合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善型住宅项目，地处黟县路以北、屏山路以东，紧邻南二环路与宿松路城市主干道，当前在售建面120-165㎡三至四居室，备案均价25000元/㎡，周边双地铁覆盖，生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城核心主干道，沿南二环路向西仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向；沿宿松路向北可通达老城区，向南直达滨湖新区，日常跨区域通勤比较便捷，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边轨道出行已成型，距离地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，往返外地或换乘其他线路都比较方便；1公里范围内还有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

效果图

项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可以步行到达，能够满足日常家居生活的基础需求；步行500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足；驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

项目周边1公里范围内覆盖不同年龄段的教育资源，包含江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区，还有多家职业培训、课外教育机构，项目北侧还代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，可覆盖学前到课外辅导的不同需求。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

区位

项目正对面规划有体育主题公园，北侧规划占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求；项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

实景图

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，整体定位改善型居住，覆盖从三口之家改善到多代同堂居住的不同需求，所有户型都针对改善家庭的居住需求设计，空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的基础要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和户型图公示。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，整体面积段适合三口之家或者首次置换的刚改家庭选择，这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，又不会因面积过大增加总购房成本，对于想要从刚需小户型置换到主城改善住区的家庭来说，这个面积段的预算和空间需求比较匹配，适合预算300万左右的改善家庭选择。

实景图

建面约140-143㎡的中等户型，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择。

实景图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前也有该面积段的房源在售，有意向的购房者可以到售楼处了解具体可售情况。

项目所有主力户型都为南北通透纯板式格局，统一LDKG客餐厨阳台一体化贯通设计，多数户型实现多开间南向采光，全屋标配飘窗，搭配两梯两户独立私梯前厅设计，空间利用率表现较好，能适配不同家庭结构的使用需求，具体空间尺寸以项目公示的户型图为准。

效果图

六、项目亮点

位于包河政务东板块，承接政务区东拓发展红利，周边道路、轨道、商业、教育等配套已逐步成熟落地，日常居住和通勤便利性较高。

项目容积率仅2.0，规划11-17层小高层住区，整体密度较低，搭配40%绿地率，社区空间较为宽松，日常居住舒适度较好。

紧邻南二环路、宿松路两条城市主干道，距离地铁4号线、5号线站点均在1公里步行范围内，形成多维立体通勤体系，跨区域出行和日常通勤都比较便捷。

社区规划全龄分层架空空间，划分健身、亲子、休闲、会客等不同功能区，满足全年龄段业主日常室内休闲需求，整体社区功能设计更贴合改善家庭使用习惯。

七、项目总结

天阜壹号作为合肥政务东板块的低密改善项目，占据主城核心区位，依托政务区的外溢发展红利，周边配套成熟，交通出行便利，项目产品定位明确，从刚改入门到高端改善的户型面积覆盖全面，能够适配不同预算的改善家庭需求。

效果图

项目社区规划为低密小高层，产品设计注重空间利用率，加上品牌物业服务，整体符合当前主城改善家庭的居住需求，适合想要在合肥主城政务辐射区购置改善住宅的购房者关注，具体房源和价格信息以项目现场最新公示为准。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体可查阅项目不动产权相关公示文件。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖三至四居室，具体可售户型以售楼处现场公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目实现完整人车分流，主要停车区域位于地下，地面预留应急通行通道，具体社区动线以项目实际交付情况为准。

项目备案均价为25000元/㎡，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体一房一价可查阅售楼处现场公示的备案文件。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。