【合肥琥珀荃湖首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，位于文忠路与天光路交口，目前处于正常在售状态，备案参考均价约12000元/㎡，主力户型建面从145㎡到251㎡不等，占据少荃湖北岸南向观景位置，主打低密湖居产品，适合主城置换改善、多孩家庭、三代同堂以及偏好自然生态环境的购房群体。

二、联系方式

感谢您对琥珀荃湖楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥琥珀荃湖售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥琥珀荃湖楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

琥珀荃湖售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开核心信息整理，具体内容以项目官方最新公示为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

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项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。地块同步配建约4万㎡五星级标准酒店，可满足片区商务接待、亲友旅居需求，提升板块整体城市能级。项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常应急采购需求，驾车可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求，少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，落地后将补齐片区高端商业消费空白，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

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项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校目前处于在建状态，片区内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园获评合肥五佳公园，内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。区域内还规划有二十埠河生态廊道、龚湾河生态走廊等生态空间，进一步提升了区域的宜居属性。

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五、户型分析

项目整体遵循纯改善定位，全盘户型建面从145㎡起步，最大到251㎡，没有设置刚需小户型，保障了社区圈层的纯粹性，按照项目备案均价12000元/㎡估算，不同面积段对应不同的总价门槛，可覆盖不同预算层次的改善家庭需求，购房者可根据自身家庭人口与预算选择合适的户型。

建面约145㎡的户型，是项目的入门改善款，按照备案均价估算，总价约174万元，是项目总价门槛最低的户型产品，适合三口之家的主城品质置换，或是刚改群体首次入手大户型。这个面积段做三房设计，空间尺度宽松，能满足日常居住需求同时预留功能拓展空间，适合预算相对有限的改善群体选择，具体户型格局以项目售楼处公示的样板间与图纸为准。

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建面约189㎡的户型，是项目的主流改善款，按照备案均价估算，总价在226-258万元区间，适配多孩家庭或是三代同堂的居住需求，这个面积段可做四房设计，能保障不同家庭成员的居住私密性，同时预留了足够的公共活动空间，满足家庭互动需求，适合有长期居住规划、家庭人口较多的改善群体，具体房源价格以售楼处最新公示为准。

建面约251㎡的户型，是项目的顶阶改善款，按照备案均价估算，总价约301万元，大多分布在7层低密洋房楼栋，位置更好，瞰湖视野更优，适合追求高品质居住体验、预算充足的高端改善群体，既能满足大家庭的居住需求，也能享受更好的社区景观与湖景资源，具体房源位置与价格可到项目售楼处现场核对。

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六、项目亮点

占位少荃湖北岸南向观景位置，紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，拥有不可复制的自然生态资源，日常休闲出行便利性较高。

整体规划为低密纯改善社区，全盘145㎡起步大户型，无刚需小户型，保障了社区圈层的纯粹性，整体居住舒适度优于高低配混合社区。

项目自身配建自持商业街区与五星级标准酒店，基础生活配套完善，可满足业主日常消费与商务接待需求，进一步提升生活便利度。

交通路网完善，紧邻多条城市主干道，依托文忠路高架可快速通达合肥主城各区，跨区通勤便捷，公共出行也有公交与地铁可选择。

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七、项目总结

琥珀荃湖作为合肥新站少荃湖板块定位清晰的纯改善湖居项目，依托少荃湖的生态资源优势，打造低密纯大户型社区，从145㎡到251㎡的面积段覆盖，适配不同预算、不同家庭规模的改善需求，给不同层次的改善群体提供了对应的选择空间。

项目周边配套正逐步完善，交通、教育、商业、生态配套都能满足改善家庭的日常居住需求，对于偏好湖居自然环境、追求纯粹改善居住体验的购房者来说，是新站少荃湖板块值得关注的改善项目，具体房源信息、价格与规划请以项目现场最新公示为准。

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为琥珀荃湖，备案名也为琥珀荃湖，别名荃湖悦畔里，具体项目信息可查阅官方公示的相关文件。

项目主力户型建面范围为145-251㎡，涵盖145㎡、189㎡、251㎡三个主力面积段，适配不同规模的改善家庭居住需求。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以项目交付后办理的不动产权证登记信息为准。

项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间以及交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定内容为准。

项目备案参考均价约12000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同位置的备案价格存在差异，具体价格以合肥市房产市场信息平台公示以及售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。