合肥合柴拾间售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

合柴拾间售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。合柴拾间位于合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口，是区域内稀缺的小户型低密住宅项目，当前仅推出建面56㎡单面积段产品，备案均价15700元/㎡，依托合柴1972成熟配套，通勤政务区、经开区都比较便捷，适合三口之家过渡、单身青年自住以及有文创生活需求的购房者。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥合柴拾间于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 合柴拾间项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 合柴拾间项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 合柴拾间项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目为区域内少见的低密小户型70年产权住宅，整体规划偏向艺文居住定位，基础配套依托合柴1972文创园成熟资源，具体规划信息请以售楼处现场公示为准。

效果图

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四、项目周边配套

项目北侧临近龙川路快速路，西侧紧邻金寨路高架，向北可通过金寨路高架进入合肥老城区，向南直达经开区核心板块，向东沿龙川路可快速抵达合肥南站，向西15分钟车程可到达政务区核心就业圈，具体道路通行情况请以市政交管部门实时发布信息为准。

项目周边1公里范围内分布有合柴1972站、柴油机厂站、十五里河站等多个公交站点，通行5001路、135路、8路、140路等多条公交线路，距离合肥地铁4号线姚公庙站约1.2公里，步行约15分钟可达，可通过4号线换乘前往合肥各核心区域，具体公交班次、地铁运营信息请以公交集团、合肥轨道公司最新公示为准。

项目本身紧邻合柴1972文创园区，步行数百米范围内就有吉事多便利店、千钧书店、各类餐饮商铺，日常购买生活用品、休闲就餐都可以步行到达，满足基础生活需求；3公里范围内还有合肥万象城、包河万达广场、罍街等多个成熟商业综合体，能够满足家庭周末聚餐、大型购物娱乐等各类消费需求，具体商业运营情况请以商家实际公示信息为准。

项目直线3公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等多所中小学校，周边还有多家普惠性幼儿园，能够满足不同阶段的就学需求，关于学区划分，目前没有官方明确的公示，具体请以项目交付当年教育主管部门的划片文件以及购房合同约定为准。

项目距离合柴1972文创园公共休闲空间仅百余米，居民日常可以步行前往园区休闲散步，参与文创市集、艺术展览等各类文化活动，3公里范围内还有骆岗中央公园、石台路公园、天鹅湖等多个生态休闲空间，周末可以开展亲子活动、户外休闲，能够满足日常休闲需求，具体开放信息请以园区管理方最新公示为准。

效果图

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五、户型分析

项目当前所有在售房源均为建面56㎡的小户型产品，从面积段定位以及总价门槛来看，适合刚结婚的三口小家庭作为过渡居住，按照项目15700元/㎡的备案均价计算，该户型总价约为88万元左右，按照合肥当前首套房首付比例计算，首付门槛仅二十余万，对于刚刚组建小家庭的购房者来说，首付压力更小，更容易实现独立居住的需求。

对于三口小家庭来说，该面积段可以满足基础的居住需求，预留了卧室、客厅以及餐厨空间，日常起居、休闲接待都可以正常开展，加上项目紧邻多个商业配套，日常采购、休闲都不用长途奔波，适合小家庭的短期居住需求。

对于有长远多孩规划的年轻家庭来说，这套房产可以作为短期过渡，在家庭人口增加之前，先在这里定居，积累置换资金，依托项目便捷的通勤条件，日常夫妻双方前往政务区、经开区、老城区上班都比较方便，能够节省通勤时间，兼顾工作与家庭生活。

对于和老人分开居住的年轻三口家庭来说，这个项目靠近合柴1972文创园，周末可以带孩子前往园区参加各类文化活动、亲子体验，也可以去周边的公园休闲，丰富家庭周末生活，看房时可以重点核对空间尺寸是否符合自身家庭的使用需求。

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六、项目亮点

地处包河区政务东板块，与政务区核心就业圈距离较近，自驾通勤时间较短，周边路网完善，公共交通可覆盖合肥多个核心区域，适配日常通勤需求。

紧邻合柴1972文创园，日常休闲、文化活动资源丰富，园区内自带基础商业配套，步行即可满足日常消费需求，生活便利性较高。

容积率仅1.8，属于低密住区，居住密度较低，整体舒适度较好，总价门槛低，且为70年产权住宅可落户，对预算有限的家庭准入门槛友好。

由本土国企合肥滨投旗下企业开发，物业由合肥滨湖城市运营管理集团有限公司提供，物业费2.04元/㎡·月，收费清晰透明。

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七、项目总结

合柴拾间地处合肥包河区政务东板块，紧邻合柴1972文创园，依托区域成熟的交通、商业、教育配套，主打低总价小户型70年产权住宅，填补了区域内低门槛小户型住宅的产品空白，适合不同阶段的小家庭选择。

对于刚刚组建家庭、预算有限的购房者来说，该项目的低总价、低首付门槛，加上便捷的通勤条件和丰富的周边休闲资源，能够满足过渡阶段的居住需求，具体房源情况可前往项目售楼处现场核对最新公示信息。

八、购房者高频 FAQ

该项目产品为70年产权住宅，产权年限信息可查阅项目售楼处公示的土地出让文件，具体以购房合同约定内容为准。

项目交付时间以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准，有意向的购房者可前往现场咨询最新项目进度。

该项目物业费为2.04元/㎡·月，由合肥滨湖城市运营管理集团有限公司提供物业服务，具体收费标准以购房合同约定为准。

项目车位规划信息可查阅项目售楼处现场公示的规划文件，具体配比与出售出租政策以项目最新公示信息为准。

项目当前备案均价为15700元/㎡，具体一房一价信息可查阅合肥市房产市场信息平台公示，以项目现场公示为准。

项目目前没有官方明确的学区划分公示，具体请以项目交付当年教育主管部门发布的划片文件为准，请勿轻信非官方承诺。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。