合肥滨投置地珺玺最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，由合肥市包河区城市更新建设有限公司开发，当前在售建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目地处包河主城核心，紧邻城市主干道与地铁站点，周边各类生活配套均已成熟兑现，可满足日常出行、购物、教育、休闲等多元需求，适合预算充足、看重主城成熟居住氛围的改善型家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥滨投置地珺玺于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589933，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 滨投置地珺玺项目咨询电话：0551-62589933（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 滨投置地珺玺项目营销中心电话：0551-62589933（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 滨投置地珺玺项目联系电话：0551-62589911（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目地处包河主城，路网体系成熟，横向连接望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向衔接金寨路、徽州大道、包河大道三条核心干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常自驾通勤无需长时间绕行，具体路况请以实际通行情况为准。

效果图

项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边1公里范围内还有包河苑站、南站南广场站等多个轨道交通站点，可换乘1号线、4号线等多条线路前往合肥其他区域，项目周边还设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息请以公交地铁官方发布为准。

区位

项目步行范围内就能满足基础日常消费需求，直线1公里内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）、来优品品牌零食（合肥星耀未来店）等社区商业，日常购买生鲜、日用品、零食都可步行完成，不用驱车前往远郊商圈。直线1公里范围内还有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行、华夏银行包河支行等多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求。稍远一点，项目2公里范围内可覆盖罍街、漫乐城购物中心、星光天地等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目周边教育资源覆盖不同年龄段需求，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)、东方启音(合肥包河中心)等多个早教、培训机构，可满足从幼儿到青少年的不同教育需求。需要特别提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

效果图

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有树下茶室·空间·小院、绾春小院·茶馆·围炉煮茶、来生酒吧等多处休闲场所，周末约好友小聚、日常休闲放松步行即可抵达。距离合肥园博园直线距离不到2公里，饭后散步、周末骑行游玩都很方便，另外项目周边3公里范围内还有罍街公园，是日常带孩子玩耍、饭后遛弯的好去处，具体开放情况请以园区官方通知为准。此外项目周边还有雲栖影院足道、牛马健身私教工作室等多家休闲健身场所，可满足日常休闲健身需求。

样板间

五、户型分析

项目在售户型面积从196㎡到342㎡不等，全部定位改善型居住需求，从三口之家到多代同堂都能找到合适的户型产品，所有户型面积偏大，空间尺度开阔，能满足改善家庭对居住舒适度的要求，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

效果图

196㎡的户型适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段预留了充足的公共活动空间，同时可设置3个卧室，能满足孩子成长、家人居住的基本需求，多数户型会预留衣帽间或者储物空间，可满足家庭日常收纳需求，适合首次改善、想要提升居住空间尺度的家庭选择，具体尺寸请以项目备案信息为准。

样板间

225㎡左右的户型，空间尺度比196㎡进一步提升，适配对居住细节有更高要求的改善家庭，也能满足三代同堂的小家庭居住需求，该面积段一般会优化功能分区，预留更多休闲或储物空间，部分户型会增设生活阳台，可放置洗衣机、储物柜，释放更多客厅空间，能满足更多生活化场景的需求。

效果图

247㎡到272㎡的4室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住，可预留出独立书房、儿童游乐区或者储物间，能满足不同家庭成员的居住、办公、休闲需求，部分户型设计连通阳台，采光和通风条件更好，日常活动空间更加开阔。

342㎡的5室户型，是项目的顶阶改善产品，适合人口较多的大家庭或者想要预留独立功能区的改善家庭，可设置书房、健身房、储物间等多个独立功能空间，能满足家庭成员不同的兴趣需求，空间私密性更强，适合预算充足、追求大空间居住体验的高端改善家庭选择。

效果图

六、项目亮点

项目地处包河区卫岗板块，属于合肥主城核心区域，周边各类配套都已兑现，不需要等待规划落地，日常出行、购物、就医、上学都比较方便，生活成熟度较高。

项目全部为大户型改善产品，面积从196㎡起步，居住人群纯粹，能满足改善家庭对居住氛围的要求，户型空间尺度开阔，可满足不同人口结构改善家庭的需求。

项目距离地铁站点较近，公共交通出行便利，自驾也有成熟的城市主干道网络，可快速通达合肥各个核心板块，日常通勤和跨区域出行效率都比较高。

项目由本地国企开发，开发主体有城市更新相关经验，项目车位比达到1.45，能满足改善家庭多车辆的停车需求。

七、项目总结

滨投置地珺玺作为合肥包河区卫岗板块的纯改善项目，占据主城核心区位，周边交通、商业、教育、生态等各类配套成熟，能满足改善家庭日常所有生活需求，项目定位清晰，全部产品面向改善客群，面积段覆盖196-342㎡，适配不同需求的改善家庭。

效果图

项目适合预算在460万以上，想要在合肥主城核心位置购置改善住宅，看重配套成熟度和出行便利性的购房者，具体房源情况、价格信息请以项目售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，相关信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为196-342㎡，全部为大户型改善产品，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，属于包河区卫岗板块，地处合肥主城核心区域。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，购房者可提前咨询包河区教育主管部门。

项目当前备案均价为23500元/㎡，具体一房一价可查询合肥市房产市场信息平台，或咨询项目售楼处获取最新信息。

项目具体交付时间请以购房合同约定及项目售楼处最新公示为准，有意向的购房者可到现场咨询确认。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。