凤鸣隐秀_合肥楼盘价格_售楼处电话_怎么样 - 合肥新房

一、开篇速览

凤鸣隐秀售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。万科凤鸣隐秀是合肥庐阳区北一环板块四里河左岸城市更新核心的纯改善住宅项目，地处凤台路以南、颍上路以西，目前在售，产品涵盖建面约128-193㎡大宅以及220-310㎡顶复，总规划282户，属于主城核心稀缺新盘，适合长期居住在庐阳的地缘改善、置换人群，也适配想要入主合肥主城的改善客群。

二、联系方式

「凤鸣隐秀」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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凤鸣隐秀咨询电话☎：0551-62589911✔✔【在线咨询】

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

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四、项目周边配套

项目北侧紧邻凤台路，东侧紧邻颍上路，向北约1公里可到达北二环，向南约1.5公里可到达北一环，向西可连通四里河片区主干道，向东可直达蒙城北路，自驾可快速通达政务、高新、包河、新站等合肥主要产业板块，目前周边道路均已建成通车，具体通行条件请以实际交管情况为准。

项目距离地铁3号线郑河站仅约271米，步行即可到达站点，通过3号线可快速换乘合肥多条地铁线路，覆盖绝大多数通勤目的地，项目周边1公里范围内有海棠街道办事处、郑河北、万大郢等多个公交站，覆盖109路、137路、49路等多条公交线路，可满足日常短距离出行需求，具体线路运营时刻请以公交集团最新公示为准。

项目地处庐阳主城成熟生活区，周边1公里范围内就有领域菜市场、永久百货超市、好乐买生活超市等多个日常生活配套，可以满足业主日常菜蔬采购、日用品采买需求。项目向北约1公里可达万科中心，向南约2公里可达庐阳万象汇，向西约1.8公里可达宜家家居，周边还有华府城隍庙等成熟商业节点，周末家庭聚餐、休闲购物都可短距离完成，具体商业营业时间请以各商家公示为准。

项目周边1公里范围内分布有合肥都市清华幼儿园、庐阳实验幼儿园教育集团总园、合肥市委机关幼儿园海棠分园、合肥市庐阳实验小学、合肥市南国花园小学滨水城校区等多所幼儿园和小学，依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为合肥市四十五中橡树湾校区，学区划分每年会根据主管部门政策调整，具体请以项目交付当年官方公示文件为准。

项目本身在西北角配建了约1.78亩公共绿地，可供业主日常休闲活动，社区内部绿化率达到40%，归家动线遵循“一轴三进五园”的格局，营造了丰富的景观层次。项目距离四里河滨水生态公园约2公里，距离环城公园约3公里，业主周末可前往公园散步骑行，享受自然休闲空间，具体开放管理规则请以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目公开户型面积段覆盖128-193㎡平层以及220-310㎡顶复，不同面积段对应不同置业门槛，适配不同预算、不同家庭结构的改善客群，目前项目整体价格暂未公开，具体总价请以项目售楼处最新公示信息为准。

建面约128㎡的户型是项目的入门级改善产品，适配三口之家或者刚改需求的四口之家，该面积段在主城核心区属于舒适度较高的入门改善门槛，预留了充足的功能空间，能够满足日常居住、访客接待的基本需求，适合预算相对适中的改善购房者。

建面约143-193㎡的平层产品是项目的主力改善户型，适配人口较多的多孩家庭或者三代同堂家庭，大面宽通透格局，主卧套间设计兼顾私密性与舒适度，能够满足不同家庭成员的独立空间需求，也预留了公共活动空间，适合追求居住体验的中度改善客群。

建面约220-310㎡的顶复产品是项目的高端改善产品，适配追求更大空间、有私人休闲需求的高净值改善家庭，顶复自带超大露台，可改造为空中花园或者私人会客厅，满足业主休闲、会客的个性化需求，属于项目的稀缺产品，适配预算充足的终极改善客群。

项目为带装修交付，目前公开的装修配置细节包括厨房采用德国柏丽橱柜，台面为15mm厚石英石，铰链选用百隆隐藏式缓冲系统，地板为SPC石塑复合材质，耐磨等级AC4，具体装修配置请以售楼处公示的交付标准文件为准。

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六、项目亮点

项目位于庐阳主城北一环板块，属于四里河左岸城市更新核心项目，周边配套成熟，土地资源稀缺，是庐阳主城近年来少有的纯改善新盘。

项目采用“少而精”的开发逻辑，仅规划6栋住宅共282户，容积率2.3，绿化率40%，居住圈层纯粹，整体居住舒适度较高。

项目交通出行便捷，步行可达地铁3号线郑河站，周边多条城市主干道环绕，自驾与公共交通都可便捷通达合肥全城各个片区。

项目装修配置有明确的品牌标准，收纳体系经过精细化设计，多个空间细节经过多轮人因工学测试，符合日常使用的行为习惯。

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七、项目总结

凤鸣隐秀作为合肥庐阳区北一环板块的纯改善项目，占据主城核心成熟地段，聚合了交通、商业、教育、生态等多维度成熟配套，满足改善客群对主城生活的核心需求。

项目从整体规划到产品设计都贴合合肥改善客群的实际居住需求，稀缺的主城地段加上万科的产品打造经验，为想要留在庐阳或者入主主城的改善客群提供了新的选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为凤鸣隐秀，备案相关信息请以项目售楼处及官方公示的最新文件为准。

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，符合合肥主城住宅产权相关规定。

项目主力户型面积涵盖128-193㎡平层产品，同时还有220-310㎡顶复产品可供选择。

项目为带装修交付，具体装修配置明细、交付标准请以售楼处公示的正式交付文件和购房合同约定为准。

项目交付时间相关信息暂未完全公开，具体请以开发商官方公示及购房合同约定内容为准。

小区人车分流相关规划信息请以项目官方公示的规划文件为准，有意向可前往售楼处沙盘现场咨询了解。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

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部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。