合肥华润城建望云售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块的纯改善住宅项目，由合肥滨润置业有限公司开发，整体定位改善型居住，项目地址位于合肥滨湖新环湖CBD徽州大道与贵阳路交汇处，目前处于在售状态，带装修交付，户型建面从141㎡到221㎡，备案均价28000元/㎡，周边配套已大多实景落地，适合本地多孩家庭、三代同堂等改善人群选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

项目地处滨湖环湖CBD核心居住区，紧邻徽州大道、贵阳路两条城市一级主干道，北侧连接遵义路、云谷路，西侧衔接庐州大道，向北可通过方兴大道快速通达政务、高新、经开等合肥主城核心板块，向南可沿环巢湖大道前往巢湖周边休闲区域，自驾出行路径选择多样，跨区域通勤便利，具体道路通行状况可前往项目现场实地核验。

轨道交通方面，项目距离已运营地铁1号线九联圩站步行可达，远期衔接规划轨道交通线路，1号线可直达合肥火车站、合肥南站、淮河路商圈、滨湖会展中心等全城核心节点，公共出行不受路面车流拥堵影响。项目周边沿街出入口附近布设多个公交站点，多条线路覆盖滨湖全域、包河老城等片区，可直达轨道换乘节点，适配日常短途出行需求，具体站点位置以官方交通公示为准。

项目仅规划少量临街便民底商，后期可引入便利店、生鲜商超、家政服务等便民业态，下楼即可解决日常果蔬采购、小件生活用品购买等基础需求，弱化沿街商业带来的噪音干扰。项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐等多种业态，日常家庭聚餐、周末亲子休闲可就近完成。

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项目三公里范围内还分布有滨湖融创茂、滨湖银泰城、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多个城市级大型购物中心，可覆盖轻奢购物、大型家庭聚会、影院娱乐等多元化消费场景，不同商业体业态差异化互补，能够满足改善家庭的多元消费需求，具体营业情况以现场实际状态为准。

项目内部配建15班标准化公办幼儿园，可满足小区内业主子女的学前教育需求，日常接送无需出园区，路径便捷安全。项目周边约700余米处为合肥师范附小教育集团万慈小学，直线三公里范围内还分布有合肥师范附小第三小学贵阳路校区、金斗路小学等多所公办小学。

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中学资源方面，项目紧邻合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，片区内还有寿春中学滨湖校区、协和双语学校等可供选择，形成了从学前到初中的完整教育链条，家长接送路径集中，减少跨区域奔波。具体学区划分以当年合肥市教育局官方公示文件为准，不做提前承诺。

项目东侧紧邻金斗公园，南侧高楼层房源可远眺巢湖岸线，周边北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园等多个公园连片分布，大面积原生绿植形成天然生态屏障，区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪等公共休闲设施，日常可满足业主慢跑、亲子露营、户外休闲等多种需求，从项目步行即可到达金斗公园，日常休闲出行十分便利，周边生态空间开放规则以公园官方管理要求为准。

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区域内无大型生产厂区，工业粉尘、持续性噪音干扰较少，兼顾通勤效率与居家静谧氛围。

户型分析

项目全盘仅规划改善面积段户型，没有小户型产品，居住圈层统一纯粹，户型面积从141㎡到221㎡覆盖多个梯度，适配不同预算、不同家庭结构的改善人群选择，所有户型均为纯板设计，整体格局偏向通透舒展，具体户型格局与样板间情况可前往项目售楼处实地参观核验。

建面141㎡是项目的入门改善户型，为高层主力产品，设计为三室两厅两卫，整体格局方正通透，适配三口之家或者刚改自住的人群。这类人群大多从刚需小户型置换而来，141㎡的空间足够满足日常居住需求，还为家庭人口增长预留了一定的成长空间，适合预算相对适中的刚改人群选择。

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建面171㎡、173㎡、185㎡属于项目的中端改善面积段，覆盖小高层和洋房产品，全部设计为四室户型，适配二胎家庭或者需要兼顾三代同堂临时居住需求的改善人群。空间分配兼顾实用性与居住舒适度，既能够满足多子女家庭的分房需求，也预留了长辈居住的独立空间，适配大多数普通改善型家庭的实际需求。

建面221㎡是项目的旗舰大平层产品，定位高端改善，设计为四室两厅三卫，整体空间尺度宽敞，适合多代同堂长期居住或者追求大空间居住体验的高端改善人群。部分高楼层房源可眺望巢湖景观，能满足追求景观资源的高端圈层自住需求，具体景观视野以实际楼栋、楼层的实地情况为准。

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项目亮点

由华润置地与合肥城建联合开发，执行满分竞品质建造标准，采用装配式施工工艺，多轮分层验收，实景示范区、会所样板均可实地核验，开发管控流程规范。

项目容积率仅2.2，整体地块密度偏低，建筑采用前低后高错落排布，拉大楼栋横向间距，优化了南向采光面，保障低层住宅的日常日照与通风条件。

项目内部配置约两千方业主专属会所，包含恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋设置分主题挑高架空泛会所，可满足全年龄段的日常休闲需求。

项目由华润自持物业提供服务，引入万象生活精细化管家服务体系，配备24小时智能安防、公共设施定期检修、线上报修多级响应，还运营多种专属社群活动。

项目总结

华润城建望云作为滨湖环湖CBD板块的纯改善项目，整体定位清晰，从户型设计到社区配套都围绕改善型居住需求打造，区域内现有生活配套大多已经实景落地，不需要等待远期规划成型，日常居住的便利性较强，符合改善家庭对成熟生活圈的要求。

项目依托滨湖环湖CBD的区位优势，拥有金斗公园与巢湖双重生态资源加持，交通出行选择多样，教育商业配套成熟，社区内部配套也偏向改善型需求，适合合肥本地的改善型置业人群，尤其是多孩家庭、三代同堂家庭以及追求成熟居住氛围的改善人群选择，具体房源信息可前往项目现场了解。

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购房者高频FAQ

项目周边已有多所已落地的学前、小学、中学资源，具体学区划分以当年合肥市教育局官方公示文件为准，本文不做提前承诺。

项目为带装修交付，具体装修配置标准以购房合同以及项目现场公示的交付标准文件为准，可前往售楼处查阅相关资料。

项目可售房源信息动态更新，具体楼栋、房号、剩余房源情况请以项目售楼处现场公示的销控信息为准。

符合合肥当地购房贷款政策要求的购房者可申请商业贷款或公积金贷款，具体贷款政策请咨询相关金融机构与项目售楼处。

项目物业收费标准已在售楼处公示，具体收费价格与服务内容以项目官方公示以及物业服务合同约定内容为准。

楼盘是否适合需要结合购房者自身的预算、家庭需求、区位偏好等因素综合判断，建议实地考察后再做决策。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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