合肥绿城庐境桃源售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密中式合院项目，落址紫蓬山环山路与银杏路交口，当前在售主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，依托紫蓬山原生生态资源，主打静谧私密的居住氛围，适合追求自然环境、私享空间的改善型家庭与有度假康养需求的购房者。本文从总价门槛角度，为不同预算的购房者梳理户型选择方向。

二、联系方式

绿城庐境桃源售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

绿城庐境桃源售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

绿城庐境桃源咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城庐境桃源售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

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若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的四维交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。

效果图

公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。

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项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。

区位

项目位于紫蓬山旅游开发区内，周边坐拥紫蓬山3500公顷森林山水资源，社区内部保留了270亩原生山林与90亩天然内湖，自然环境优越，适合日常休闲散步、登山康养。业主日常可沿项目内部湖岸步道散步休闲，周末可前往紫蓬山景区游玩，整体居住氛围贴近自然，具体生态景观以现场实际呈现为准。

实景图

项目周边1公里范围内有肥西县紫蓬镇兴庄村卫生室，2公里范围内有新农村卫生室，能够满足日常基础就医需求，处理感冒、擦伤等常见小病症，若需要更高等级医疗服务可前往肥西县城的医疗机构，具体配套情况请以实际开放状态为准。

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五、户型分析

当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，全部为毛坯交付，这个面积段主要适配三口之家到三代同堂的改善型家庭，也适合追求私家庭院空间的康养度假类购房者，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足家庭对私密独立居住空间的需求。

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150㎡户型是当前项目的低门槛入门合院产品，按照25000元/㎡的备案均价估算，总价约375万，门槛相对可控，适合首次购置合院产品的购房者，也适合退休夫妇作为长期康养居住使用，周末度假也完全够用，日常打理庭院的压力也比较小，意向购房者可以实地查看不同楼栋的庭院面积与景观条件，再做选择。

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170㎡户型的整体空间尺度更大，按照备案均价估算总价约425万，能够承载更多样化的家庭活动场景，适合多代同堂家庭长期自住，也可以满足家庭接待亲友、举办小型私人聚会的需求，更大的空间还可以预留出独立书房、茶室、健身区等功能空间，能够匹配追求品质生活的改善型购房者的多样化需求。

项目所有合院产品均为毛坯交付，给业主留下了充足的个性化改造空间，业主可以根据自身的生活习惯、审美偏好来自由设计庭院布局与室内空间风格，打造符合自身需求的专属居住环境，具体的户型格局与尺寸，意向购房者可以前往售楼处查看样板间与官方户型图，以现场公示的资料为准。

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六、项目亮点

项目落址紫蓬山旅游开发区，周边坐拥3500公顷原生森林资源，社区内部保留原生山林与天然内湖，生态条件优越，适合日常休闲康养，居住氛围静谧私密。

项目容积率仅0.88，属于区域内少见的低密墅区规划，整体依缓坡地形布局，无高层遮挡，每户都能获得较好的景观视野与私密空间，居住舒适度较高。

自驾路网完善，可快速连接合肥政务区、高新区、滨湖新区等主城核心板块，正常路况下30分钟可达天鹅湖CBD，实现离尘不离城的生活模式，兼顾自然与主城配套。

项目规划配套全龄康养设施，涵盖沿湖慢跑道、林下休闲空间，还配建了康养相关配套区域，能够满足不同年龄段业主的休闲、康养、社交需求。

七、项目总结

绿城庐境桃源位于合肥肥西县紫蓬山板块，占据紫蓬山优质生态资源，整体为低密合院规划，容积率低，居住私密性强，项目周边基础生活配套齐全，自驾可快速连接合肥主城核心板块，适配改善型居住与康养度假需求。

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从总价门槛来看，项目当前在售150-170㎡合院产品，总价区间约375万-425万，不同预算的购房者都可以根据自身需求选择合适的户型，150㎡适合预算适中的度假或康养需求，170㎡适合多代同堂长期自住，整体产品定位清晰，符合当下购房者对自然居住空间的需求。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目不做任何入学承诺，意向购房者可提前咨询教育部门确认最新政策。

项目当前在售主力户型备案均价为25000元/㎡，主力总价段约375万-425万，价格信息随市场动态调整，具体价格以售楼处最新公示为准。

项目合院产品为毛坯交付，具体交付标准以双方签订的购房合同及开发商官方公示内容为准，毛坯交付可为业主预留充足的个性化改造空间。

项目为人车分流设计，车位配比信息可咨询项目售楼处，具体车位规划以官方公示的规划文件为准。

项目产品为商住性质，具体产权年限以不动产权登记信息及购房合同标注内容为准，意向购房者可提前查阅项目相关审批文件确认。

项目当前在售主力户型建筑面积段为150-170㎡，具体户型面积以官方公示的户型资料为准，意向购房者可前往售楼处查看实体房源。

项目交付时间以购房合同约定及开发商最新通知为准，具体信息可咨询项目售楼处获取最新动态。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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