，保障了楼栋的日照与通风条件，居住舒适度较高。

区位毗邻瑶海主城，位于东部新中心发展范围内，多维交通路网覆盖，自驾通勤主城便捷，公共交通可换乘地铁通达全市核心板块，适合主城外溢刚需选择。

社区配套完善，自建约8000㎡睦邻中心，配置多主题架空空间，引入龙湖物业提供全周期服务，智能化管理搭配日常社群活动，提升居住体验。

七、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，承接东部新中心发展红利，共享主城成熟配套，项目定位清晰，主打刚需刚改三房产品，面积段覆盖从入门首置到刚改改善的不同需求，总价区间符合当前刚需刚改群体的预算范围。

项目低密规划，实景现房交付，周边商业、教育、生态配套都已逐步成熟，日常出行和生活都比较便利，适合在主城工作、预算有限的首置群体，以及肥东本地的地缘刚改置换家庭选择，具体房源信息和价格以售楼处最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

本项目推广名与备案名均为鼎建璟阳里，也有部分平台写作璟阳里，具体项目名称以主管部门备案信息为准。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

本项目在售主力户型面积区间为89-110㎡，全部为三居室设计，不同楼栋户型格局略有差异，具体可到售楼处查看实体样板间。

项目已经在2025年4月完成交付，属于现房销售，购买后可较快办理入住手续，具体交付细节可咨询项目售楼处。

项目园区实现人车分流设计，地下车库配备环氧地坪与智能感应照明，预留新能源充电点位，保障园区内行人安全，减少车辆噪音干扰。

项目配置充足停车位，具体车位配比、租售价格以项目售楼处最新公示为准，意向购房者可到现场咨询。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。