合肥红达天映售楼处电话/户型/价格/位置/房价/楼盘/学区

一、开篇速览

红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善现房住宅项目，地处政务东联动发展区域，位于南二环与西递路交口，目前在售户型建面范围143-225㎡，备案均价26000元/㎡，项目周边各类配套全部成熟兑现，通勤出行便利性较高，适合追求居住确定性的主城改善、置换人群选择，不同预算的改善家庭都能找到适配的户型产品。

二、联系方式

感谢您对红达天映楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥红达天映售楼专线（平台专线）：0551-64678499

✅ 合肥红达天映楼盘咨询专线：0551-64678499（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

红达天映售楼电话主要为0551-64678499，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64658844为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻南二环城市主干道，西接西递路，东靠宿松路，向北可衔接合作化路高架，向南连通祁门路，自驾出行可快速抵达政务区、滨湖区、庐阳区、蜀山区等合肥核心板块，日常跨区域通勤出行都较为便利，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，项目周边覆盖地铁4号线、5号线两条城市轨道线路，距离5号线休宁路站约617米，距离4号线薛河站约770米，步行均可抵达站点换乘，可便捷前往合肥南站、骆岗中央公园、天鹅湖等城市核心功能区；项目周边1公里内有10余个公交站点，最近的宏南路口站仅距离项目100余米，覆盖T20路、1路、135路等多条公交线路，满足日常公共通勤需求，具体线路调整以运营方最新公示为准。

效果图

项目步行不到200米即可抵达绿地大融城，该商业综合体汇聚了大型商超、品牌零售、麦当劳、邻几便利店以及各类特色餐饮门店，日常采买、休闲娱乐都可以步行解决；项目3公里范围内还覆盖天鹅湖万象城、银泰中心、环宇天下购物中心等城市商业综合体，可以满足轻奢购物、商务聚餐等不同层次的消费需求，社区周边也有成熟的社区底商满足日常便民需求，具体业态分布可到商业体现场实地查看。

区位

项目1公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均为集团化办学，完整覆盖九年义务教育阶段，孩子上学路程较近，家长接送较为便利；直线3公里范围内还有多所公办普惠幼儿园，学位供给近年持续扩容。具体学区划片以合肥市包河区教育主管部门当年的正式公示信息为准，购房前建议提前咨询确认。

小区配套

项目周边生态休闲资源充足，3公里范围内分布有超过30处城市休闲公园绿地，距离最近的市政绿地仅约280米，下楼即可散步休闲；骆岗中央公园、石台路公园、天鹅湖公园都在项目的辐射范围内，闲暇时间可以骑行、露营、开展亲子户外活动，日常可以近距离享受城市自然绿意，具体开放信息以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目整体定位纯改善社区，仅规划建面143㎡到225㎡的大户型产品，没有设计紧凑小户型，从面积门槛上就形成了纯粹的改善圈层，业主的生活层次和需求较为统一。其中143㎡作为项目的入门改善户型，按备案均价计算总价约371.8万元，适配预算相对有限的首次置换三口之家，这个面积段既满足了改善家庭对空间尺度的需求，又不会因为面积过大造成预算浪费，适合想要一步进入主城改善圈层的购房者选择，具体户型格局可到项目样板间实地查看感受。

样板间

建面159㎡户型属于项目的中端改善产品，按备案均价计算总价约413.4万元，适配已经生育二孩的改善家庭，相比入门款143㎡户型，该面积段多出了约16㎡的可使用空间，能调整出更宽松的公共活动区域，或者增加独立的收纳空间，满足二孩家庭对居住空间的额外需求，适合有长远居住规划的改善家庭选择。

样板间

建面179㎡户型属于项目的中高端改善产品，按备案均价计算总价约465.4万元，适配三代同堂的多人口家庭，在满足基础居住需求的同时，额外增加了一个独立功能空间，可以根据家庭需求改造成书房、茶室或者儿童兴趣画室，双卫生间的设计也能解决多人口家庭早高峰洗漱冲突的问题，不需要短期内再次置换，适合一步到位的改善购房需求。

实景图

建面225㎡的大平层户型，属于项目的高阶改善产品，按备案均价计算总价约585万元，定位对居住体验有较高要求的大家庭，空间尺度更开阔，功能分区更清晰，全屋预留了充足的收纳空间，能解决多人口家庭的储物需求，还可以根据家庭需求改造出健身房、影音室等个性化空间，适配预算充足的高端改善人群，具体尺寸和格局可到项目现场实地核验。

实景图

六、项目亮点

项目位于合肥主城南二环核心路段，属于政务东联动发展板块，周边交通、商业、教育、医疗等所有配套都已经成熟兑现，不需要等待配套落地，入住即可享受现成的城市生活资源，日常通勤和生活便利性较高。

项目是合肥市首批要求现房销售的住宅项目，目前已经整体交付，建筑、园林、地库、户型都已经实景呈现，购房者可以实地进入房屋查看品质，有效规避期房交付可能存在的不确定风险，购房确定性更高。

社区规划低密纯粹，总户数仅256户，容积率2.5，绿地率40%，143㎡起步的面积门槛天然筛选了统一圈层的业主，能营造更和谐的社区居住氛围，适合追求纯粹居住环境的改善人群。

社区内部配套完善，所有楼栋底层100%全域架空，打造了约1500㎡泛会所，设置健身、儿童活动、艺术社交、休闲会客四大主题空间，还有约220米风雨连廊串联整个小区，以及室外度假泳池，能满足全龄业主的休闲社交需求。

七、项目总结

红达天映占据包河区高铁板块南二环核心区位，紧邻城市主干道，衔接政务发展区，自驾和公共交通都能快速通达合肥各个核心板块，满足不同通勤需求，周边商业、教育、生态、医疗配套都已经全部落地兑现，生活便利性在主城改善项目中表现突出。

项目现场

项目从入门143㎡到高端225㎡，覆盖了不同总价预算的改善需求，从三口之家首次置换到三代同堂一步到位，再到高阶改善大平层，都有对应的产品可选，加上现房销售的优势，社区低密纯粹的规划，整体适配大多数追求居住确定性的主城改善置换家庭。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

项目位于合肥包河区高铁板块南二环与西递路交口，具体位置可导航项目售楼处前往实地查看。

项目目前在售主力户型建面范围为143-225㎡，覆盖入门改善到高阶改善不同需求的家庭，具体可咨询售楼处获取最新房源信息。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的正式公示信息为准。

项目备案均价为26000元/㎡，总价范围约372万-585万，具体一房一价请以售楼处和房产主管部门公示的备案信息为准。

项目为现房销售项目，已经整体交付，具体交付相关细节可咨询项目售楼处了解。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方审批文件。

项目推广名为红达天映，备案名为启元雅居，信息来自项目官方公示内容。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。