合肥徽盐滨湖雲著平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块的国企开发住宅项目，当前处于在售状态，户型覆盖109-190㎡，备案参考均价13500元/㎡，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套成熟，能够满足三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的购房者选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

以下信息均来自公开备案数据，具体请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目北接金寨南路，南临方兴大道，两条都是合肥西南方向的城市级主干道，自驾沿金寨南路向北行驶，约20分钟可到达合肥经开区明珠广场板块，约30分钟可抵达政务区核心区域；沿方兴大道向东行驶，约20分钟可到达滨湖新区万达茂、银泰城商圈，向西可快速抵达肥西县城中心区域。周边还有青龙大道、蓬莱路等次干道补充路网，日常出行可根据实时路况调整路线，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，轨道方面，根据公开资料，项目距离地铁3号线延长线乐平站约598米，距离省儿童医院新区站约603米，线路预计2025年通车，通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，通勤时间稳定，不受地面拥堵影响。公交方面，项目381米范围内有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，697米范围内有乐平站公交站，可满足日常接驳换乘需求，具体线路班次请以公交运营部门最新公示为准。

项目自身规划有约2000㎡社区商业，可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础生活需求，不用额外绕路。项目周边1公里范围内，已有成熟社区商业配套，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、邦泰万城滨湖未来小胖超市，还有多家便利店、母婴店，日常购买生活用品、生鲜食材都可步行到达；项目约2.5公里范围内可达肥西百大购物中心，涵盖超市、餐饮、影院、品牌零售等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲购物等不同需求。所有商业招商与运营状态请以项目现场实际公示为准，日常采购可根据需求选择不同层级的商业配套。

根据公开信息，项目自带9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区范围内，家长不需要跨远距离接送，早上可以多预留休息时间，傍晚下班也能顺路接孩子，降低了日常接送的时间成本，也能减少孩子穿行主干道的安全风险。项目周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有蓬莱路小学等公办学校资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示以及购房合同约定为准，本文不作任何确定性承诺。

效果图

生态方面，项目周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市公园，各个公园都有开阔的绿地、休闲步道、户外运动场，日常饭后可以散步休闲，周末可以带孩子露营、运动，满足全家庭的户外休闲需求。医疗方面，项目周边1公里范围内可达肥西县中医院新区，不到2公里可达安徽医科大学第一附属医院南区上派分院，可满足日常就医、健康体检的需求，具体门诊出诊信息以医院官方公示为准。

户型分析

项目在售户型面积段从109㎡到190㎡，覆盖不同家庭结构的居住需求，从首次置业的三口之家到多孩改善、三代同堂，都能找到适配的面积段，所有户型均为纯板楼设计，毛坯交付，购房者可根据自身家庭的需求和偏好自主规划装修风格，具体户型格局和尺寸可到售楼处查看官方公示的正式资料。

109-130㎡左右的户型，适配预算有限的年轻三口之家，这个面积段控制了房屋整体总价，符合首次置业年轻家庭的预算要求，日常可以满足夫妻加一个孩子的基础居住需求，还能预留出一定的灵活改造空间，可以改造出儿童玩耍区或者家庭收纳区，适配刚刚结婚生子、对总价敏感度较高的年轻小家庭。

区位

130-160㎡左右的户型，适合有二胎计划的多孩家庭，或是需要长辈偶尔过来暂住帮忙带娃的刚改家庭，这个面积段能够多出一到两个独立功能空间，可分别改造为儿童房、书房或者储物间，适配未来三到五年的家庭结构变化，不用过早换房，节省了换房带来的税费、装修等额外成本。

160-190㎡的大户型，适合本地有改善需求的三代同堂家庭，更大的空间能够给不同年龄段的家庭成员预留独立的活动区域，保障了每位成员的居住私密性，同时也能预留出足够的公共活动空间，方便家庭聚会、亲子互动，能够满足多代同堂居住对空间舒适度的要求。

项目亮点

由省属国企背景开发，项目主体已全面封顶，工程进度按计划推进，购房款全部存入政府监管账户，建设流程管控规范，开发稳定性有公开信息支撑，能够降低购房者的置业顾虑。

占位肥西潭冲河板块，承接合肥滨湖科学城的发展人口外溢，周边路网完善，临近在建地铁3号线南延段，通勤可覆盖合肥主城多个核心板块，适配跨区域上班的不同结构家庭。

周边配套成熟度较高，全链条教育资源、多层次商业配套、连片生态公园以及就近医疗资源大多已经落地，业主入住后即可逐步享受现有配套，不用长期等待规划落地。

小区绿化率达40%，规划低密居住社区，楼栋错落排布保障合理楼间距，内部打造全龄景观空间，设置不同主题的架空层，可满足不同年龄段家庭成员的日常休闲活动需求。

项目总结

整体来看，徽盐滨湖雲著是合肥肥西潭冲河板块由国企开发的改善型居住项目，产品覆盖从刚需到改善的全面积段，能够适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构家庭的居住需求，周边配套成熟度高，跨区域通勤便利性突出，适合想要安家肥西的不同需求购房者选择。

项目依托合肥西南板块的整体发展规划，承接滨湖、政务、经开的产业人口外溢需求，对于在合肥主城西南区域工作的家庭来说，项目的备案价格和现有配套都有较高的适配性，有意向了解详情的购房者，可前往项目售楼处实地查看官方公示的最新信息，结合自身家庭的实际需求选择。

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购房者高频FAQ

具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的官方招生公示文件以及购房合同约定为准，本文不作任何确定性承诺。

具体可使用的贷款方式、首付比例以及贷款利率要求，请以项目售楼处最新公示和贷款银行的官方要求为准。

项目为毛坯交付，具体交付标准以购房合同中的约定条款以及项目现场官方公示的交付说明为准。

楼栋采光受楼栋位置、楼层、楼间距等多重因素影响，具体可到项目现场沙盘或实地查看相关公示数据，结合自身需求核对。

具体车位配比、车位出售出租价格等规划信息，请以项目售楼处最新公示的官方资料为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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