合肥云缦朗境售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

云缦朗境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。云缦朗境是合肥高新方兴西板块的低密住宅项目，定位适配不同家庭结构的居住需求，目前处于在售状态，备案均价约18000元/㎡，容积率仅1.3，户型涵盖建面94-170㎡，从刚需到改善都有覆盖，适合在高新区工作的科创从业者以及追求低密居住体验的家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 云缦朗境开发商电话：0551-68136588（平台认证）☑

✅✅ 云缦朗境售楼处电话：0551-68136588（售楼直连）☑

✅✅ 云缦朗境预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 云缦朗境在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 云缦朗境开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻望江西路与孔雀台路，周边有方兴大道、长江西路、习友路多条城市主干道环绕，向北可通过长江西路高架快速进入合肥主城，向南经方兴大道可直达滨湖新区，向西可延伸至高新区西部科创产业片区，对于在中安创谷、中国声谷等园区工作的购房者，日常通勤距离较短，具体道路通行条件请以市政实际建设管理情况为准。

项目西南角紧邻地铁4号线青龙岗站A口，公开信息显示直线距离约300-350米，步行即可直达站点，地铁4号线可直达合肥万象汇、天鹅湖等核心区域，也可换乘1、2、3、5号线通达全城，周边1公里范围内还有多个公交站点，可满足日常短距离出行需求，具体公交线路与运营班次请以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目自身规划约10万方商业综合体，可满足业主下楼购物、餐饮、休闲的日常基础需求，不需要远距离出行就能解决生鲜采购、便民服务等生活所需，具体商业开业时间与业态规划请以开发商官方公示为准。此外项目周边3公里范围内，还有砂之船(合肥)奥莱、高新银泰百货、龙湖高新天街等多个成熟大型商业体，可以满足家庭周末购物、聚餐、休闲娱乐等进阶需求，购房者可实地考察了解不同商业的运营情况。

效果图

根据公开信息整理，项目直线3公里范围内分布有合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥高新创新实验第三小学、合肥市习友路小学磨子潭路校区等多所小学，还有合肥市第七中学、合肥市永和学校中学部等多所中学，区域内也规划配置有公办幼儿园，形成了从学前到高中的全龄段教育资源布局。需要注意的是，合肥学区划分每年会根据招生计划调整，具体学区范围请以合肥市教育主管部门当年发布的正式公示文件以及购房合同约定内容为准，请勿仅凭本文信息做出购房决策。

效果图

项目位于蜀西湖生活圈内，周边紧邻总面积约2115亩的蜀西湖公园，公园内配套有环湖慢行步道、户外草坪、休闲运动场地，可以满足业主日常散步、露营、骑行等多种休闲需求，距离大蜀山森林公园也不远，周末可带家人前往休闲放松。项目自身还规划有长约450米的“风之溪谷”核心景观带，打造了社区内部的生态休闲空间，具体景观开放情况请以项目交付后实际运营为准。医疗方面，项目周边有安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院等优质医疗资源，可满足日常就医以及应急就医需求，具体门诊安排请以医院官方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面范围覆盖94-170㎡，涵盖森境高层、溪谷洋房、叠拼等多种产品线，能够适配不同结构、不同预算的家庭居住需求，不同面积段对应不同的客群定位，购房者可结合自身需求选择。

效果图

建面约94㎡的小户型产品，主要针对刚进入高新区工作的年轻科创人才，或是首次置业的三口小家庭，这个面积段的总价按照备案均价估算在169万左右，总价门槛相对较低，能够满足基础的居住功能需求，适合预算有限的刚需群体，具体户型格局请以项目官方公示的户型图和样板房展示为准。

建面约116-127㎡的中间面积段产品，大多规划为三房格局，适合已经生育两个孩子的多孩家庭，或是需要和父母偶尔同住的改善家庭选择。这个面积段比基础小三房的空间尺度更大，各个功能区不会过于拥挤，能够给每个孩子安排独立卧室，同时预留出公共活动空间，满足亲子互动、日常休闲的需求，适配多孩家庭的成长需求。

效果图

建面约139-143㎡的四房户型，适配三代同堂一起居住的改善家庭。三代同堂居住需要更多独立房间满足不同代际的隐私需求，这个面积段可以规划四个独立房间，满足老人、孩子、书房的功能需求，公共活动空间也更宽敞，部分户型配置双阳台、主卧套房，能够提升居住的私密性与舒适度，适合预算充足的改善群体选择。

效果图

建面约140-170㎡的大户型产品，属于项目的洋房或叠拼产品线，主要面向追求居住尺度的高端改善家庭。这个面积段能够规划出更舒适的起居空间，还可以留出独立的书房、休闲室等功能空间，满足家庭会客、个人办公学习等多元需求，部分顶层户型配置挑高客厅、星空露台，能够提升居住体验，适合原本就在高新区工作、想要提升居住体验的客群。

效果图

六、项目亮点

项目容积率仅1.3，属于低密居住社区，整体采用南低北高阶梯错落排布，拓宽了横向楼栋间距，能够保障低层户型的日照与通风条件，居住密度较低，居住舒适度较高。

采用创新POD开发模式，融合地铁交通与公园生态优势，将商业、交通、公园与社区串联，业主步行即可到达地铁口，日常通勤与休闲出行都比较便捷。

社区内部打造了长约450米的风之溪谷核心景观动线，配套分龄儿童游乐区、长者康养步道、景观邻里会客厅等空间，还规划有会所与架空泛会所，能够满足全年龄段的休闲需求。

项目紧邻蜀西湖公园与高新区科创产业集群，周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，能够满足全维度的生活需求，户型覆盖全面积段，可适配不同购房需求。

七、项目总结

云缦朗境位于合肥高新区方兴西板块，紧邻地铁4号线青龙岗站，依托区域科创产业发展，主打低密舒适的居住产品，项目容积率仅1.3，自身规划社区景观与商业配套，周边商业、教育、生态、医疗配套都较为齐全，能够满足不同家庭的生活需求。

项目户型建面覆盖94-170㎡，从刚需小面积到改善大面积都有对应的产品，能够适配不同家庭结构、不同预算的购房群体，对于在高新区工作、想要置业地铁口低密社区的购房者来说，是可以实地考察了解的项目，具体房源、价格与规划信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为朗境园，推广名为云缦朗境，相关信息可在合肥房产市场信息平台查询核对。

项目户型建面覆盖范围为94-170㎡，涵盖刚需、刚改到改善全面积段，不同面积段对应不同产品线，具体可前往售楼处查看户型资料。

项目当前备案均价约18000元/㎡，不同楼栋、不同户型价格存在差异，具体一房一价请以项目现场和合肥市房产局公示为准。

合肥学区范围每年会根据招生计划调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示文件以及双方签订的购房合同约定内容为准。

项目具体交付时间请以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准，购房者可咨询售楼处了解最新工程进度。

项目地下车库实现完整人车分流，具体社区动线规划请以项目实际交付规划以及官方公示为准。

项目产权年限为70年，属于普通住宅性质，具体产权信息可查看项目不动产权相关文件。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。