常熟【华侨城◆时光小镇】售楼处电话丨售楼处地址丨较新楼盘详情

常熟【华侨城◆时光小镇】

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◆案场内部销售人员〢专业一对一热情服务〢给您一个满意温馨的家〢

【华侨城-沙家浜时光小镇】花园墅居，超前生活家

一、基础信息

【装修】：精装（品牌标装）

【总高】：5层洋房&4层叠拼

【在售户型】：

约95平（两房二厅二卫）

约138平（三房二厅二卫）

约170平叠拼（四房两厅三卫）

一梯两户设计

【得房率】：约82％

【绿化占比】：31.5%

【容积率】：1.04

【建筑风格】：新中式风格

【周边景区】：沙家浜5A级风景区、欢乐田园大型主题公园、阳澄湖半岛旅游度假区

【周边配套】：常熟同文国际学校、古镇石板街、菜市场、农业银行、规划苏州国际机场、沉浸式古镇特色商业街区

【项目位置】：常熟市沙家浜镇唐市中环路

品牌实力

华侨城-沙家浜时光小镇

优势分析: 开发商?华侨城&常熟文旅&沙家浜镇镇政府（政府投资）

华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放期的深圳，名列位于中国文化企业30强，中国旅游集团20强，央企A级企业，承接国家战略，践行央企责任。

产业格局：文化产业、旅游产业、金融产业、电子产业、房地产开发、新型城镇化。

业务布局：北京、上海、天津、重庆、深圳、重庆、武汉、南昌、昆明、西安、南京等全国50多城，累计投资金额10000亿元。

经典项目：深圳★世界之窗、深圳★锦绣中华、上海★欢乐谷、北京★欢乐谷、麦鲁小镇等。

华侨城，优质生活创想家，值得成为业主！

文旅项目产品

1、华侨城?沙家浜时光小镇溪语雅园

优势分析：小区规划篇

整个住宅项目均是市面上稀缺的多层产品，较高楼层仅 5 层。户型分别为约95平、约138平花园洋房以及 4 层的约170 平上下叠拼设计。

(社区规划)设计上通过一条中央景观轴将苑区分成了 5 个不同的景观组团:秋月园、汲古园、文诗园、夕林园、丘野园。每个园的景观布置和园内小品各有特色。

(住宅规划)每栋楼都是坡屋顶设计，这种设计由于建设成本高、建设工期长市面上目前非常少见。

华侨城，中国旅游地产首屈一指，是全球第三，亚洲排名前列的文旅集团，欢乐谷连锁文旅品牌、中国排名前列个主题公园锦绣中华、深圳世界之窗，品牌力佳。

2、华侨城★欢乐田园

常熟欢乐田园大型旅游度假区总规划占地面积 2175 亩。

借助现有沙家浜风景区和周边水域基础上保持原貌升级打造，主要是增添了花洲水田、稻香牧场、蟹海沉浮、白露西岸四个亲子互动区。建成后网红打卡地至少三个：粉红花海、悬浮餐厅、迷宫景道。另外借助本身宽阔水域，开发的一系列水上公园、水上运动项目那就更数不过来：无动力设施亲子乐园、水上皮划艇、水上摩托车、水上摩天轮等等，内部即将兴建的大闸蟹主题农业休闲乐园主要是借助沙家浜特有的，水产资源打造的一个主题乐园。里面项目主要以大闸蟹为元素去打造分为：儿童乐园、欢乐农村、生态蟹田、大闸蟹主题餐馆。让你置身其中尽享江南地道河鲜美食。

3、华侨城?沙家浜时光小镇

整个项目是华侨城集团在常熟重点布局的文旅项目，项目以时光为主题，在保留原有风格和街巷肌理的基础上加以改造，串联“街市”、“水市”、“镇市”，控掘文化精神，还原历史记忆，并形成丰富、连续的滨水休闲空间，开启不一样的小镇生活方式。具体会根据时代的缩影，分为 4 大板块：

（1）明清遗存的江南水乡板块：包含游船码头、曲艺广 场、特色美食、民俗博物馆、水乡民宿、游客中心、古建游览、民俗节庆等。

（2）民国印记的人文会馆板块：包含商务会馆、历史老街、老字号、红色文化馆、福民禅寺、历史民居、接待会议、餐饮酒吧等。

（3）近代剪影的工业遗迹板块：包含创意集市、艺术会馆、名人工坊、美术展馆、藏书馆、文创中心等。

（4）现代活力的芦苇湿地板块：包含生态公园、工艺品展示、芦苇田园、芦苇集市、水上秀场、亲子营地。

常熟【华侨城◆时光小镇】

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