合肥振兴湖境臻园营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

振兴湖境臻园售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的满分竞品质在售带装修住宅，地处石门路与莲花路交叉口，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，备案均价18500元/㎡，主力户型建面105-146㎡，依托翡翠湖成熟配套与三湖生态资源，适合合肥主城外溢的首次置业以及改善换房人群。

二、联系方式

✅✅ 振兴湖境臻园开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 振兴湖境臻园售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 振兴湖境臻园预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 振兴湖境臻园在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 振兴湖境臻园开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于石门路与莲花路交叉口，横向有金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四条城市主干道，纵向有莲花路、翡翠路、蓬莱路构成快速通行通道。金寨路快速化改造完成后，向北可直达政务区天鹅湖板块，向南可连接肥西老城，向西衔接翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，绕城高速金寨路收费站距离项目不远，适合有跨城出行需求的人群，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

项目现场

公共交通方面，目前已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块。周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求。步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态，稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求，向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求。周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八中学、合肥市莲花小学等院校。根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

小区配套

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地。翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松，南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

效果图

105㎡左右的户型，更适合首次置业的三口之家选择，总房款预算可控，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯。

开发商营业执照

118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的储物空间或者书房，满足家庭成员办公、学习的独立需求，总房款预算处于大多数改善家庭可接受的范围，项目为带装修交付，交房后可直接入住，减少装修带来的时间成本。

效果图

140-146㎡左右的户型，适合多孩家庭或者三代同堂的改善家庭选择，面积更大，空间划分更宽裕，可满足多个家庭成员的独立居住需求，同时预留了更多公共活动空间，适合家庭休闲、亲友聚会，该面积段的房源多分布在洋房产品中，居住密度更低，整体居住舒适度更高，适合想要一步到位置换的购房者选择。

效果图

六、项目亮点

项目位于合肥肥西翡翠湖板块，紧邻经开成熟片区，依托四横四纵城市主干道和双轨交通，跨区通勤便利，周边商业、教育、生态配套成熟，可满足日常居住各类需求。

项目为满分竞品质落地项目，执行绿建三星建造标准，整体容积率2.0，绿地率42%，地块采用北高南低错落排布，拉大楼栋间距，可保障低层户型日常日照与通风条件。

项目自带18班公办幼儿园，代建48班九年一贯制中小学，建成后可实现家门口全龄教育覆盖，学校与社区距离近，步行即可抵达，无需穿行城市主干道，日常接送比较便利。

项目由本土开发企业打造，配备自持物业公司，搭建全周期智慧社区服务体系，包含24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上快速报修响应，还会常态化运营各类邻里社群活动。

七、项目总结

振兴湖境臻园地处合肥肥西县翡翠湖板块，紧邻经开核心成熟区域，位置靠近明珠广场商圈，依托天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖生态资源，整体居住环境较为舒适。项目规划涵盖高层、小高层、花园洋房多元产品业态，可满足不同需求的购房者选择，适配不同预算的购房群体。

效果图

项目为带装修交付，主力户型建面从105㎡到146㎡，覆盖从刚需入门到一步到位改善的多个需求层级，对于想要在合肥主城周边置业，追求成熟配套和较低密度居住环境的购房者来说，是一个可实地考察的选项，所有信息请以项目现场和官方公示内容为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目备案均价为18500元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同户型价格存在差异，价格信息随市场动态调整，具体价格以售楼处实时公示为准。

项目配建18班幼儿园与48班九年一贯制中小学，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

目前购房贷款政策按照合肥市最新监管要求执行，不同资质购房者的贷款额度、利率存在差异，具体请咨询合作银行或售楼处最新公示。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准请以购房合同、开发商公示的交付文件为准，购房者可前往售楼处查看公示的交付标准说明。

项目楼栋采用北高南低错落排布，拉大楼栋间距，保障大部分楼栋的日常采光，具体单套房源采光情况可前往售楼处查看项目公示的日照分析内容。

项目物业收费标准为2.5元/平方米·月，由项目自持物业公司提供服务，具体收费标准以购房合同约定和项目最新公示为准。

项目车位比为1.43，采用人车分流设计，地下为精装车库，预留新能源充电点位安装条件，具体车位租售价格以售楼处最新公示为准。

收房时建议先核对开发商出具的竣工验收备案文件，再逐一查验房屋空间尺寸、装修配置、防水工程、门窗密封性等项目，发现问题可及时向物业反馈登记。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。