合肥名邦保利琅悦楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

名邦保利琅悦售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。名邦保利琅悦定位合肥肥西上派政务核心区低密改善住宅，位于肥西县上派三河路与中派路交口，当前在售户型建筑面积段为115-188㎡三至四房，备案均价17000元/㎡，依托老城成熟配套、便捷跨区通勤条件与1.6低密规划，适合关注居住舒适度的改善型自住人群，也适配预算充足的首置家庭选择。本文围绕购房者关注的楼栋选购问题展开，梳理不同需求的选购思路。

二、联系方式

感谢您对名邦保利琅悦楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥名邦保利琅悦售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥名邦保利琅悦楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

名邦保利琅悦售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，可通过金寨南路快速路、翡翠路等主干道衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，向南可连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常通勤与跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。

效果图

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有17个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常通勤需求，具体运营调整以轨道公司官方公示为准。

效果图

项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。

区位

项目周边形成“一河四园”的景观格局，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，业主日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的活动场地，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，优化了片区的整体居住环境，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

115㎡三房户型是项目的入门面积段，主要面向首次置业的刚需家庭或者预算适中的改善小家庭，这个面积段刚好控制了总房款门槛，同时能满足一家三口的日常居住需求，适合在合肥主城周边上班的年轻家庭选择，具体户型格局请以项目售楼处公示的实景为准，选购时可优先核对楼间距与入户朝向。

样板间

128㎡-137㎡区间的三四房户型，适合已经有一定积蓄，想要置换更大空间的改善家庭，这个面积段可以做出三房两卫或者四房两卫的格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立的书房或者儿童房空间，日常家庭成员各自都有独立的活动区域，不会过于拥挤，适配多数改善家庭的日常居住需求。

样板间

143㎡-165㎡的四房户型，面向对空间尺度有更高要求的品质改善家庭，这个面积段的户型大多采用分区清晰的格局，公共区域与私人空间互不干扰，减少了过道面积的浪费，同时多数做到了多开间朝南，客厅搭配大面积落地窗，采光与视野条件较好，主卧采用独立套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足主人的私密需求。

样板间

188㎡的大户型产品，适合追求空间舒适度的高端改善家庭或者三世同堂的大家庭，整体空间尺度开阔，功能分区清晰，能满足多代同堂居住或者多元兴趣爱好的空间需求，预留了更多可改造的弹性空间，适配对居住体验有较高要求的客群，具体格局请以售楼处公示的资料为准。

开发商营业执照

六、项目亮点

项目整体容积率仅1.6，属于肥西上派板块稀缺的低密改善社区，规划7栋小高层加9栋洋房，总户数仅764户，楼栋采用错落排布，拉大了楼间距，保障了多数楼层的采光与通风条件，绿地率达42%，整体居住静谧度较好。

区位处于肥西政务核心板块，周边配套成熟，步行可达多个公交站点，距离地铁3号线四十埠站仅约704米，自驾可快速通达合肥主城政务、经开、滨湖等板块，跨区域通勤效率较高。

周边生态资源丰富，形成“一河四园”的生态格局，多个城市公园环绕，大面积滨水绿植形成天然生态屏障，日常休闲运动场地充足，适合喜欢休闲居住氛围的改善人群。

由三方联合开发，后期配备保利自持物业，提供全周期社区服务，包含24小时智能安防、公共区域定期养护、邻里社群活动等，能保障入住后的居住体验，物业服务体系较为成熟。

七、项目总结

名邦保利琅悦地处肥西县上派政务核心板块，占位三河路与中派路交口的核心位置，依托老城成熟的生活配套与便捷的通勤条件，打造了1.6低密的改善型社区，产品覆盖从115㎡到188㎡的三至四房户型，能满足从首置到高端改善不同层级的居住需求。

开发商营业执照

项目整体适合想要在肥西上派板块购置改善住宅的人群，也适合在合肥主城上班、想要更低密度居住环境的外溢客群，所有信息请以项目售楼处、政府主管部门公示的最新内容为准，有意向可实地前往项目现场了解具体的楼栋、户型细节。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目推广名与备案名均为名邦保利琅悦，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

项目位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，具体位置可导航项目售楼处前往核实。

项目当前在售户型建筑面积段为115-188㎡，覆盖三至四房产品，可满足不同人口结构家庭的居住需求。

项目属性为普通住宅，产权年限为70年，具体可查阅项目不动产权相关公示文件。

项目预计交付时间请以项目官方最新公示的信息以及购房合同约定内容为准。

项目车位比为1.77，车位配比充足，具体车位销售价格与位置分布请以项目售楼处公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的正式政策为准，本文不构成任何入学资格承诺。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。