合肥名邦保利琅悦营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

名邦保利琅悦售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。名邦保利琅悦定位合肥肥西上派政务核心区低密改善住宅，位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，当前在售户型建面115-188㎡，备案均价17000元/㎡，依托三纵三横路网与地铁3号线的通勤条件，加上老城成熟配套，容积率仅1.6，适合关注居住舒适度的改善型自住人群，也适配预算充足的首置家庭。

二、联系方式

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，周边可通过金寨南路快速路、翡翠路衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，自驾可快速抵达政务核心区，向南可连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常跨区域通勤出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。

效果图

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有17个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常跨区通勤需求，具体运营调整以轨道公司官方公示为准。

效果图

项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求，下楼即可完成日常采购，不用长距离通勤购物。距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有3.8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等业态，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。

区位

项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园(三河路)、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。

样板间

项目周边形成“一河四园”的景观格局，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，业主日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的活动场地，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，优化了社区周边的居住环境，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型覆盖115㎡到188㎡的面积段，从三房到四房都有布局，可满足不同人口结构家庭的居住需求。其中最小面积段115㎡的三房户型，主要面向首次置业的刚需家庭或者预算适中的改善小家庭，这个面积段刚好控制了总房款门槛，同时能满足一家三口的日常居住需求，适合在合肥主城经开、政务片区上班的年轻家庭选择，具体户型格局请以项目售楼处公示的实景为准。

样板间

128㎡到137㎡区间的三四房户型，适合已经有一定积蓄，想要置换更大空间的改善家庭，这个面积段可以做出三房两卫或者四房两卫的格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立的书房或者儿童房空间，日常家庭成员各自都有独立的活动区域，不会过于拥挤，看房时可以重点核对楼间距与采光情况，以实际现场体验为准。

样板间

143㎡到165㎡的四房户型，面向对空间尺度有更高要求的改善家庭，多数户型实现多开间南向采光，洋房产品搭配独立缓冲电梯前厅，层高尺度开阔，预留中央空调、吊顶安装空间，主卧独立套房搭配全景飘窗，部分户型增设独立家政间与可变多功能空间，能适配二胎家庭、居家办公等多元生活需求，适合预算充足的改善家庭选择。

开发商营业执照

188㎡的大户型产品，适合追求空间舒适度的高端改善家庭或者三世同堂的大家庭，整体空间尺度开阔，公共活动区域充足，能满足多代同堂居住的隐私需求，同时预留了更多可变空间，可以根据家庭需求改造为书房、健身区或者收藏空间，满足个性化的居住需求，具体格局请以项目售楼处公示为准。

开发商营业执照

六、项目亮点

位于肥西上派政务核心板块，周边成熟居住氛围浓厚，紧邻三河路、中派路主干道，衔接金寨南路快速路，距离地铁3号线四十埠站仅约700米，跨区通勤便捷，适合经开、政务方向跨区通勤的改善人群。

容积率仅1.6，属于片区稀缺低密改善社区，绿化率达42%，整体规划错落排布，楼间距充足，居住拥挤度低，居住静谧性较好，适合注重居住舒适度的购房者选择。

由保利物业服务股份有限公司提供物业服务，保利物业为一级资质物业，提供全周期智慧社区服务，包含24小时智能安防，定期公共区域养护，还有各类邻里社群活动，居住体验有保障。

周边配套成熟，覆盖商业、教育、生态、医疗全维度成熟配套，步行可达多个公园与商业中心，日常出行、购物、休闲需求都能满足，现有配套已经落地，生活便利度较高。

七、项目总结

名邦保利琅悦地处肥西县上派政务核心板块，承接政务、滨湖、经开三大片区资源辐射，现有配套完善，低密规划适配改善型居住需求，通勤条件较好，适合合肥西南方向跨区通勤的改善人群选择。

开发商营业执照

项目整体规划为小高层加洋房的高低配社区，户型从刚需三房到终改四房全覆盖，可满足不同预算、不同人口结构的家庭需求，毛坯交付也能满足购房者自主设计装修风格的需求，整体定位清晰，适配合肥西南板块的改善自住需求。

效果图

八、购房者高频FAQ

本项目推广名与备案名均为名邦保利琅悦，项目相关信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核对。

本项目属性为普通住宅，产权年限为70年，具体可查看项目不动产权证相关信息，以官方登记信息为准。

项目当前预计整体交付时间请以项目官方最新公示为准，具体可咨询项目售楼处了解最新施工进度。

项目当前在售户型建筑面积段为115-188㎡，覆盖三房到四房产品，可满足不同家庭的居住需求，具体户型可到售楼处查看样板间实景。

本项目备案均价为17000元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目周边现有配套成熟，具体商业、教育、交通等配套信息以实际运营和官方公示为准，规划配套可能存在变更。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。