合肥绿城咏溪雲庐售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

绿城咏溪雲庐是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密叠墅项目，定位高端改善居住，地址位于樊洼西路以南，半岛路以东，当前备案均价约35000元/㎡，户型建面区间206-239㎡，依托董铺湖、大蜀山的生态资源，适合主城预算充足的置换改善家庭，尤其是追求低密居住环境的多孩、三代同堂家庭。

二、联系方式

「绿城咏溪雲庐」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

绿城咏溪雲庐售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

绿城咏溪雲庐咨询电话☎：0551-62589911✔✔【在线咨询】

绿城咏溪雲庐营销电话☎：0551-62589933✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目北侧衔接樊洼西路，向东可通往西二环，向西可连接科学大道、香樟大道，向南可通过长江西路快速路通达政务区、高新区等合肥主城核心板块，对于在政务、高新上班的改善家庭来说，通勤距离适中，所有道路信息和通行情况请以官方导航最新信息以及项目现场公示为准。

公共交通方面，项目周边直线3公里范围内覆盖合肥地铁2号线的天柱路站、大蜀山站、科学大道站、蜀山西站多个站点，距离最近的地铁站约2公里左右；周边1公里范围内有多个公交站点，可乘坐56路、650路、24路、22路等线路，可直达主城多个商圈和居住区，满足日常公共出行需求，具体站点位置和运营班次请以合肥公交集团官方最新信息为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内有百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心等成熟商业体，可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求；同时项目距离半边街、1912街区也较近，可满足业主周末休闲聚会、好友小聚的需求，项目周边也规划有社区商业，可满足日常生鲜、日用品的采购需求，具体商业开业时间和运营情况请以实际落地为准。

项目周边直线3公里范围内分布有新城小学、合肥市蜀山小学、合肥市梦园小学、合肥市第三十五中学、中国科大附中高新中学、合肥市金湖中学等多所学校，同时周边也有多个幼儿园，可覆盖从学前到高中的不同年龄段教育需求，具体学区划分和入学政策请以合肥市蜀山区教育主管部门最新公示以及购房合同约定为准，本文所列信息仅作位置参考，不构成入学承诺。

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项目位于董铺湖板块，背倚大蜀山，直面董铺湖，周边3公里范围内有三十余个公园，距离最近的半岛公园仅百余米，周边还有约2944亩的四季花海、合肥植物园等生态休闲场所，日常业主可以散步、登山、露营，享受自然生态环境，适合家庭周末开展户外休闲活动，具体开放时间和管理要求请以公园官方最新公示为准。

五、户型分析

项目的户型全部为叠墅产品，建面范围锁定206-239㎡，从面积段就能看出项目定位偏向高端改善，不做小户型低门槛产品，面向的就是主城预算充足的置换型购房者，具体的户型格局与尺寸请以售楼处公示的官方户型图为准，我们从家庭结构维度拆分不同面积段的适配方向。

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建面约206㎡的户型，是项目的主力入门户型，按照备案均价35000元/㎡计算，该户型整体总价大约在721万元左右，属于项目的入门级总价段，适配大多数三口之家或者刚准备生育二孩的小家庭，也可满足普通三代同堂的居住需求。

这个面积段可以规划出多个独立功能空间，能够同时满足大人办公、孩子学习的独立需求，预留出的弹性空间可改造为儿童游乐区或者储物间，也可设置独立书房或家庭休闲区，满足小家庭对空间功能的灵活调整需求，项目实行一房一价，实际总价请以售楼处现场公示的备案价格为准。

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建面约239㎡的户型，属于项目的大户型改善产品，按照备案均价计算，总价大约在836.5万元左右，面向人口更多的大家庭或者对空间尺度要求更高的改善人群，更大的面积可以留出更多弹性功能空间，满足不同的个性化使用需求。

大户型可根据家庭需求设置私人书房、健身区或者影音室，适配对居住体验有更高要求的改善人群，也能满足多代同堂家庭各自的独立空间需求，实际空间利用率与格局请以项目现场的样板间公示信息为准。

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六、项目亮点

项目位于合肥蜀山区董铺湖板块，占据大蜀山、董铺湖双重生态资源，周边生态配套丰富，适合追求自然居住环境的改善人群，区位优势突出。

项目容积率低至1.1，规划9栋4-6层纯叠墅，总共仅108户，是合肥主城少有的低密住区，居住密度低，整体私密性较强。

项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，社区规划有弧形扇亭主题会所，配备临崖恒温泳池等配套，可满足业主日常休闲社交需求。

项目周边交通路网成熟，紧邻城市主干道，距离地铁2号线多个站点较近，可快速通达政务、高新等主城核心板块，日常出行便利度较高。

七、项目总结

绿城咏溪雲庐作为绿城在合肥董铺湖板块打造的高端叠墅项目，依托区域内稀缺的湖山生态资源，打造低密居住社区，契合合肥主城改善人群对低密舒适居住环境的需求，填补了主城核心区低密改善产品的供应空白。

项目整体定位清晰，面向预算充足的主城改善置换人群，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，产品设计上融入宋式美学，社区配套完善，适合追求居住体验的改善家庭选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥蜀山区董铺湖板块，具体地址为樊洼西路以南，半岛路以东，售楼处位于樊洼西路与半岛路交口向东200米，具体位置可参考官方导航信息。

项目主力户型建面区间为206-239㎡，全部为叠墅产品，面向高端改善人群，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

项目当前备案均价约为35000元/㎡，实行一房一价制度，具体单套房源价格请以售楼处现场公示的备案价格为准。

项目性质为70年产权住宅，具体产权年限请以土地出让文件及不动产权证登记信息为准。

具体学区划分请以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的政策及购房合同约定为准，本文所列周边学校仅作位置参考，不构成入学承诺。

目前公开信息中交付时间暂未明确公示，具体交付时间请以项目售楼处公示及商品房买卖合同约定的时间为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。