【合肥琥珀荃湖首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

琥珀荃湖售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，位于文忠路与天光路交口，目前处于在售状态，备案参考均价约12000元/㎡，主力户型建面覆盖145-251㎡，占据少荃湖北岸南向一线观景位置，主打低密湖居纯改善产品，适合主城置换改善、多孩家庭、三代同堂以及偏好湖居自然环境的购房群体。

二、联系方式

感谢您对琥珀荃湖楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥琥珀荃湖售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥琥珀荃湖楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

琥珀荃湖售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开核心信息整理，具体以项目官方最新公示为准：

效果图

项目采用南低北高、错落退台式排布，尽可能保障多数楼栋的瞰湖视野与采光条件，建筑采用现代公建化立面，搭配铝板与高透玻璃，和周边自然景观融合度较高。社区内部规划超3万方多层次中央景观园林，划分出阳光草坪、静水景观、林下步道、分龄儿童活动区、老年康养步道多个功能板块，覆盖全年龄段业主的户外休闲需求。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

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公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。东侧B地块同步规划建设约4万㎡五星级标准酒店，可满足片区商务接待、亲友旅居需求，提升板块整体城市能级。项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常应急采购需求，驾车约10分钟可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求，少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，落地后将补齐片区高端商业消费空白，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

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项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校目前处于在建状态，区域内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园获评合肥五佳公园，内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。区域内还规划有二十埠河生态廊道、龚湾河生态走廊，进一步丰富了片区休闲空间。

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五、户型分析

项目定位纯改善社区，全盘户型建面从145㎡起步到251㎡，仅规划三房、四房产品，没有刚需小户型，从户型面积到总价段形成了清晰的改善梯度，能适配不同预算、不同人口规模的改善家庭需求，按照项目备案均价12000元/㎡估算，整体总价区间约为174万元到301万元，覆盖了大多数改善家庭的预算范围。

建面约145㎡的三房户型，是项目的入门改善产品，估算总价约174万元，适合三口之家置换或者二孩家庭首次改善选择。这个面积段既保证了每个家庭成员的独立居住空间，也将上车总价控制在相对合理的范围，对于想要入住少荃湖板块享受湖居环境的改善购房者来说，是门槛适中的选择，能满足日常家庭生活的空间需求。

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建面约189㎡的户型，分为三房和四房两种格局，估算总价在227万元到258万元之间，适合多孩家庭或者三代同堂家庭选择。这个面积段可以设计双主卧套房布局，能满足不同代际居住的私密性需求，同时预留了充足的公共互动空间，兼顾了个人隐私和家庭社交，适配改善家庭对居住舒适度的核心要求。

建面约251㎡的四房洋房户型，估算总价约301万元，是项目的顶阶改善产品，位于7层纯洋房楼栋，适合人口较多的大家庭或者对居住体验、观景视野有较高要求的改善购房者。该户型拥有更大的观景面，多数房源可直接俯瞰少荃湖景观，能满足高端改善家庭对居住质感和自然景观的双重需求。

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六、项目亮点

占位少荃湖北岸南向一线湖景位置，紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达园区，日常休闲可以近距离享受自然生态资源，湖居属性突出。

整体为低密纯改善规划，容积率1.8，全盘只做145㎡起步的大户型，没有刚需小户型，保障了社区圈层的纯粹性，居住舒适度较高。

交通配套完善，周边多条城市主干道连通主城，文忠路高架和少荃湖隧道已经贯通，跨区通勤便捷，公共出行也有公交和地铁接驳。

项目自带自持商业街区和五星级标准酒店，日常基础消费可以在家门口满足，同时也提升了板块的整体配套能级。

七、项目总结

琥珀荃湖作为新站少荃湖板块的纯改善湖居项目，区位优势明显，占据了少荃湖稀缺的南向一线湖景资源，整体规划低密纯粹，从入门改善到高端改善的户型覆盖完整，对应清晰的总价梯度，能满足不同预算改善家庭的购房需求。

项目周边的交通、教育、商业、生态配套都在逐步完善，整体偏向生态宜居，适合想要在合肥城北选择低密湖居改善产品的购房者，具体房源、价格和在售情况可以到项目售楼处现场核实。

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八、购房者高频 FAQ

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容以及购房合同约定为准。

项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间与交付标准以商品房买卖合同约定以及项目官方最新公示为准。

项目主力户型建面段为145-251㎡，涵盖三房、四房产品，具体户型格局可到项目售楼处查看样板间公示。

具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目备案参考均价约12000元/㎡，不同楼栋不同户型的备案价格存在差异，具体可查询合肥市房产市场信息平台官方公示。

项目位于合肥新站少荃湖板块，具体地址为文忠路与天光路交口，可直接导航项目售楼处前往。

项目整体车位供应较为充足，具体车位分布、产权性质和收费标准以项目现场公示以及购房合同约定为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。