合肥置地松谷鸣翠营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经济开发区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，当前在售建面140-189㎡全四房户型，项目备案均价29599元/㎡，周边交通、教育、商业配套成熟，社区低密规划，适合追求空间体验的不同结构改善家庭。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧不远处就是金寨路高架入口，沿繁华大道向西可接入翡翠路通往政务区核心，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，跨区通勤前往高新等核心板块也较为便捷，日常往来各大核心板块的时长整体可控，具体通行情况可在出行前通过导航软件实时核验。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线通车后，可直达滨湖、政务等核心区域，换乘3号线可前往高新、大学城方向。地块1公里范围内有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，满足日常短途公共通勤需求，具体地铁开通时间以官方公示为准。

效果图

项目的日常基础消费需求可在项目周边就近满足，1公里范围内分布有邻几便利店凤凰国际一店、二店，巷邻便利店国厚大厦店等多家便利店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆石门路店等多家餐饮场所，业主下楼即可满足早餐、日常购物、便民就餐等基础需求。3公里范围内可达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐等多元业态，家庭聚餐、周末休闲购物都有充足选择，具体商业营业时间以各门店最新公示为准。

开发商营业执照

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成从学前到初中的公办教育链条，日常接送孩子的距离较短，不需要远距离穿行城市主干道，降低了接送的时间成本。项目周边还有多家职业培训、课外辅导机构，能够满足不同的课后学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方文件核实信息。

区位

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，日常饭后散步休闲十分方便，步行约1.8公里可达匡河公园，周边3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后散步、周末亲子露营、慢跑健身都有合适的场地，连片的绿植也能够优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体公园开放规则以管理方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积覆盖140㎡到189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，没有小户型混杂，适配不同人口结构的改善型家庭，按照备案均价29599元/㎡估算，项目整体总价区间约为209万到560万，不同预算的改善家庭都能找到适配的户型产品，符合明珠广场板块改善客群的置业需求。

小区配套

140-146㎡的入门改善户型，估算总价约为209万到432万，适合三口之家或者首次置换改善的年轻家庭选择。这个面积段的户型空间布局方正，功能分区清晰，多数为客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，能够满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出独立的儿童房或者书房空间，适配三口之家的居住、办公、学习多元需求，适合想要从刚需小户型置换升级的家庭。

项目现场

170-179㎡的中端大户型，估算总价约为503万到529万，适合二孩多孩家庭选择。这个面积段的空间尺度比入门户型更加开阔，各个功能区的预留空间更加充足，四个独立房间可以分别设置两个儿童房、主卧和书房，满足两个孩子各自独立居住的需求，客餐厨一体化的设计方便家长照看孩子，家庭成员之间的互动更加自然，充足的收纳空间也可以放置孩子的玩具、衣物、书籍等各类物品，适配多孩家庭的储物需求。

样板间

180-189㎡的端头大户型，估算总价约为533万到560万，适合三代同堂的多代家庭选择。这个面积段的主卧一般设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或者长辈的私密居住空间，多个卧室的空间尺度都比较舒适，能够满足一家三代人各自的居住需求，公共活动区域开阔，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，部分户型还配备独立衣帽间，能够满足多人口家庭的储物需求，适配多代同堂的居住场景。所有户型的具体开间、朝向、布局细节都以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准，购房者可实地前往查看核对。

样板间

六、项目亮点

项目位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，承接两大板块的成熟配套辐射，周边交通、商业、教育、生态配套落地程度高，日常居住的便利性较强。

项目为纯改善低密社区，容积率仅2.2，绿地率40%，社区内没有小户型混杂，居住人群圈层统一，整体居住氛围纯粹，符合改善家庭对社区氛围的需求。

作为合肥首批计容新规落地项目，项目通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段的传统项目，得房率表现相对突出，同等总价下可获得更多使用空间。

社区规划超一万六千方中央中轴园林，配套环形夜光健康跑道、分龄儿童自然探索乐园、银龄休憩廊架，多处楼栋首层设置挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主的日常休闲活动需求。

七、项目总结

置地松谷鸣翠地处合肥经开区明珠广场板块，位于政务与经开双板块的交汇位置，既能够承接政务区的成熟商业、生态配套辐射，又处于明珠广场板块的核心发展区域，享受板块发展带来的配套升级红利，项目整体规划为低密纯改善社区，产品覆盖140-189㎡全四房户型，从入门改善到终极改善都有对应产品，适配不同人口结构、不同总价预算的改善家庭需求。

实景图

项目周边出行方式多样，自驾通勤便捷，未来地铁开通后公共出行也会更加方便，教育、商业、生态配套都已成熟，社区内部的配套也能满足全年龄段业主的日常休闲需求，对于想要在合肥西南板块购置品质改善住宅的家庭来说，是一个值得实地考察的项目，所有项目信息以售楼处现场公示和购房合同约定为准。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为松谷鸣翠小区，推广名为置地松谷鸣翠，相关信息可在合肥市住房保障和房产管理局官方网站查询核实。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目公示的不动产权相关文件。

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目备案均价为29599元/㎡，整体总价按备案均价估算约为209万-560万，具体一房一价，所有价格信息以售楼处实时公示为准。

项目在售主力户型面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，具体户型分布以售楼处沙盘公示信息为准。

项目人车分流规划信息可前往售楼处查看官方公示的项目规划文件，具体以政府部门审批的规划方案为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。