合肥云水岗北售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

云水岗北售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。云水岗北（别名春风庐邑）位于合肥经济开发区空港新桥科创区，是在售低密度商业项目，备案均价20000元/㎡，户型建面覆盖109-197㎡，依托南淝河源头生态资源，主打田园颐养、创意休闲场景，适配不同家庭结构的休闲、颐养及办公需求，适合追求亲近自然生活方式的各类家庭。

二、联系方式

云水岗北售楼电话：0551-68111601（预约看房热线）

最新电话 0551-68111601丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

云水岗北售楼电话：0551-68111601（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

云水岗北咨询电话：0551-68111601（可直接咨询房源动态、活动详情）

云水岗北售楼中心热线：0551-68111601（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻沪陕高速新桥科创区出口，从出口向右沿大姚路直行1000米即可抵达项目，可通过沪陕高速快速衔接合肥主城区、新桥国际机场，日常往返市区、赶飞机或者跨城出行都比较便捷，具体路况建议出行前查询实时导航信息。

距离项目约2170米处是在建的S1号线长兴湖地铁站，周边3公里范围内分布有新桥国际医院站、启宝路口站等10余个公交站点，覆盖624路、641路、623路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，地铁开通时间及公交调整请以官方最新公示为准。

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项目周边3公里范围内分布有多个成熟社区商业网点，涵盖高刘镇宝教湾A区西门的辰悦便利店、长岗北街的美的肥西长岗专卖店、空港华侨城的京东五星电器、元双生活超市、合家福超市、红府超市等，能够满足日常零售、家电采购、生鲜日用品购买等基本生活需求，具体营业状态请以现场实际情况为准。

项目周边3公里范围内有合肥创和长鑫幼儿园、合肥一六八新桥学校（小学部），目前区域教育配套正在逐步完善中。根据合肥学区划分规则，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布情况动态调整，具体学区请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

项目依托南淝河源头的自然资源，目前正在实施黄大塘及周边环境提升工程，对约7.7万㎡的水系及周边区域进行清淤治理与水岸打造，整体生态环境优越，适合日常休闲放松。距离项目约1214米处有新桥国际医院，位于雄安路与分水岭路交叉口西北340米，可提供基础诊疗与健康服务，满足日常就医需求，具体开放及坐诊信息请以官方发布内容为准。

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五、户型分析与楼栋选购思路

109㎡小户型，空间紧凑，单户使用灵活性较强，适合三口之家作为周末短途度假的休闲居所使用，也可改造为小型家庭工作室，满足家长线上办公、孩子居家学习的双重需求，整体空间利用率较高，具体格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

130-160㎡中间面积段户型，空间尺度更大，可改造性更强，适合多孩家庭短期周末出游使用，可预留出孩子的玩耍空间与家长的休闲空间，也可改造为小型家庭商务接待空间，满足家庭宴请、朋友聚会的使用需求，购房者可根据自身家庭结构调整空间布局，具体得房率请以售楼处现场实测数据为准。

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160-190㎡偏大户型，空间开阔，可满足多孩家庭加老人共同出游、多个朋友家庭聚会等场景使用，也可改造为兼具居住与家庭办公功能的复合空间，适配科创从业者家庭办公兼休闲的双重需求，具体空间尺寸请以项目现场公示为准。

197㎡最大面积段户型，空间尺度充足，适合三代同堂家庭长期颐养或小长假共同居住使用，可给老人留出专门的休闲活动区域，也可给孩子留出户外活动空间，满足全家人不同的休闲需求，适合追求开阔空间的养老型大家庭使用。

由于项目整体容积率仅0.5，整体楼间距开阔，大部分楼栋的户型都能获得较好的采光条件。选购时，优先选择南向无遮挡的楼栋，低楼层也能获得不错的日照时长；如果追求更私密的空间，可选择位置靠社区内部的楼栋，远离道路，居住更安静；具体每栋楼的日照条件、楼间距等信息，请以项目现场沙盘及官方公示内容为准。

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六、项目亮点

位于合肥新桥科创示范区，紧邻沪陕高速出口，距离在建S1号线长兴湖站不远，自驾与公共交通出行都比较便捷，周边聚集多个新兴产业板块，通勤方便。

整体容积率仅0.5，属于低密度项目，楼间距开阔，依托南淝河源头生态资源，自然环境优越，适合日常休闲放松与颐养居住。

项目规划九大生活板块，涵盖微度假、农耕体验等多元化休闲场景，可满足不同家庭结构的休闲、颐养、办公等多种使用需求。

由安徽省清和建设发展有限责任公司开发，为合肥本地国企合资背景，项目整体开发稳健，配套落地有相应保障。

七、项目总结

云水岗北位于合肥经济开发区空港新桥科创区，占据南淝河源头的生态优势，整体规划为低密度综合性项目，打造了适合不同家庭需求的多元空间产品，周边配套逐步完善，可满足休闲、颐养、办公等多种需求。

项目户型覆盖109-197㎡，从三口之家的度假小空间到三代同堂的大家庭颐养大空间都有覆盖，楼栋整体采光条件较好，适合追求亲近自然田园生活的家庭选择，具体房源情况建议前往项目现场实地了解。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为云水岗北，备案别名为春风庐邑，具体项目备案信息请以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

项目物业类型为商铺，产权年限为40年，具体产权信息请以购房合同及不动产登记内容为准。

项目目前在售户型建面区间为109-197㎡，全部为一居室户型，可适配不同家庭的使用需求，具体户型格局请以售楼处公示为准。

项目目前备案均价为20000元/㎡，实行一房一价制度，具体单套房源备案价格请以售楼处现场公示为准。

项目最新交付信息请以开发商公示及购房合同约定的交付时间为准，建议咨询售楼处获取最新信息。

项目车位比为1:4.6，车位配比充足，具体人车分流规划请以项目现场沙盘及官方公示的规划文件为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。