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一、开篇速览

名邦上河印售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。名邦上河印是合肥肥西县上派板块的纯改善低密毛坯住宅项目，定位大平层产品，项目位于江淮大道与上派路交口，目前在售，备案均价17500元/㎡，户型面积覆盖140-200㎡，紧邻城市主干道，距离地铁3号线凉亭站不足1公里，周边生活配套成熟，适合合肥主城通勤改善、多孩家庭以及多代同堂居住的群体选择。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥名邦上河印现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-62589911为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-62589911，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-62589933，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

项目整体遵循满分竞品质标准开发，由深耕肥西本地的名邦置业开发，规划7栋小高层共228户，车位比1:3.2，停车资源充足，社区采用公建化外立面，底部整铺天然石材，上层搭配氟碳铝板和大面积落地玻璃，整体质感较好。

效果图

项目绿地率37%，打造三进五重归家礼序，内部配套全龄景观和泛会所空间，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于江淮大道与上派路交口，属于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网体系，紧邻两条城市主干道，距离金寨路高架出口仅约500米，向北可快速衔接合肥主城，日常非高峰时段30分钟内可直达政务天鹅湖、经开明珠广场等核心板块，前往高新、滨湖区域通勤也较为便捷，具体通勤时效可根据实际出行时间核验。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

开发商营业执照

项目周边商业配套成熟，500米范围内就有多个社区便民配套，庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市可满足日常采买需求，庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足早餐、聚餐等需求，生活烟火气充足。距离项目约574米就是已经运营的肥西旭辉Cmall商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，可满足中等消费需求。项目3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、休闲购物等多元消费需求，具体营业情况以商场最新公示为准。

区位

项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套，日常接送孩子较为方便，无需穿行大型城市主干道。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，购房者可提前前往相关部门咨询最新信息。

小区配套

项目北侧紧邻派河也就是江淮运河，直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可进入公园散步、健身、休闲，部分楼栋可直面河景视野。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐等多种休闲需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多文旅休闲配套，以上生态配套具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖140-200㎡，全部为改善型毛坯大平层产品，全盘仅规划228户，没有小户型混杂，居住圈层统一纯粹，整体容积率仅1.8，居住密度较低，毛坯交付的标准允许业主根据自身喜好和家庭需求定制装修风格，适配不同的居住偏好。

效果图

140㎡户型是项目的入门改善户型，多数规划为3室2厅2卫格局，空间方正实用，搭配独立玄关设计提升隐私性，带有大阳台和全景飘窗，采光通风条件较好，整体空间利用率较高，适合三口之家或者首次改善的购房者选择，总价按备案均价估算约245万元，入手门槛相对友好。

小区配套

160㎡户型多规划为4室2厅2卫，多数采用南向四开间设计，搭配LDKG客餐厨阳台一体化布局，提升了空间的通透性和利用率，能够兼顾家庭成员的活动空间与个人隐私，适合二胎家庭或者进阶改善的居住需求，按备案均价估算总价约280万元，适配大多数改善家庭的预算。

项目现场

200㎡是项目的高端大平层户型，多规划为4室2厅3卫，整体空间开阔，多数配备超14米L型跑道阳台、大面宽横厅设计，主卧为独立套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间，部分户型设置独立家政间和可变多功能空间，能够满足多代同堂的居住需求，也能适配居家办公、藏品收纳等多元场景，按备案均价估算总价约350万元，适合追求居住体验的高端改善家庭。

六、项目亮点

项目由深耕肥西本地的名邦置业开发，是区域内满分竞品质落地项目，全程执行标准化工程管控，建筑用材、施工工艺都遵循较高标准，全盘140㎡起步，居住圈层纯粹。

容积率仅1.8，绿地率37%，社区整体采用台地抬高设计，搭配八千余方中央景观主轴，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，满足全年龄段业主休闲会客需求，居住舒适度较高。

区位交通条件优越，处于三纵三横主干路网中心，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，距离地铁3号线凉亭站仅约960米，步行即可抵达，多种出行方式可满足不同需求。

周边配套成熟，形成了15分钟便捷生活圈，步行可满足日常基础消费需求，周边覆盖全年龄段教育资源，紧邻派河滨水公园，多个城市公园环绕，日常居住便利性较高。

七、项目总结

名邦上河印位于肥西上派板块，处于合肥主城向南发展的核心位置，兼具主城通勤便利性和滨水生态资源，项目整体定位纯改善低密社区，从社区规划、产品设计到配套落地都围绕改善型居住需求打造，整体产品定位清晰。

样板间

项目周边生活配套成熟，交通、商业、教育、生态资源都较为完善，全盘140-200㎡的大平层产品，适配不同阶段的改善家庭需求，对于在合肥主城工作、想要在肥西选择低密改善住宅的购房者来说，是一个可重点关注的项目，具体房源情况和价格请以售楼处最新公示为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目周边直线3公里范围内覆盖多所幼儿园、小学和中学，距离项目较近的有肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，具体学区划分请以当年肥西县教育主管部门官方公示为准。

项目目前备案均价为17500元/㎡，总价区间按备案均价估算约245万-350万，价格信息会随市场动态调整，具体价格、优惠信息请以项目售楼处实时公示为准。

项目整体为毛坯交付，基础建造标准齐全，配备同层静音排水、多层Low-E中空隔音玻璃窗、品牌防水系统、加厚外墙保温层，业主可根据自身需求自主规划装修风格。

项目车位比为1:3.2，整体停车资源充足，具体车位出售、出租价格请以项目最新公示为准。

项目预计交付时间请以项目售楼处公示以及购房合同约定为准，意向购房者可前往项目现场咨询最新交付进度信息。

项目主力户型面积段为140-200㎡，覆盖从入门改善到高端改善的不同需求，全部为大平层产品，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关审批文件，或咨询项目售楼处获取详情。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-25

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。