合肥徽盐滨湖雲著最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

徽盐滨湖雲著售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块，由安徽省城更徽盐建设发展有限公司开发的在售住宅项目，项目地址位于肥西县上派镇司空山路与北张路交口西南侧，备案参考均价13500元/㎡，户型覆盖109-190㎡，周边交通、商业、教育、生态配套完善，适配不同结构家庭的居住需求，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的刚需、改善家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 徽盐滨湖雲著开发商电话：0551-62589911（平台认证）☑

✅✅ 徽盐滨湖雲著售楼处电话：0551-62589911（售楼直连）☑

✅✅ 徽盐滨湖雲著预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 徽盐滨湖雲著在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 徽盐滨湖雲著开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589933，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北接金寨南路，南临方兴大道，两条都是合肥西南方向的城市级主干道，沿金寨南路向北行驶，约20分钟可到达合肥经开区明珠广场，约30分钟可到达政务区核心区域；沿方兴大道向东行驶约20分钟可到达滨湖新区万达茂、银泰城，向西可快速进入肥西县城核心区，周边还有青龙大道、蓬莱路等次干道补充，形成了多维路网结构，业主可根据当日实时路况调整出行路线，具体路况以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线南延乐平站约598米，距离省儿童医院新区站约603米，该线路通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，能满足日常跨区通勤需求。项目周边381米范围内就有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，678米可达蓬莱路小学公交站，可衔接肥西县城内多个核心区域，具体公交班次、地铁运营时刻以官方最新公示为准。

项目自身规划约2000㎡社区商业，位于小区楼下，可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础生活需求。项目周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、今优便利店、邦泰万城滨湖未来小胖超市等多个商业网点，步行即可满足日常买菜、购买生活用品的需求。项目约2.5公里可达肥西百大购物中心，该商场涵盖超市、餐饮、影院、品牌零售等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲购物等需求。若有高端消费需求，自驾15分钟可到达滨湖银泰城、万达茂，满足多样化消费需求，所有商业的招商与运营情况以项目现场实际公示为准。

项目小区内部自建9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区范围内，家长不需要跨远距离接送，降低了日常接送的时间成本，也能减少孩子穿行主干道的安全风险。项目周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有蓬莱路小学、安师大附属肥西外国语学校等公办学校资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示为准，本文不作任何确定性承诺。

效果图

项目位于肥西县潭冲河板块，周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市公园，各个公园都有开阔的绿地、休闲步道、户外运动场，日常饭后业主可以散步休闲，周末可以带孩子露营、运动，满足全家庭的户外休闲需求，滨水原生绿植还能形成自然的生态屏障，提升社区居住的舒适度。项目整体地块周边以居住、学校、公园用地为主，无大型生产厂区，居住氛围相对安静，具体公园开放信息以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目在售户型面积段从109㎡到190㎡，覆盖不同家庭结构的居住需求，从首次置业的三口之家到多孩改善、三代同堂，都能找到适配的面积段，项目所有户型均为纯板楼设计，毛坯交付，购房者可根据自身家庭的需求和偏好自主规划装修风格，具体户型格局和尺寸可到售楼处查看官方公示的正式资料。

109-130㎡左右的户型，适配预算有限的年轻三口之家，这个面积段控制了房屋整体总价，符合首次置业年轻家庭的预算要求，日常可以满足夫妻加一个孩子的基础居住需求，还能预留出一定的灵活改造空间，可以改造出儿童玩耍区或者家庭收纳区，适配刚刚结婚生子、预算相对有限的年轻三口家庭，满足家庭当前阶段的居住需求，也预留了一定的成长空间。

区位

130-160㎡左右的户型，适合有二孩计划或者三代同堂的刚改家庭，这个面积段可以容纳更多居住空间，能够满足多个家庭成员的居住需求，一定程度上减少了不同家庭成员之间的互相干扰，部分户型还可以预留出独立的书房或者家政空间，适配有居家办公需求或者需要专门家政收纳空间的家庭，适配家庭中长期的居住需求。

160-190㎡的大户型，适配追求居住舒适度的改善家庭，这个面积段的产品多为洋房产品，一般采用一梯两户格局，搭配独立缓冲电梯前厅，私密性更好，室内可设计独立套房主卧，搭配步入式衣帽间，还可以设置可变多功能空间，适配人口较多的改善家庭或者对居住体验有更高要求的购房者，具体户型格局以项目官方公示为准。

六、项目亮点

位于肥西县潭冲河融城重点发展板块，承接政务、经开、滨湖三大核心片区的配套辐射，区域发展成熟度持续提升，周边居住氛围纯粹稳定。

通勤配套完善，临近地铁3号线南延段两个站点，周边覆盖多条城市主干道和公交线，自驾和公共交通都能满足日常跨区通勤需求。

全维度生活配套覆盖，自建公办幼儿园，周边多所公办学校，三公里内覆盖多个层级医疗配套，紧邻多座城市公园，满足全家庭日常居住需求。

产品覆盖全周期需求，户型面积从109㎡到190㎡适配从刚需到改善不同预算群体，毛坯交付可自主规划装修，社区规划全龄景观，适配不同年龄段业主的休闲需求。

七、项目总结

徽盐滨湖雲著占位合肥肥西潭冲河板块，依托肥西融城发展的区位优势，承接合肥主城多个核心板块的发展辐射，周边交通、商业、教育、生态配套都已逐步落地，能够满足不同结构家庭的居住需求。项目由国企开发，整体规划兼顾了刚需和改善群体的实际需求，户型选择丰富，适配不同购房预算的购房者。

对于想要在合肥西南区域安家，注重周边配套完善度和日常通勤便利性的购房者来说，该项目是可实地考察的选择，具体房源情况、价格、配套信息建议以项目现场和官方最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

本项目推广名和备案名均为徽盐滨湖雲著，具体可参考项目官方公示的预售许可信息。

本项目在售主力户型面积区间为109-190㎡，覆盖刚需到改善不同面积需求，具体可咨询售楼处获取最新在售房源信息。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以肥西县教育主管部门当年发布的招生政策为准。

本项目参考备案均价为13500元/㎡，实行一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本项目预计交付时间为2026年12月31日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

本项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体可查看项目官方公示的土地出让相关文件。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。